Nowy dom w zabudowie bliźniaczej, 5 pokoi + garaż, stan deweloperski

Opis

Nowoczesny dom to dziś coś więcej niż tylko atrakcyjna, ponadczasowa bryła.To również technologie, które realnie podnoszą komfort życia, oraz sprawdzony, wygodny układ, nawet dla większej rodziny.Właśnie na tym opiera się projekt i wykonanie osiedla Catalpa Park w Nowych Bielicach.To kameralne osiedle 16 domów w zabudowie bliźniaczej, stworzone z myślą o osobach, które chcą więcej przestrzeni, wygodniejszego układu i spokojniejszego rytmu życia - bez rezygnowania z bliskości miasta.Każdy dom oferuje 125 m² bardzo funkcjonalnie zaprojektowanej powierzchni.Na parterze znajduje się jasna, otwarta strefa dzienna tj. przestronny salon z dużymi przeszkleniami (bezprogowym oknem przesuwnym HS) i wyjściem do ogrodu, połączony z kuchnią. To miejsce naturalnie skupiające codzienność domowników - wygodne, dobrze doświetlone i bardzo komfortowe w użytkowaniu.Na tym poziomie zaplanowano również wiatrołap, łazienkę, osobną kotłownię oraz garaż z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej.Piętro stanowi prywatną część domu. Cztery ustawne sypialnie oraz łazienka pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie czy potrzebujących dodatkowego pokoju gościnnego. Dużym atutem są wyjścia na balkony z każdej sypialni - rozwiązanie rzadko spotykane w tego typu inwestycjach.Catalpa Park wyróżnia się również standardem wykonania.Zastosowano tu rozwiązania, które realnie wpływają na komfort codziennego użytkowania: wylewane stropy, ogrzewanie podłogowe w całym domu, instalację pod klimatyzator w salonie, rolety elektryczne w całym domu, system alarmowy Solid Security, czujniki dymu i gazu, energooszczędną stolarkę Drutex oraz nowoczesne drzwi przesuwne HS prowadzące na taras.Lokalizacja pozwala zachować bardzo dobry balans między spokojem, a wygodą życia.Nowe Bielice to cicha, zielone osiedle oddalone zaledwie około 10 minut od centrum Koszalina i około 20 minut od morza. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do trasy S11, co znacząco ułatwia codzienne dojazdy i wyjazdy.To inwestycja dla osób, które cenią dobrze zaprojektowaną przestrzeń, nowoczesną architekturę i spokojną codzienność w jakościowym wydaniu.Dodatkowe informacje:• zakup bez PCC• cena zawiera 8% VAT• media: prąd, woda, kanalizacja, gaz• domy bezczynszoweZapraszamy do kontaktu i poznania inwestycji bliżej.Obecnie z wydaniem od ręki dostępny pozostał jeden dom.Kolejne budynki są już w trakcie realizacji - planowane zakończenie dwóch następnych bliźniaków przewidziane jest na początek 2027 roku.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: domy 120–160 m² · Biesiekierz

Ta oferta

6792 zł/m²

Mediana okolicy

6854 zł/m²

Połowa ofert

5,1–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowe Bielice

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Starych Bielicach

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koszalin Zachód

  2,3 km

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Happy Days

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Niekłonice

  2,9 km

• Uczelnia

  Politechnika Koszalińska

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.