Dom na sprzedaż - 114 m² - 4 pokoje Nowe Chechło, Świerklaniec

Opis

Malownicza Okolica przy Lesie, Nowe Chechło /Cena brutto/Rynek Pierwotny/Klient nie płaci 2%PCC/ Do sprzedania komfortowy, nowy dom w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 114 m2, znajdujący się w Nowym Chechle, dzielnica Świerklaniec usytuowany na działce około 300 m2. Nowoczesna Bryła Budynku! Zwarta Bryła Projektu korzystnie wpływa na Energooszczędność oraz Koszty Eksploatacji! Dom w trakcie realizacji, planowane zakończenie na jesień 2026 r. Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią oraz jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na taras, toaleta, kotłownia/ pomieszczenie techniczne - możliwość zrobienia łazienki, ustawny wiatrołap. Z pomieszczenia technicznego jest wyjście na ogród. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz komunikacja. Możliwość zrobienia z jednego pokoju dwóch. Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim. Nieruchomość wybudowana z porothermu, ocieplony styropianem, nowe okna PCV, tynki maszynowe, wylewki, media: prąd, woda, gaz, szambo, światłowód. Rozprowadzone wszystkie instalacje, C.O podłogowe, dach ocieplony wełną mineralną, zabudowany płytą kartonowo-gipsową, dach płaski - papa. TECHNOLOGIA Fundamenty: Lany beton + bloczki betonowe izolowane 10 cm warstwą styropianu Ściany zewnętrzne: Pustak ceramiczny porotherm 25cm Izolacja termiczna - styropian 20 cm Tynk: silikonowy Strop: system Teriva Dach: Izolacja termiczna - wełna mineralna 30 cm System orynnowania Papa podkładowa Papa zewnętrzna Ściany wewnętrzne: porotherm 11,5 cm Stolarka: Okna 3 szybowe PCV Drzwi: antywłamaniowe Rolety: zewnętrzne, antywłamaniowe sterowane elektrycznie Wewnątrz: instalacja elektryczna instalacja wod-kan tynki gipsowe ogrzewanie podłogowe + piec jednofunkcyjny na piętrze sufity podwieszane + izolacja Brukowany taras, chodnik i podjazd wraz z miejscem parkingowym. (Zdjęcia pod klucz poglądowe, z budynku sprzedanego). I dealna lokalizacja dla ludzi ceniących sobie spokój i ciszę! Malownicza okolica w otoczeniu lasu! Zabudowa samych nowych domów, przy lesie! Urokliwa, cicha okolica, z dala od zgiełki ulicznego, z widokiem na las. Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, przystanek autobusowy. Dobry dojazd w kierunku Tarnowskich Gór, Bytomia, Chorzowa, Katowic oraz Częstochowy. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Toś-Przybyłek (licencja nr: 21733)Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Świerklaniec

Ta oferta

6132 zł/m²

Mediana okolicy

6457 zł/m²

Połowa ofert

5,6–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · 7 House Nieruchomości M.Korczeska A.Toś-Przybyłek s.c

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowe Chechło Tartak nż

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Królowej Jadwigi w Nowym Chechle

  640 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mini Market „Rodzinny”

  750 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Maria Victoria

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Zespół pałacowo-parkowy w Nakle Śląskim

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nakło Śląskie

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bytom

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.