SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowy dom pod lasem - Szczedrzyk

Szczedrzyk, opolskie

Powierzchnia: 93,2 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 500 zł/m²
Mediana okolicy: 5 357 zł/m²; ta oferta: +40%
Podobne oferty: 14; domy 80–120 m² · Ozimek
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 września 2026

Dom 4-pokojowy, 93,2 m² (Szczedrzyk) kosztuje 7 500 zł za m² — 40% więcej niż mediana 5 357 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Ozimek). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 699 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowy segment skrajny w zabudowie szeregowej w Szczedrzyku - Gm. Ozimek.Dwie kondygnacje, działka ok. 233 m2, solidna technologia budowy — dom w stanie deweloperskim - do wykończenia. Rozkład pomieszczeńParter — 57,16 m2• Salon z aneksem kuchennym• Pokój• Łazienka• Wiatrołap• KomunikacjaPoddasze 36,04 m2• 2 pokoje• pomieszczenie gospodarcze — do adaptacji na pralnię lub dodatkowe WCTechnologia budowy• Ściany z bloczków ceramicznych, ocieplenie 20 cm styropianu• Dach kryty dachówką ceramiczną• Schody na poddasze wylewane• Okna 3-szybowe, z roletami zewnętrznymi• Tynk wewnętrzny gipsowy• Ogrzewanie podłogowe, przygotowane pod pompę ciepła (pompa poza ceną — zakup we własnym zakresie kupującego)LokalizacjaOkolicę tworzy las i niska zabudowa mieszkaniowa — bez hałasu ruchliwych dróg czy zakładów przemysłowych, tylko cisza i natura. Do brzegu Jeziora Turawskiego to zaledwie ok. 2 km, czyli około 8 minut jazdy rowerem. W sprzedaży pozostają jeszcze 3 segmenty tej inwestycji — 2 środkowe i 1 skrajny.Zapraszamy na prezentację!Polecam!Nota prawna:Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaOzimek

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

Miejsce postojoweinna

Ogrodzeniesiatka

OgródTak

Pow. całkowita93,20 m²

Pow. działki233 m²

Pow. ogródka140 m²

Pow. łazienki6,12 m²

PowiatOpolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuSzeregowiec

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

40% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 80–120 m² · Ozimek

Ta oferta: 7500 zł/m²
Mediana okolicy: 5357 zł/m²
Połowa ofert: 3,5–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

21 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
18 września 2026
Drugi pośrednik
Król Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Małgorzata Król