Dom Nowe Dąbie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz przestronnego, nowoczesnego i energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dojeździe do Bydgoszczy? Dom jednorodzinny o powierzchni 185 m², wraz z garażem, został wybudowany w 2026 roku i znajduje się na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1300 m². Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, gotowa do wykończenia według własnego gustu. Najważniejsze informacje: - powierzchnia domu: 185 m² (150 m² części mieszkalnej + 35 m² garażu) + dodatkowo 30 m² poddasza - działka: 1300 m² - garaż dwustanowiskowy: ok. 35 m² - 4 pokoje (salon + 3 sypialnie + garderoba i spiżarnia) - całoroczny ogród zimowy: ok. 20 m² - dodatkowo poddasze/strych do zagospodarowania: ok. 30 m² - taras z kostki brukowej - nowoczesna płyta grafitowa: ok. 40 m² - rok budowy: 2026 - stan deweloperski Standard wykonania: - ogrzewanie podłogowe w całym domu - instalacja przygotowana pod montaż pompy ciepła (pompa ciepła nie jest wliczona w cenę, dzięki czemu kupujący może wybrać urządzenie według własnych potrzeb i budżetu) - profesjonalne ocieplenie dachu pianą PUR - wykonane sufity - wykonane posadzki - tynki gipsowe - dobrej jakości stolarka okienna w kolorze grafitowym - rolety zewnętrzne - duże drzwi przesuwne typu HS - drzwi wejściowe GERDA - brama garażowa sterowana pilotem - komin przygotowany pod kominek w salonie - prąd doprowadzony do budynku - własna studnia - kompletna instalacja elektryczna z gniazdami i włącznikami - instalacja przygotowana pod alarm - trójkolumnowa stacja uzdatniania wody - podjazd i opaska wokół domu z kostki brukowej - instalacja przygotowana pod automatyczne nawadnianie ogrodu Ogród zimowy i dodatkowa przestrzeń: Dużym atutem domu jest całoroczny ogród zimowy o powierzchni około 20 m² z ogrzewaniem podłogowym. Może pełnić funkcję jadalni, strefy wypoczynkowej lub miejsca rodzinnych spotkań. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje około 30 m² poddasza do własnej aranżacji, np. na gabinet, siłownię, pokój hobby lub przestrzeń do przechowywania. Lokalizacja: Dom położony jest w Przyłękach, w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się las i przyjemne tereny spacerowe, dzięki czemu lokalizacja dobrze łączy bliskość natury z wygodnym dojazdem do miasta. Dojazd do Bydgoszczy zajmuje około 12 minut. W okolicy realizowane są także duże inwestycje drogowe, w tym S10 oraz przebudowa układu drogowego w rejonie Bydgoszczy Południe, co powinno dodatkowo poprawić komunikację z miastem. W pobliżu znajdują się również: - szkoła i przedszkole - sklepy i punkty usługowe - kościół - stadnina koni - szkoła języka angielskiego - tereny spacerowe i las To propozycja dla osób szukających nowego, przestronnego domu z dużą działką, garażem na dwa samochody i bardzo dobrym dojazdem do Bydgoszczy. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. *Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.