SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Domy w zabudowie szeregowej 78,82 m2 - Nochowo

Podgaje, Sremski, Nochowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 78,82 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 5773 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 773 zł/m²
Mediana okolicy: 5 780 zł/m²; ta oferta: −0,1%
Podobne oferty: 11; domy do 80 m² · powiat śremski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 78,8 m² (Sremski, Nochowo) kosztuje 5 773 zł za m² — tyle, ile mediana 5 780 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat śremski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: domy do 80 m² · powiat śremski

Ta oferta: 5773 zł/m²
Mediana okolicy: 5780 zł/m²
Połowa ofert: 5–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 455 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 364 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI FILIP NOWAKOWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Osiedle Helenki
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Braci Barskich
2 km
24 min pieszo
Apteka
Natura
2,1 km
Przychodnia lub szpital
SOR
2,1 km
Przedszkole
Przedszkole Janka Wędrowniczka
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaŚrem

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita78,82 m²

Pow. działki100 m²

PowiatŚremski

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuSzeregowy

Opis

Oferujemy Państwu na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej w wyjątkowej lokalizacji na Podgaju (Nochowo).To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz komfort mieszkania w otoczeniu zieleni z jednoczesną bliskością miejskiej infrastruktury.Okolica zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu - w pobliżu znajdują się malownicze tereny zielone, idealne do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze.Niniejsza oferta dotyczy domów środkowych o metrażu 78,82 m2.Na ich powierzchnię składają się następujące pomieszczenia:PARTER:- salon z aneksem kuchennym - 22,75 m2- sypialnia - 9,62 m2- łazienka - 5,60 m2- wiatrołap - 4,02 m2- komunikacja - 7,39 m2PODDASZE:-pow. powyżej 220 cm - 24,00 m2-pow. od 140 cm do 220 cm - 10,88 m2-pow. posadzki - 51,10 m2Użytkowe poddasze zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne, zależne od indywidualnych potrzeb. Może zostać zaadaptowane na pokój gościnny, domowe biuro, strefę relaksu, pokój zabaw dla dzieci czy też przestrzeń do przechowywania.Domy wykończone zostały w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom, możliwość aranżacji i wykończenia wnętrz według własnych preferencji. Dla osób, które preferują rozwiązania kompleksowe, przewidziano możliwość wyboru jednej z trzech opcji wykończenia nieruchomości "pod klucz".Zaprojektowane one zostały z myślą o wygodzie i funkcjonalności w wysokim standardzie opisanym poniżej:1. Fundamenty· żelbetowa płyta fundamentowa· kolumny betonowe· izolacja styropianem2. Ściany· zewnętrzne murowane, bloczek ceramiczny 24 cm wykończone (od wewnątrz) tynkiem gipsowym· działowe murowane , bloczek ceramiczny 12,5 cm oraz bloczek YTONG 8 cm (od wewnątrz) wykończone tynkiem gipsowym· sufity na parterze wykończone tynkiem gipsowym· sufity na poddaszu wykonane z płyt gipsowych spoinowane masa szpachlową· strop betonowe, panel typu Terriva· ocieplone styropianem gr. 20 cm z wtopioną siatką w klej otynkowane tynkiem akrylowym lub silikonowym· elementy dekoracyjne w postaci płytki ceglanej3. Dach· konstrukcja drewniana· membrana wodna paraizolacyjna· pokryty dachówką cementową· obróbka elementów dachowych blachą powlekaną· odwodnienie dachu przez rury spustowe stalowe4. Posadzki betonowe na parterze oraz poddaszu jastrychowe zacierane maszynowo5. Schody betonowe prefabrykowane6. Wykonane instalacje wewnętrzne i zewnętrzne· elektryczna podtynkowa, osprzęt (gniazdka, włączniki, oprawki) w każdym pomieszczeniu· instalacja wodno-kanalizacyjna· instalacja gazowa· instalacja TV/SAT· wykonanie przyłączeń do instalacji z włączeniem do sieci miejsckich (sanitarno-kanalizacyjna, wodna, gazowa, elektryczna)7. Stolarka okienna i drzwiowa· okna PCV kolor antracyt od zewnątrz, biały na zewnątrz· drzwi wejściowe 1-skrzydłowe antracytowe z serii Premium8. Zagospodarowanie terenu wokół budynku· opaska wokół budynku· dojście do budynku wykonane z kostki brukowej· ogródki z rozplanowanym humusem przygotowanym pod wysiew trawy· parkingi wykonane z kostki brukowejDo każdego domu przynależą dwa miejsca postojowe.Jeżeli marzysz o nowoczesnym i komfortowym domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie chcesz mieć szybki dostęp do miasta, to dom na Podgaju będzie idealnym wyborem. Funkcjonalny rozkład, duże możliwości aranżacyjne oraz własny ogródek to tylko niektóre z licznych atutów tej oferty.Cena: 455 000,00 zł brutto (zawiera 8% VAT)Klient kupujący zwolniony z podatku 2% PCC.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacjiPowyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§ 1 Kodeksu Cywilnego.