160m² | działka 1146m² | deweloperski | przy lesie

Opis

Biuro BIP Smart Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość – nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny w Nisku przy ul. Podleśnej, o powierzchni użytkowej ok. 160 m², z garażem dwustanowiskowym o powierzchni ok. 40 m², usytuowany na działce o powierzchni 1146 m².Dom został wybudowany w 2025 roku i znajduje się na etapie wykończenia pozwalającym na jego indywidualną aranżację. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowym domu, urządzić jego wnętrze według własnych potrzeb i jednocześnie cenią sobie bliskość natury oraz wygodny dostęp do miasta.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRYPowierzchnia użytkowa domu: ok. 160 m²Garaż w bryle budynku: ok. 40 m², dwa stanowiskaPowierzchnia działki: 1146 m²Budynek: parterowyRok budowy: 2025Stan: surowy zamknięty z wykonanymi instalacjami i elementami wykończenia przewidzianymi w zakresie ofertyMożliwość adaptacji poddasza na strych lub przestrzeń gospodarcząPRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z GŁOWĄSercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna, w której salon, jadalnia i kuchnia tworzą funkcjonalną całość. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście na ogród pozwala w pełni korzystać z otoczenia nieruchomości.W spokojnej, oddzielonej od części dziennej strefie prywatnej znajdują się cztery niezależne pokoje. Ich układ daje dużą swobodę aranżacyjną – mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu czy pokoju gościnnego.Największym atutem jest przestronna sypialnia master bedroom z własną garderobą oraz prywatną łazienką. Układ domu uzupełniają druga łazienka, osobna toaleta i praktyczna pralnia.Garaż dwustanowiskowy znajduje się w bryle budynku i posiada bezpośrednie połączenie z częścią mieszkalną, zapewniając wygodne przejście do domu niezależnie od pogody.STANDARD WYKONANIA I ZAAWANSOWANIE PRACDom został wykonany w nowoczesnej technologii prefabrykowanej. Ściany są ocieplone styropianem o grubości 20 cm, a budynek wyposażono w nowoczesną stolarkę okienną oraz rolety zewnętrzne.W ramach obecnego zaawansowania prac wykonano:stan surowy zamknięty,wykończoną elewację zewnętrzną,dach wielospadowy pokryty ceramiczną dachówką,nowoczesną stolarkę okienną w kolorze grafitowym,rolety zewnętrzne,instalację elektryczną,instalację internetową/LAN,instalację RTV,system wideodomofonowy,instalację wodno-kanalizacyjną,instalację grzewczą z ogrzewaniem podłogowym,instalację wentylacyjną.Ponadto wykonane zostaną:tynki wewnętrzne,wylewki podłogowe.Dom posiada również przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną.LOKALIZACJA – SPOKÓJ BEZ KOMPROMISÓWNieruchomość znajduje się przy ul. Podleśnej w Nisku, w otoczeniu domów jednorodzinnych, z lasem bezpośrednio w sąsiedztwie działki.To miejsce dla osób, które chcą korzystać z ciszy, zieleni i kameralnego charakteru okolicy, pozostając jednocześnie w dogodnym zasięgu infrastruktury miasta.centrum Niska – kilka minut,Stalowa Wola – dogodny dojazd,droga ekspresowa S19 na trasie Lublin–Rzeszów – w dobrej odległości.Połączenie spokojnego otoczenia, dużej działki i wygodnego dostępu do miasta sprawia, że nieruchomość może być dobrym wyborem zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących komfortowego domu z przestrzenią do pracy i wypoczynku.CENA: 999 000 ZŁDom jest przygotowany do kolejnego etapu wykończenia. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własną, dopasowaną do swoich potrzeb przestrzeń, korzystając z nowej konstrukcji, wykonanych instalacji i funkcjonalnego układu pomieszczeń.Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Biuro BIP Smart zapewnia kompleksową obsługę transakcji oraz bezpieczeństwo formalno-prawne na każdym etapie sprzedaży. Pomożemy również w uzyskaniu finansowania.Uwaga: Prezentowane wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają wyłącznie możliwy wygląd wykończenia. Mogą nie odzwierciedlać rzeczywistych wymiarów, detali architektonicznych ani ostatecznego wykonania. Ewentualne elementy aranżacyjne stanowią jedynie propozycję i inspirację.Zaleca się osobiste zapoznanie się z nieruchomością w celu uzyskania pełnej i rzetelnej informacji na temat jej standardu, zakresu wykonanych prac oraz potencjału aranżacyjnego.Opis nieruchomości opiera się na oględzinach nieruchomości oraz informacjach przekazanych przez właściciela i ma charakter poglądowy. Biuro nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości ani za faktyczny stan techniczny budynku. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

97,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 160–220 m² · Nisko

Ta oferta

6229 zł/m²

Mediana okolicy

3156 zł/m²

Połowa ofert

2,2–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   BIP Smart wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Piotr Pizło

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Piotr Pizło

  999 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  BIP Smart

  999 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nisko Głowackiego

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nisko Osiedle

  860 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 3 w Nisku

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 5 w Nisku im. Podoficerskiej Szkoły Piechoty dla Małoletnich

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia chirurgiczna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nova

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. hrabiów Marii i Oliviera Resseguier

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nisko

  5,1 km

• Uczelnia

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.