Dom na dużej działce z bezpośrednim dostępem do jeziora – ponad 6000 m

Opis

Na sprzedaż dom położony na terenie o powierzchni ponad 6000 m², z bezpośrednim dostępem do jeziora, w miejscowości Nobliny, gmina Borne Sulinowo.Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim wyjątkowe położenie – duży, prywatny teren bezpośrednio przy wodzie, istniejąca zabudowa oraz naturalne, spokojne otoczenie.Na nieruchomości znajduje się niewielki dom jednorodzinny, który może pełnić funkcję domu całorocznego, drugiego domu lub nieruchomości rekreacyjnej.Dom jest podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej. Dodatkowo na terenie znajduje się studnia głębinowa wykorzystywana na potrzeby ogrodu.Ponad 6000 m² bezpośrednio nad wodąTeren tworzy rozległą, funkcjonalną całość i dochodzi bezpośrednio do jeziora.Znaczna powierzchnia nieruchomości zapewnia dużą prywatność i daje możliwość swobodnego kształtowania przestrzeni wokół domu.Położenie przy wodzie, otoczenie zieleni oraz niewielka intensywność zabudowy w sąsiedztwie tworzą charakter miejsca odpowiedniego zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.Dom i infrastrukturaIstniejąca zabudowa mieszkaniowa oraz dostęp do infrastruktury sieciowej pozwalają korzystać z nieruchomości bez traktowania jej wyłącznie jako niezabudowanego gruntu.Na nieruchomości dostępne są:woda z sieci wodociągowej,kanalizacja sanitarna,studnia głębinowa na potrzeby ogrodu.Charakter nieruchomościFormalnie teren obejmuje kilka sąsiadujących ze sobą części ewidencyjnych, które w terenie tworzą jedną funkcjonalną nieruchomość.Całość obejmuje ponad 6000 m² gruntu wraz z istniejącym domem i dostępem do jeziora.Układ nieruchomości oraz jej relację z linią brzegową najlepiej pokazują zdjęcia wykonane z drona.Możliwości zagospodarowaniaNieruchomość posiada istniejącą zabudowę mieszkaniową i znajduje się na obszarze, dla którego obowiązują ustalenia planistyczne dotyczące poszczególnych części terenu.W dokumentach planistycznych dotyczących tej części miejscowości występują funkcje związane m.in. z zabudową mieszkaniową, rekreacyjną oraz innymi funkcjami związanymi z istniejącą strukturą miejscowości.Szczegółowe możliwości dalszego zagospodarowania wymagają odniesienia do konkretnego zamierzenia przyszłego nabywcy. Dokumentacja dotycząca nieruchomości jest dostępna dla zainteresowanych.LokalizacjaNobliny to kameralna miejscowość w gminie Borne Sulinowo, położona wśród jezior, lasów i terenów zielonych.Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu, z istniejącą zabudową w sąsiedztwie, a jednocześnie oferuje dużą przestrzeń i prywatność.Najważniejsze cechy oferty to:ponad 6000 m² gruntu, dom jednorodzinny, bezpośredni dostęp do jeziora,woda i kanalizacja sieciowa, studnia głębinowa,duża prywatność i naturalne otoczenie.Cena: 2 100 000 złZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Masz pytania dotyczące tej nieruchomości?Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje, poznać szczegóły oferty lub umówić dogodny termin prezentacji. Doświadczony doradca Świat Nieruchomości odpowie na pytania dotyczące tej nieruchomości i pomoże w sprawnym przeprowadzeniu dalszych etapów transakcji.Oferta prezentowana przez Świat Nieruchomości Szczecin, działające na rynku nieruchomości od 2001 roku.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

109,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 120–160 m² · Borne Sulinowo

Ta oferta

16 154 zł/m²

Mediana okolicy

7724 zł/m²

Połowa ofert

4,3–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI Sp. Z o.o. SZCZECIN

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI Sp. Z o.o. SZCZECIN

  2 100 000 zł

• Domy.pl

  ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI Sp. Z o.o. SZCZECIN

  2 100 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI Sp. Z o.o. SZCZECIN

  2 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łubowo

  2,5 km

• Apteka

  Punkt Apteczny

  2,8 km

• Szkoła

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecinek Południe

  25,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.