SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z 2 osobnymi wejściami, Nowa Sól - Sprzedam

Nowa Sól, lubuskie

Powierzchnia: 110 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5409 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 409 zł/m²
Mediana okolicy: 7 079 zł/m²; ta oferta: −23,6%
Podobne oferty: 12; domy 80–120 m² · Nowa Sól
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 16 dniach; 30 października 2026

Dom, 110 m² (Nowa Sól) kosztuje 5 409 zł za m² — 23,6% mniej niż mediana 7 079 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Nowa Sól). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 16 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% - bez prowizji od klienta poszukującego domu , całą prowizję pokrywa strona sprzedająca ! Możliwość zamiany na mieszkanie w bloku ( kawalerka lub 2 małe pokoje ) Dom wolnostojący dwurodzinny ! z 1930 roku o powierzchni 110 m² z dwoma niezależnymi wejściami to idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin lub pod wynajem. Taki układ najczęściej realizowany jest na dwa sposoby: jako dom dwulokalowy (bliźniak) lub dom z zaadaptowanym poddaszem. Zapewnia intymność i elastyczność użytkowania przestrzeniW budynku znajduje się piwnica, strych.Główne zaletyNiezależność: Osobne wejścia pozwalają na swobodne korzystanie z domu, bez wchodzenia sobie w drogę.Inwestycja: Możliwość zamieszkania w jednej części i wynajmowania drugiej, co generuje stały dochód pasywny.Elastyczność: Sprawdza się w przypadku modelu wielopokoleniowego, gdzie seniorzy i młoda rodzina mieszkają blisko siebie, zachowując własną przestrzeńOgrzewanie węglowe zapewnia komfort zimą.Okna plastikowe gwarantują dobrą izolację.Działka ma 751 m² i jest ogrodzona betonowym płotem , dodatkowo na działce posadowiono budynek gospodarczy o powierzchni ~ 75 m2.Pełne uzbrojenie terenu , woda miejska , kanalizacja , prąd , gaz do ewentualnego podłączenia około 20 m od budynku.Dobre połączenia komunikacyjne z resztą miasta zapewniają przystanki autobusowe .Ta nieruchomość to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie bliskość do miasta.Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś!F.H - U Agencja Nowosolskie Nieruchomości Grzegrz Tyrak67 - 100 Nowa Sól ul. Wrocławska 2 F / 9 ( górny pasaż handlowy )"Informacje zawarte na stronie nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego."

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki751 m²

Cena na tle rynku

23,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 80–120 m² · Nowa Sól

Ta oferta: 5409 zł/m²
Mediana okolicy: 7079 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–7,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 595 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 476 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 16 dni

30 października 2026
Wróciła po 16 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
14 października 2026
Zniknęła z portali
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy im. Janusza Korczaka
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Witosa
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Żłobek "Złote Nutki"
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Orłem
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Perinatea
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Sól
1000 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowa Sól Zachód
3,3 km