Dom z potencjałem inwestycyjnym

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dom handlowo-usługowy  idealny na biznes lub gastronomięOferujemy wyjątkową nieruchomość, która znajduję się w Nowej Kiszewie w woj. pomorskim  o powierzchni 209 m², położoną na ogrodzonej działce 795 m² ( możliwość dokupienia działki ), z własnym szambem i studnią głębinową, a także dostępem do wody wiejsko-miejskiej.Budynek posiada 2 piętra i 3 niezależne wejścia, co zapewnia elastyczne możliwości aranżacji i prowadzenia różnorodnej działalności. Solidne drzwi antywłamaniowe gwarantują bezpieczeństwo, a system alarmu i monitoringu daje pełną kontrolę nad obiektem.Parter - przestrzeń pod działalność ✅klimatyzacja - komfortowa przestrzeń na lato✅toaleta ✅kotłownia Przeznaczony pierwotnie na sklep, z możliwością adaptacji na : ✅gastronomię✅salę bankietową✅inne usługi✅Zaplecze oraz wydzielone miejsce na kuchnięPiętro - część mieszkalna lub biurowa (~100 m²)✅Kuchnia z jadalnią✅2 łazienki (jedna z prysznicem)✅3 przestronne pokoje✅W każdym pomieszczeniu kaloryferyStandard i konstrukcja :✅Rok budowy: 2013✅Ocieplenie: styropian 15 cm✅Strop na solidnych belkach✅Dach kryty dachówką✅Ogrzewanie ekogroszek - nowy piec (1,5 roku), zużycie ok. 5 worków tygodniowo✅Nieruchomość bardzo zadbana, wykonana z wysokiej jakości materiałówLokalizacja i otoczenie :  ✔ Położenie w spokojnej, zielonej części Nowej Kiszewy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i terenów rekreacyjnych✔ Łatwy dojazd do głównych dróg i centrum miejscowości✔ Bliskość lokalnych sklepów, usług oraz szkół i przedszkoli✔ Idealne miejsce dla inwestorów szukających prestiżowej nieruchomości z potencjałem biznesowymDlaczego warto?✔ Lokalizacja sprzyjająca działalności handlowej i usługowej✔ Niezależne wejścia umożliwiają prowadzenie kilku działalności jednocześnie✔ Gotowy obiekt z pełnym zapleczem kuchennym✔ Elastyczność adaptacji pod gastronomię, handel czy biuro✔ Możliwość negocjacji ceny i dokupienia dodatkowej działkiTo nie tylko dom - to inwestycja w Twój biznes w super lokalizacji Nowej Kiszewy, w spokojnym i zielonym otoczeniu. Obiekt łączy komfort mieszkalny z profesjonalną przestrzenią usługową, a poddasze daje możliwość rozbudowy i zwiększenia wartości nieruchomości.Nie czekaj umów się na prezentację , takiej nieruchomości nie można przeoczyć , ponieważ szybko znikają z naszej oferty.Zajmujemy się całym procesem sprzedażowym, w tym przygotowaniem dokumentów oraz pomocą w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego.Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.