Parterowy dom w Puszczykowie przy Warcie

Opis

Funkcjonalny dom w Puszczykowie w zacisznej okolicyZapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu w zacisznej okolicy w Puszczykowie przy ulicy Niwka Stara, nieopodal malowniczego Zakola Warty.Parterowy dom o powierzchni 161,3 m2, położony jest na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1075 m2. Front działki przed domem został wyłożony kostką brukową, dając dowolną ilość miejsc postojowych, tył działki stanowi ogród z dwoma pergolami i starodrzewem. Rozkład pomieszczeń:- Hall,- Korytarz,- 2 kuchnie,- 5 pokoi,- 4 łazienki.Każdy z pokoi posiada własną łazienkę, jednakże istnieje możliwość ich zlikwidowania lub przerobienia na garderobę, schowek.3 pokoje mają wyjścia tarasowe na ogród lub posesję od frontu.We wszystkich oknach zamontowane są rolety zewnętrzne antywłamaniowe.Dom jest podpiwniczony (powierzchnia piwnicy wynosi około 30m2). Dostępnej media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.Ekspozycja względem stron świata: front- zachód, ogród- wschód.Ogrzewanie: piec gazowy. Poprzednio dom był wynajmowany i pełnił funkcję dwulokalową. Obecnie podział na dwa lokale został zlikwidowany. Nieruchomość możliwa do zamieszkania od zaraz, niemniej jednak wnętrze wymaga remontu. Foremna bryła budynku daje ogromne możliwości aranżacji i dostosowania domu do własnych preferencji. Możliwa jest całkowita reorganizacja przestrzeni, włącznie z układem pomieszczeń. To miejsce, które stać się może ostoją dla Twojej rodziny. Wyjątkowym domem, do którego zawsze będzie chciało Ci się wracać. Wyjątkowym atutem nieruchomości jest jej położenie - zaledwie 200 m od puszczykowskiego Zakola Warty - jednego z najbardziej malowniczych terenów Wielkopolski! Dom zlokalizowany jest na bocznej, cichej uliczce, nadającej mu wyjątkowo kameralny i spokojny charakter. To miejsce pozwala stworzyć bardzo prywatną, wręcz intymną atmosferę. Kameralny ogród schowany za domem, już na pierwszy rzut oka zachęca, aby spędzać w nim wszystkie ciepłe dni i wieczory! Lokalizacja:- Zakole Warty: 200 m,– Stadnina koni: 280 m,- Dworzec PKP Puszczykówko: 2 km,- Szpital: 1,4 km,- Stacja paliw: 2,4 km,- Szkoła podstawowa w Puszczykowie: 2,6 km,- Szkoła podstawowa w Mosinie: 2,7 km,- Przedszkole: 1,5 km,- Kościół: 2 km.W najbliższej okolicy dostęp do pełnej infrastruktury (sklepy, markety, drogerie, restauracje, idt.)Serdecznie zapraszam na prezentację!Numer oferty w biurze nieruchomości: 1671/4158/ODS------ Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację ------------ Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe------------ Kupuj bezpiecznie z Express House ------Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat poznański

Ta oferta

7750 zł/m²

Mediana okolicy

6985 zł/m²

Połowa ofert

5,5–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital im. Prof. Stefana Tytusa Dąbrowskiego w Puszczykowie

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka dla Ciebie

  880 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  920 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Puszczykówko

  1,8 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Adama Wodziczki w Rogalinku

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  5,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  10,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.