SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny dom pod lasem, duża działka. Nowa Róża

Nowa Róża, wielkopolskie

Powierzchnia: 105,3 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 7692 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 692 zł/m²
Mediana okolicy: 6 541 zł/m²; ta oferta: +17,6%
Podobne oferty: 16; domy 80–120 m² · Nowy Tomyśl
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 105,3 m² (Nowa Róża) kosztuje 7 692 zł za m² — 17,6% więcej niż mediana 6 541 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Nowy Tomyśl). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej blisko 100 m², usytuowany na działce o powierzchni niemal 1900 m² w miejscowości Nowa Róża. Nieruchomość bezpośrednio graniczy z lasem, zapewniając pełną prywatność, brak sąsiedztwa bloków oraz stały kontakt z naturą. Jest to idealne miejsce dla osób pracujących zdalnie lub szukających spokojnego azylu z szybkim dojazdem do Nowego Tomyśla i Poznania.Cena: 810 000 zł (do rozsądnej negocjacji)Układ pomieszczeń i standardParter (nowoczesne wykończenie wnętrz): Salon z kuchnią, sypialnia, łazienka i pomieszczenie gospodarcze z nowym, wydajnym piecem na pelet (gwarantuje wysoki komfort cieplny).Piętro: Dwie sypialnie, garderoba i dosyć duża łazienka (6,3 m²) przygotowana do wykończenia i własnej aranżacji.Strych: Podłoga wyłożona płytami; przestrzeń przygotowana do wykorzystania jako schowek (np. na dekoracje świąteczne) z możliwością adaptacji.Atuty i wyposażenie budynkuKlimatyzacja zainstalowana w budynku.Taras o powierzchni niemal 50 m² z bezpośrednim widokiem na las.Światłowód: Zatwierdzony i gotowy do realizacji projekt instalacji szerokopasmowego internetu w najbliższym czasie (kluczowe dla pracy zdalnej).Działka i budynki dodatkowe (dodatkowe ~100 m²)Na terenie ogrodzonej posesji znajdują się dwa połączone ze sobą, ocieplone styropianem garaże o łącznej powierzchni blisko 100 m²:Garaż większy: Wysoki, dostosowany do parkowania samochodu ciężarowego.Garaż mniejszy: Mieści dwa samochody osobowe, posiada wydzielone zaplecze biurowe.Możliwość adaptacji: Dzięki ociepleniu ścian, budynki te można przekształcić np. w dom gościnny, prywatną pracownię lub biuro.Lokalizacja i infrastrukturaKomunikacja: Droga dojazdowa do posesji jest aktualnie utwardzona, w planach - modernizacja i wyłożenie jej płytami drogowymi!Edukacja: Przystanek autobusu szkolnego znajduje się zaledwie 300 metrów od domu.Otoczenie: Nowa Róża to urokliwa wieś w województwie wielkopolskim, w powiecie nowotomyskim. Rejon ten słynie z rozległych kompleksów leśnych, czystego powietrza i unikalnego mikroklimatu. Brak zabudowy wielorodzinnej (bloków) gwarantuje ciszę i spokój.Dojazd: Miejscowość jest doskonale skomunikowana. Bliskość Nowego Tomyśla zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, urzędy, stacja PKP, wjazd na autostradę A2). Dojazd do Poznania jest szybki i bezproblemowy zarówno samochodem (autostradą), jak i pociągiem.KontaktZapraszam na prezentację nieruchomości.:571 872 621Mimo że Metrohouse przywiązuje szczególną wagę do rzetelnego przedstawienia informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich danych podanych przez osoby trzecie. Niniejsza prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.