Dworek do własnej aranżacji w otoczeniu lasu

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami wolnostojącymi, położonej w miejscowości Nowa wieś (Gmina Dąbrowa Zielona, powiat Częstochowski). Na nieruchomość składa się:Działka o powierzchni 11 670 m² o wymiarach około 88mx120m ogrodzona płotem z siatki metalowej. Budynek mieszkalny, murowany, dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej około 300 m² w stanie surowym zamkniętym Budynek gospodarczy, murowany kryty blacho-dachówką o powierzchni około 60 m² Najważniejsze parametry działki:Numer ewidencyjny działki: 339 Powierzchnia działki: 11 670 m² (1,1670 ha) Działka o wymiarach: ok. 88 x 120 metrów Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP)Teren budowlany (ok.8784 m²) : W MPZP oznaczonym symbolem SJ- oznacza strefę wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Teren otwarty (ok.3158 m²) W MPZP oznaczonym symbolem SO - jest to obszar ukierunkowany przede wszystkim na zachowanie przestrzeni niezabudowanej i ochronę krajobrazu Media i infrastruktura technicznaPrąd: Doprowadzony do działki Woda: Doprowadzona do budynku Najważniejsze informacje o budynku mieszkalnym:BUDYNEK JEST W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM: Co stanowi idealny kompromis dla inwestorów chcących mieć pełny wpływ na finalne wykończenie. Stolarka okienna: W budynku zamontowano już nowoczesne, białe okna PCV. Duże przeszklenia, w tym drzwi balkonowe na piętrze, gwarantują doskonałe doświetlenie przyszłych pomieszczeń naturalnym światłem. Solidna konstrukcja: Wnętrze prezentuje solidne, wylewane schody betonowe prowadzące na piętro oraz trwałe stropy. Przestronne poddasze: Górna kondygnacja to wysoka, przestrzeń z widoczną, solidną więźbą dachową, daje to możliwość swobodnego ułożenia izolacji. Pełna swoboda aranżacyjna: Brak tynków i wylewek, co jest zaletą gdyż nowy właściciel może w 100% dopasować układ instalacji elektrycznej, punktów hydraulicznych oraz systemu grzania do własnych, indywidualnych potrzeb, bez konieczności kucia ścian. Budynek dwukondygnacyjny o powierzchni około 300 m² składa się : Na parterze znajduje się 8 pomieszczeń o powierzchniach: 58 m², 35m², 14m², 7m², 10m², 26m², 2x5m² oraz korytach o powierzchni 28 m², natomiast na pierwszym piętrze znajduję się 6 pomieszczeń o powierzchniach 2x40m², 2x19m², 12m², 6m² oraz korytarz o powierzchni 30m². Architektura i materiał : Budynek przyciąga wzrok formą przypominającą tradycyjny polski dworek. Zasadnicza, parterowa bryłą została wzniesiona z solidnego, jasnego kamienia o nieregularnym ciosie. Nadaje to nieruchomości niezwykle oryginalny, rustykalny charakter, wpisujący się w krajobraz regionu. Dach: Dom przykryty jest dwuspadowym, ciemnym dachem, który elegancko kontrastuje z jasnymi ścianami z kamienia i pustaka. Otoczenie: Posiadłość dosłownie tonie w zieleni. Ogromna działka daje poczucie swobody, a imponujące, dojrzałe drzewa liściaste rosnące tuż przy domu tworzą naturalny parasol, zapewniając prywatność. To miejsce to czysta karta o fantastycznych proporcjach - solidne, kamienne mury już stoją , brakuje tylko Twojej wizji, by zamienić je w zachwycający dom . Najważniejsze informacje o budynku gospodarczym:Powierzchnia użytkowa : 60 m² Dzieli się na dwie sekcje: Pierwsza sekcja około 40 m² to miejsce garażowe, druga sekcja około 20 m² to pomieszczenie gospodarcze. Ściany: Wykonane z charakterystycznego dla regionu Jury Krakowsko-Częstochowskiej jasnego kamienia wapiennego. Kamienie są nieregularne, ciosane , co nadaje bryle solidny, tradycyjny i rustykalny wygląd. Dach: Dwuspadowy, o stromym nachyleniu, z wyraźnym okapem, pokryty klasyczną, czerwoną dachówka ceramiczna. Naj dachem wznosi się ceglany komin. Drzwi (Wjazdy Garażowe): Budynek posiada dwie główne bramy wjazdowe, zlokalizowane po lewej i pośrodku budynku. Wejście Personalne i Okno: Po prawej stronie budynku znajduję się pomieszczenie gospodarcze Zdjęcie nr 1 to wizualizacja przygotowana przez nas, która przedstawia, jak pięknie i stylowo można wykończyć ten budynek, wydobywając pełen potencjał jego dworkowej architektury. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo podczas prezentacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Rozważasz również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów finansowych współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.