Dom Nowa Schodnia

Opis

NOWOCZESNY DOM PREMIUM W OTOCZENIU LASÓW | NOWA SCHODNIA | 100,7 m² Szukasz domu, który łączy nowoczesną technologię, energooszczędność i spokój życia blisko natury? Ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 100,7 m², położony w kameralnej części Nowej Schodni, zaledwie kilka minut od Ozimka i około 15 minut od Opola. To miejsce stworzone dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i wysoką jakość wykonania. Dom został wykończony z zewnątrz w standardzie Premium. Elegancka elewacja klinkierowa, nowoczesna bryła oraz wysokiej klasy stolarka okienna tworzą ponadczasową i prestiżową całość. Wnętrze pozostawiono do indywidualnego wykończenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić przestrzeń dokładnie według własnych potrzeb i gustu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- Technologia YTONG 240 mm – trwałość, doskonała izolacja i zdrowy mikroklimat wewnątrz budynku - Ocieplenie pianą PUR 200 mm (zamkniętokomórkową) – jeden z najlepszych dostępnych systemów termoizolacji - Elewacja klinkierowa z powłoką hydrofobową – elegancja i odporność na warunki atmosferyczne przez wiele lat - Okna trzyszybowe wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne - Dach pokryty płaską dachówką ceramiczną - W ramach oferty zainstalowana POMPA CIEPŁA-ATLANTIC 6 kW - Wykonana instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna - Ogrzewanie podłogowe przygotowane na całej powierzchni domu - Niskie koszty eksploatacji i wysoka efektywność energetyczna - W ramach oferty: wykonanie ogrodzenia, brama automatyczna, wykostkowany podjazd i obręcz wokół domu oraz taras z deski ryflowanej (impregnowanej) FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ – 100,70 m² • przestronny salon z jadalnią – 28,35 m² • oddzielna kuchnia – 7,12 m² • trzy komfortowe sypialnie • duża łazienka oraz dodatkowe WC • garderoba • pomieszczenie techniczne • wygodny wiatrołap i komunikacja PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ POKOCHASZ Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 891 m². Jej regularny kształt i wymiary około 22 x 42 m pozwalają stworzyć wymarzoną strefę wypoczynku z tarasem, ogrodem, jacuzzi lub placem zabaw dla dzieci. Dodatkowym atutem jest las znajdujący się bardzo blisko, który zapewnia wyjątkowy klimat, piękne widoki i codzienny kontakt z naturą. LOKALIZACJA Nowa Schodnia to spokojna i zielona miejscowość otoczona lasami oraz terenami rekreacyjnymi. To idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do infrastruktury. • Ozimek – ok. 5 minut • Opole – ok. 15 minut • liczne trasy spacerowe i rowerowe w najbliższej okolicy INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM Prezentowany budynek jest częścią kameralnej inwestycji obejmującej cztery nowoczesne domy jednorodzinne. To doskonała propozycja również dla rodzin lub znajomych planujących zamieszkać w bliskim sąsiedztwie. W sprzedaży dostępny jest także sąsiedni dom położony na działce o powierzchni 1678 m². Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Zdjęcia nie oddają w pełni jakości wykonania oraz wyjątkowego położenia tej nieruchomości. Kontakt ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! [numer] lub [numer]. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Z nami bezpieczniej — przedstawimy plany, dokumentację techniczną i dostępne opcje wykończenia. Polecamy, Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym agentem. Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do kontaktu. SOLD NIERUCHOMOŚCI ul. Wyzwolenia 24 46-040 Ozimek [www].pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 80–120 m² · Ozimek

Ta oferta

8297 zł/m²

Mediana okolicy

5636 zł/m²

Połowa ofert

5–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Autobusowy OPKS SA

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ozimek

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Hutnika

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 4 w Ozimku

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  820 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital św. Rocha

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  24 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.