Mazury – wyjątkowy letniskowy dom nad jeziorem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mazury – wyjątkowy dom letniskowy z widokiem na jezioro Mielno | Nowa Wieś OstródzkaNa sprzedaż wyjątkowy, dom letniskowy z możliwością wykorzystania całorocznego o powierzchni 84 m², położony w malowniczej miejscowości Nowa Wieś Ostródzka, nad jeziorem Mielno. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1200 m² (0,12 ha), na skarpie z bezpośrednim, panoramicznym widokiem na jezioro.To miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz komfort nowoczesnych rozwiązań. Dom jest gotowy do użytkowania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.Doskonała lokalizacjaNowa Wieś Ostródzka to kameralna miejscowość turystyczna założona w 1849 roku, rozciągająca się na długości około 2 km. Znajdują się tu głównie zadbane domy letniskowe i całoroczne, a okolica zachwyca spokojem oraz pięknem mazurskiej przyrody.Dogodny dojazd drogą ekspresową S7:Gdańsk – ok. 1,5 godzinyWarszawa – ok. 2 godzinyOlsztyn – ok. 30 minutOstróda – ok. 30 minutDomKlimatyczny dom został zaadoptowany z myślą o wygodnym wypoczynku przez cały rok.W jego skład wchodzą:przestronny salon z kominkiem i rozprowadzeniem ciepła na wszystkie poziomy i wsparciem klimatyzatorów na każdym piętrze,3 komfortowe pokoje w tum salon z kuchniałazienka i dwie toaletyduży taras,zadaszona weranda od strony południowo-zachodniej.To idealne miejsce zarówno na rodzinne wakacje, weekendowe wyjazdy, jak i komfortową pracę zdalną.Piękny ogród i zagospodarowana działkaDziałka została starannie zaprojektowana i obsadzona roślinami doskonale przystosowanymi do lokalnych warunków klimatycznych.Na posesji znajdują się między innymi:około 500 kwitnących tulipanów,liczne drzewa i krzewy ozdobne,wydzielony ogród warzywny,zadbany trawnik,system rozprowadzania wody ogrodowej ułatwiający podlewanie,bezpłatna woda ze studni do nawadniania ogrodu ,w sezonie wiosenno-letnimdwa zbiorniki na deszczówkę o pojemności 1000 l i 360 l,beczka do morsowania.Dodatkowa zabudowaNa posesji znajdują się również:wolnostojąca sauna,zadaszone miejsce parkingowe,murowana ziemianka,drewniany domek narzędziowy,metalowy schowek na rowery,drewutnia, z zapasem drewna kominkowegozabudowane schowki zewnętrzne na meble i sprzęt rekreacyjny.Nowoczesne technologie i oszczędnośćDom wyposażony jest w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz ograniczające koszty eksploatacji:wodociąg i kanalizację miejską,instalację fotowoltaiczną 7 kW,magazyn energii 10 kWh,stację ładowania samochodu elektrycznego Wallbox,światłowód 600 Mb/s,system inteligentnego domu umożliwiający zdalne sterowanie wybranymi urządzeniami, gniazdami elektrycznymi i monitoringiem,moskitiery we wszystkich oknach i drzwiach.Rodzaj ogrzewania: elektryczne (z wykorzystaniem fotowoltaiki) oraz 3 klimatyzatory (na każdym poziomie),BezpieczeństwoNieruchomość zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa dzięki:systemowi alarmowemu obejmującemu budynek i zabudowania gospodarcze,ochrona realizowana przez agencję Solid Security wraz z grupami interwencyjnymi,monitoringowi zewnętrznemu składającemu się z czterech kamer stacjonarnych oraz jednej kamery obrotowej z niezależnym systemem rejestracji.Jezioro i otoczenieJednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośrednia bliskość jeziora Mielno.prywatny pomost,strefa ciszy – zakaz używania silników spalinowych,sąsiedztwo terenów Natura 2000,doskonałe warunki do pływania, kajakarstwa, SUP, wędkowania i wypoczynku.asfaltowa +gminna droga gruntowa (ok. 500 m),To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć od zgiełku miasta, ciesząc się spokojem, czystym powietrzem i pięknem mazurskiej przyrody.Najważniejsze atuty✓ bezpośredni widok na jezioro✓ prywatny pomost✓ pięknie zagospodarowana działka 1200 m²✓ całoroczny dom 84 m² z kominkiem✓ wolnostojąca sauna✓ fotowoltaika 7 kW + magazyn energii 10 kWh✓ Wallbox do ładowania samochodu elektrycznego✓ światłowód 600 Mb/s i system Smart Home✓ alarm oraz monitoring z ochroną Solid Security✓ dogodny dojazd trasą S7✓ gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów.To wyjątkowa nieruchomość, która łączy urok mazurskiej przyrody z nowoczesnym komfortem i ekologicznymi rozwiązaniami. Idealna zarówno jako prywatny dom letniskowy, całoroczna rezydencja, jak i atrakcyjna inwestycja pod wynajem. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup nieruchomości.Serdecznie zapraszamOpiekun oferty: Tomasz Ilasz515 273 614t.ilasz@freedom.plZapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Kopernika 10/101. Prezentacja odbywa się w dni pokazowe, po wcześniejszym umówieniu telefonicznym."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)