Dom Nisko

Opis

Na sprzedaż dom parterowy o powierzchni ok. 115m², w stanie surowym otwartym. Wykonany w oparciu o sprawdzony projekt "Dom pod Jarząbem 12 N OZE", z możliwością adaptacji poddasza. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni ok. 8arów, w kształcie prostokąta. Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - praktycznie w centrum miasta, a jednocześnie w spokojnej, zielonej i kameralnej okolicy. Na działce jest prąd oraz wodociąg. Przewidziane jest szambo, z uwagi na planowaną w niedalekiej przyszłości budowę sieci kanalizacyjnej na ulicy. Ściany wykonane z pustaka ceramicznego, strop w systemie Teriva (betonowy), dach pokryty blachodachówką. Dom obejmuje trzy pokoje, przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz oddzielną toaletę. W budynku zaplanowano miejsce pod schody na poddasze, co umożliwia jego przyszłą adaptację i zwiększenie powierzchni użytkowej. Rozkład pomieszczeń: 1/01 Wiatrołap - 5,83 m² 1/02 Hol - 14,12 m² 1/03 Pom. gosp. (kocioł CO) - 5,03 m² 1/04 Pokój - 10,86 m² 1/05 Łazienka - 6,85 m² 1/06 Pokój - 13,54 m² 1/07 Pokój - 12,54 m² 1/09 Salon - 32,81 m² 1/10 Kuchnia - 9,71 m² 1/11 Spiżarka - 2,34 m² 1/12 Toaleta - 2,11 m² Suma powierzchni użytkowej: 115,74 m² + możliwość adaptacji poddasza użytkowego około 70 m² Projekt obejmuje komin w salonie z możliwością podłączenia kominka. Dodatkowo w kotłowni przewidziano komin, umożliwiający podłączenie pieca gazowego (butla zewnętrzna), pieca na pellet lub zastosowanie pompy ciepła. W projekcie uwzględniono także instalację rekuperacji, która zapewnia wentylację z odzyskiem ciepła i ogranicza straty energii. W połączeniu z pompą ciepła pozwala to uzyskać energooszczędny system ogrzewania budynku. Planowany termin oddania inwestycji: III kwartał 2026 roku. To propozycja dla osób, które szukają domu w naprawdę świetnej lokalizacji, z możliwością własnej aranżacji i wykończenia według indywidualnych potrzeb - w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie blisko pełnej infrastruktury miejskiej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: domy 80–120 m² · powiat niżański

Ta oferta

3881 zł/m²

Mediana okolicy

4790 zł/m²

Połowa ofert

3,8–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  ZSZ

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odzież używana

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna Przychodnia Lekarska

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Szpitalna

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nisko Kościuszki

  15 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nisko

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rudnik nad Sanem

  4,9 km

• Uczelnia

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.