SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom z ogrodem | 95 m² | 4 pokoje | Nowa Wieś

Miodowa, Nowa Wieś, wielkopolskie

Powierzchnia: 95,27 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 9289 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 289 zł/m²
Mediana okolicy: 6 063 zł/m²; ta oferta: +53,2%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat leszczyński
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 95,3 m² (Nowa Wieś) kosztuje 9 289 zł za m² — 53,2% więcej niż mediana 6 063 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat leszczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 885 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWA WIEŚ, UL. MIODOWA | DOM Z OGRODEM, GOTOWY DO ZAMIESZKANIANa sprzedaż komfortowy, dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni 95,27 m², położony w budynku jednorodzinnym dwulokalowym w Nowej Wsi, niedaleko Rydzyny i Leszna.To propozycja przede wszystkim dla rodziny, która szuka większej przestrzeni niż w tradycyjnym mieszkaniu, ale nie potrzebuje dużego, kosztownego w utrzymaniu domu.Cztery pokoje, dwie kondygnacje, przestronny salon z kuchnią, trzy sypialnie na piętrze oraz zagospodarowany ogród z tarasem. Wszystko w funkcjonalnym układzie, który dobrze sprawdza się w codziennym życiu rodzinnym.Nieruchomość została wykończona i urządzona, a jej dodatkowym atutem jest zadbana przestrzeń wokół budynku.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃPARTER – 49,48 m²Salon z aneksem kuchennym – 34,56 m²Przedpokój – 4,26 m²WC – 1,46 m²Pomieszczenie gospodarcze – 4,04 m²Klatka schodowa – 5,16 m²Sercem domu jest salon z jadalnią i otwartą kuchnią o powierzchni ponad 34 m². Duże przeszklenia dobrze doświetlają wnętrze, a bezpośrednie wyjście na taras zapewnia wygodny dostęp do ogrodu.Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową z jasnymi frontami, blaty w kolorze drewna oraz sprzęt AGD. W salonie uwagę zwracają dekoracyjne elementy z cegły, drewniane schody oraz nowoczesne oświetlenie.Na parterze znajduje się również osobna toaleta i praktyczne pomieszczenie gospodarcze.PIĘTRO – 45,79 m²Sypialnia – 10,08 m²Pokój – 12,14 m²Pokój – 11,95 m²Garderoba – 2,83 m²Łazienka – 4,82 m²Korytarz – 3,97 m²Na piętrze zaprojektowano trzy niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni rodziców, pokoi dziecięcych lub gabinetu do pracy.Dodatkowym udogodnieniem jest garderoba oraz łazienka wyposażona w wannę, podwieszaną toaletę, umywalkę nablatową i zabudowę meblową.STANDARD WYKOŃCZENIADom został wykończony w nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem stonowanej kolorystyki, drewna oraz elementów dekoracyjnej cegły.Na parterze zastosowano duże płytki o błyszczącej powierzchni, natomiast na piętrze podłogi wykończono materiałem ułożonym we wzór jodełki.Na uwagę zasługują również drewniane schody, zabudowa kuchni, wykończone łazienki, stolarka drzwiowa oraz rolety zewnętrzne.Wnętrza tworzą spójną, funkcjonalną przestrzeń. Układ pomieszczeń zapewnia wygodny podział na część dzienną, w której domownicy spędzają wspólnie czas, oraz prywatną strefę sypialnianą na piętrze.TECHNOLOGIA BUDOWY I INSTALACJEBudynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. Zakończenie budowy zgłoszono w 2019 roku.Najważniejsze parametry techniczne:Ściany konstrukcyjne – Porotherm 24 cmOcieplenie elewacji – styropian 15 cmDach dwuspadowy kryty dachówką ceramicznąOcieplenie dachu – wełna mineralna 35 cmStolarka okienna PVC NEXBAU z roletami zewnętrznymiOgrzewanie gazowe – kocioł IMMERGAS Victrix Tera 28 kWInstalacja centralnego ogrzewania z ogrzewaniem podłogowym i grzejnikamiInstalacja elektryczna, wodociągowa oraz gazowaOdprowadzenie ścieków zaprojektowano do zbiornika bezodpływowego.Budynek jest niepodpiwniczony, posiada dwie kondygnacje nadziemne i niezależne wejście do każdego z lokali.OGRÓD I ZAGOSPODAROWANIE TERENUDużą zaletą nieruchomości jest ogród z tarasem, na który wychodzi się bezpośrednio z salonu.Teren został zagospodarowany trawnikiem, ozdobnymi nasadzeniami oraz żywopłotami, które tworzą naturalne osłonięcie od sąsiednich posesji.To przestrzeń zarówno do codziennego wypoczynku, jak i rodzinnych spotkań, zabawy dzieci czy spędzania czasu na świeżym powietrzu.Na posesji znajdują się również utwardzone nawierzchnie, powierzchnia przeznaczona do parkowania oraz zabudowa ogrodowa.Budynek znajduje się na działce o powierzchni 762 m², obejmującej dwa lokale mieszkalne. Szczegółowe informacje dotyczące udziału w nieruchomości gruntowej i zasad korzystania z ogrodu udostępnię podczas prezentacji.LOKALIZACJANowa Wieś, ul. Miodowa – gmina Rydzyna, w sąsiedztwie Leszna.Lokalizacja pozwala połączyć codzienne życie w spokojniejszym, podmiejskim otoczeniu z dostępem do infrastruktury miejskiej.To dobre rozwiązanie dla osób pracujących w Lesznie lub okolicach, które po powrocie do domu chcą korzystać z własnej przestrzeni, tarasu i ogrodu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI95,27 m² powierzchni użytkowej4 pokoje, w tym 3 niezależne sypialnieSalon z kuchnią i jadalnią – 34,56 m²Dwie kondygnacje z wyraźnym podziałem funkcjiGarderoba i pomieszczenie gospodarczeŁazienka na piętrze oraz osobne WC na parterzeWykończone i urządzone wnętrzaDrewniane schody oraz zabudowa kuchniOgrzewanie gazowe i instalacja podłogowaOkna z roletami zewnętrznymiTaras z bezpośrednim wyjściem z salonuZagospodarowany ogród z nasadzeniamiSpokojna lokalizacja w pobliżu Leszna i RydzynyJeżeli szukają Państwo nieruchomości oferującej wygodę domu jednorodzinnego, funkcjonalny układ pomieszczeń i własną przestrzeń do wypoczynku na zewnątrz, zapraszam do obejrzenia jej na żywo.