Nowa Wola komfortowy dom do wprowadzenia

Opis

Komfortowy segment narożny 130 m² (gotowy do wprowadzenia)z dużym ogrodem (260 m²) i drewnianym tarasemNowa Wola – ul. Pąsowej RóżyCena: 1 450 000 zł (ok. 11 154 zł/m²)OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Na sprzedaż przestronny, zadbany i gotowy do wprowadzenia segment narożny w zabudowie szeregowej o powierzchni 130 m², wybudowany w 2012 roku. Nieruchomość położona jest w kameralnej części Nowej Woli przy ul. Pąsowej Róży, z wygodnym wjazdem bezpośrednio od ul. Krasickiego. To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni, prywatności oraz błyskawicznego połączenia z Warszawą bez konieczności ponoszenia nakładów remontowych. Parametry i układ nieruchomości- Powierzchnia i stan: 130 m² (parter + 1 piętro). Dom zadbany i gotowy do natychmiastowego zamieszkania.- Przestrzeń dla rodziny: 5 ustawnych pokoi zapewniających komfort każdemu z domowników oraz wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną na piętrze.- Dodatkowe miejsce do przechowywania: Poddasze nieużytkowe, które stanowi świetny schowek na rzeczy sezonowe.- Garaż i parkowanie: Wygodny garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej oraz dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem.- Oszczędne ogrzewanie: W salonie zainstalowano kominek z płaszczem wodnym, który tworzy przytulną atmosferę i realnie obniża koszty ogrzewania domu.Działka, taras i ogród (260 m²)- Duży taras: Bezpośrednie wyjście z salonu na drewniany taras o powierzchni 25 m² – idealne miejsce na poranną kawę i letni wypoczynek.- Atut narożnego położenia: Większa prywatność, dostęp do dwóch ogródków o łącznej powierzchni 260 m² oraz praktyczna furtka z bezpośrednim wyjściem z ogrodu na ulicę, dzięki której jest znacznie bliżej do pobliskiego sklepu na szybkie zakupy (to także duże ułatwienie przy transporcie rowerów, drewna kominkowego czy pracach ogrodowych).- Gotowa strefa relaksu: Na terenie ogrodu znajdują się dwa praktyczne domki narzędziowe, zadaszona wiata grilowa – świetna przestrzeń na spotkania z bliskimi niezależnie od pogody oraz wyznaczone bezpieczne miejsce na palenisko. Lokalizacja i komunikacjaNieruchomość łączy spokój podmiejskiej zabudowy z doskonałą infrastrukturą:- Stacja PKP Nowa Iwiczna – zaledwie 700 m (ok. 8–9 minut spacerem). Szybki dojazd pociągiem KM/SKM na Służewiec oraz do centrum Warszawy.- Wjazd na trasę szybkiego ruchu (S7 / Puławska Bis) – tylko 1,5 km, co gwarantuje błyskawiczny wyjazd w stronę Warszawy, Lotniska Chopina czy obwodnicy.- W bliskim sąsiedztwie sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny zielone.Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości! Planujesz zakup nieruchomości na kredyt? Nasz zespół bezpłatnie i kompleksowo pomoże Ci przejść przez wszystkie formalności kredytowe – od porównania ofert najpopularniejszych banków i sprawdzenia zdolności, aż po finalizację umowyOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-5-DS-lP9jqQBu0s/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Lesznowola

Ta oferta

11 240 zł/m²

Mediana okolicy

8730 zł/m²

Połowa ofert

8,2–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krasickiego 02

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep "MądrzeJemy"

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Smart Kids Academy Niepubliczny Żłobek i Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Tu wzrastam - Psycholog

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Nowej Iwicznej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Świat Zdrowia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.