SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Leśniczówka na Warmii bez sąsiadów - siedlisko 16 hektarów

Nowe Kawkowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 740 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 4324 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 324 zł/m²
Mediana okolicy: 5 000 zł/m²; ta oferta: −13,5%
Podobne oferty: 67; domy powyżej 300 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −13,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 listopada 2026

Dom, 740 m² (Nowe Kawkowo) kosztuje 4 324 zł za m² — 13,5% mniej niż mediana 5 000 zł za m² dla 67 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat olsztyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 700 000 zł do 3 200 000 zł (−13,5%), ostatnio 7 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam wyjątkowe siedlisko - leśniczówkę położoną w warmińskim lesie, w artystycznej wsi Nowe Kawkowo 20km od Olsztyna. Bez sąsiadów, dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą.Siedlisko składa się z:- 4 działek o łącznej powierzchni 160 105 m2 (16,01 hektara), obręb Nowe Kawkowo nr działek: 231/1, 231/2, 231/3, 232- budynku mieszkalnego o 2 kondygnacjach i powierzchni użytkowej ok 240 m2 oraz piwnicy ok. 50m2, taras drewniany ok 60m2 - budynek zamieszkany był do teraz, w dobrym stanie technicznym, do lekkiego remontu i odświeżenia- dwóch budynków gospodarczych w dobrym stanie technicznym: stodoła drewniana ok 300m2 oraz stajnia ok 200m2 (do adaptacji na budynek mieszkalny - parter kamień i cegła, piętro drewniane)Całe siedlisko otoczone jest lasami i nie ma bezpośrednich sąsiadów. Najbliższym sąsiadem jest znany w kraju i za granicą ośrodek rozwoju osobistego Tu i Teraz - ok 650 m w linii prostej od budynku mieszkalnego.Spore możliwości rozbudowy, oferta idealna pod prywatną rezydencję, stadninę, agroturystykę itp.Wieś Nowe Kawkowo położona jest 20km na Zachód od Olsztyna i wraz z sąsiednimi wsiami Stare Kawkowo, Pupki, Węgajty, Skolity, Godki słynie z lokalnego życia artystycznego, pracowni rzemieślniczych, festiwali (Teatr Węgajty, Festiwal Sztuka w Obejściu, Rękądzieło, Permakultura Skolity, Festiwal Noc Kupały i sporo innych).Uzbrojenie w prąd (siła 360 V), wodę ze studni głębionowej, szamboZainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Sprzedaż bezpośrednia