SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Nowe Grocholice

Nowe Grocholice, mazowieckie

Powierzchnia: 142,81 m²
Cena za metr: 8333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 333 zł/m²
Mediana okolicy: 9 769 zł/m²; ta oferta: −14,7%
Podobne oferty: 43; domy 120–160 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 142,8 m² (Nowe Grocholice) kosztuje 8 333 zł za m² — 14,7% mniej niż mediana 9 769 zł za m² dla 43 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Raszyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przestronny segment 142,81 m² z garażem, położony wśród zieleni - bezpośrednio przy rezerwacie przyrody w Raszynie. Na sprzedaż lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej (2,5 kondygnacji) z oddzielnym wejściem oraz przyległym garażem. Nieruchomość łączy funkcjonalność domu z wygodą dobrze skomunikowanej lokalizacji. Układ pomieszczeń: I kondygnacja - strefa dzienna: - salon - kuchnia - korytarz - WC II kondygnacja - strefa prywatna: - pokój - sypialnia - łazienka III kondygnacja: - pokój - łazienka Trzy poziomy zapewniają komfortowy podział przestrzeni i prywatność dla domowników. Lokalizacja - cisza i świetna komunikacja: Nieruchomość położona jest wśród zieleni, na terenie przyległym do rezerwatu przyrody w Raszynie, co gwarantuje kameralny charakter i kontakt z naturą. Raszyn to dynamicznie rozwijająca się gmina z pełną infrastrukturą i szybkim dojazdem do Warszawy. W bezpośrednim zasięgu znajdują się główne arterie komunikacyjne: - Aleja Krakowska - Aleje Jerozolimskie - kluczowe skrzyżowanie na południowo-zachodniej obwodnicy Warszawy - S2 / S8 Dzięki temu dojazd do centrum Warszawy oraz lotniska jest szybki i wygodny. Infrastruktura w gminie: Na terenie gminy dostępne są m.in.: - Centrum Sportu Raszyn (pływalnia, obiekty sportowe) - nowoczesna szkoła - rozwinięta infrastruktura drogowa - punkty usługowe i handlowe (w tym kino/multikino w niedalekiej odległości) Atuty nieruchomości: - 142,81 m² funkcjonalnej przestrzeni - rok budowy: 2000 - 3 poziomy mieszkalne - oddzielne wejście (komfort jak w domu jednorodzinnym) - przyległy garaż - bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych - doskonała komunikacja z Warszawą

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2000 roku, 4 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: domy 120–160 m² · Raszyn

Ta oferta: 8333 zł/m²
Mediana okolicy: 9769 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 952 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowe Grocholice Waryńskiego
23 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Raszynie
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka w Raszynie
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Raszyn
400 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego
910 m
11 min pieszo
Park
Skwer Rotmistrza Witolda Pileckiego
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Opacz
2,6 km
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 01
3 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
5,9 km