SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny dom 110 m² | 12 arów | Poddasze 110 m² | Nowa Wieś Legnicka

Nowa Wieś Legnicka, dolnośląskie

Powierzchnia: 110 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 13 636 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 636 zł/m²
Mediana okolicy: 6 602 zł/m²; ta oferta: +106,5%
Podobne oferty: 42; domy 80–120 m² · powiat legnicki
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 110 m² (Nowa Wieś Legnicka) kosztuje 13 636 zł za m² — 106,5% więcej niż mediana 6 602 zł za m² dla 42 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat legnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWY DOM W NOWEJ WSI LEGNICKIEJ TYLKO 5 MIN OD LEGNICY | NOWOCZESNOŚĆ, KOMFORT I POTENCJAŁNa sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom wybudowany w 2023 roku według projektu Home Concept 44 G1, łączący funkcjonalność, wysoką jakość wykonania oraz komfort codziennego życia. Nieruchomość położona jest na pięknie zagospodarowanej, 12-arowej działce, w cichej i spokojnej okolicy, z bardzo dobrym dojazdem do drogi ekspresowej S3 i autostrady.PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO TWOICH POTRZEBDom oferuje 110 m² powierzchni mieszkalnej, garaż o powierzchni 31 m² w bryle budynku oraz przestronny, około 50-metrowy taras, idealny do wypoczynku i spotkań z bliskimi.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę i funkcjonalność. W skład parteru wchodzą:przestronny salon z aneksem kuchennym, tworzący reprezentacyjną strefę dzienną,trzy komfortowe sypialnie, w tym jedna z garderobą,łazienka,osobne WC,wiatrołap,pomieszczenie gospodarcze z kotłownią,garaż o powierzchni 31 m².Dodatkowym atutem nieruchomości jest ogromny potencjał adaptacyjny poddasza o powierzchni około 110 m². Istnieje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, a także wykonania osobnego wejścia na piętro. To idealne rozwiązanie dla większej rodziny, osób poszukujących dodatkowej przestrzeni lub planujących połączenie funkcji mieszkalnej z zawodową.Na poziomie poddasza znajduje się również wyjście na taras.NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆDom został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców i ograniczeniu strat ciepła. Zastosowane rozwiązania obejmują:ogrzewanie za pomocą mat na podczerwień,instalację fotowoltaiczną,ocieplenie ścian 12 i 24-centymetrową warstwą styropianu oraz dodatkową izolację z wełny szklanej,czteroszybowe okna aluminiowe,nowoczesne żaluzje fasadowe,dach pokryty dachówką ceramiczną.Dodatkowe bezpieczeństwo zapewniają zainstalowane system alarmowy oraz monitoring.ZADBANA DZIAŁKA I PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKUNieruchomość usytuowana jest na 12-arowej, w pełni zagospodarowanej działce, która zapewnia prywatność i komfort wypoczynku.Teren jest ogrodzony, z licznymi nasadzeniami i zadbaną zielenią. Wjazd na posesję prowadzi przez bramę sterowaną pilotem, a przed domem wykonano estetyczną nawierzchnię z kostki brukowej.Orientacja domu wschód–zachód zapewnia naturalne doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia.NOWOCZESNE WNĘTRZA – GOTOWE DO ZAMIESZKANIAWnętrza zostały urządzone w nowoczesnym stylu, z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesną zabudowę oraz pełny sprzęt AGD.Istotnym atutem jest możliwość pozostawienia całego umeblowania, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem domu.LOKALIZACJA – SPOKÓJ I WYGODNA KOMUNIKACJADom położony jest w cichej i spokojnej okolicy, sprzyjającej odpoczynkowi i codziennemu życiu z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie bardzo dobry dojazd do drogi ekspresowej S3 i autostrady zapewnia wygodną komunikację i sprawne przemieszczanie się.DLACZEGO WARTO?To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, zadbanego domu z dużą działką, garażem w bryle budynku i możliwością znacznego zwiększenia powierzchni użytkowej.Połączenie nowoczesnych technologii, funkcjonalnego układu pomieszczeń, przestronnego tarasu oraz potencjału adaptacyjnego poddasza sprawia, że nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych i może odpowiadać na potrzeby rodziny również w przyszłości.Dom, który łączy komfort współczesnego życia z przestrzenią i możliwościami na kolejne lata.Oferta na wyłączność – w trosce o uszanowanie prywatności właścicieli prosimy o nieprzybywanie na miejsce bez wcześniejszego umówienia wizyty.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.