SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Całoroczny dom drewniany + budynek pod biznes

Nowe Miasto, mazowieckie

Powierzchnia: 98 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 7449 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 449 zł/m²
Mediana okolicy: 6 909 zł/m²; ta oferta: +7,8%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat płoński
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 15 października 2026

Dom 4-pokojowy, 98 m² (Nowe Miasto) kosztuje 7 449 zł za m² — 7,8% więcej niż mediana 6 909 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat płoński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 27 dni. Cena zmieniała się raz: z 749 000 zł do 730 000 zł (−2,5%), ostatnio 15 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż zadbany, w pełni funkcjonalny i całoroczny dom drewniany zlokalizowany w Nowym Mieście (pow. płoński). Nieruchomość gotowa do wprowadzenia (ewentualnie do zmiany łazienka). Budynek i technologia Dom został wybudowany w 2008 roku przez producenta domów drewnianych MAKAOZ (na bazie projektu „Chrząstawa Duża”). Niezwykle rzadkim i praktycznym atutem w tego typu budownictwie jest podpiwniczenie budynku , co widać na zdjęciach. Powierzchnia: ok. 98 m² po podłodze (parter 49 m² + poddasze 49 m²). Powierzchnia do opodatkowania: 55 m² (po odliczeniu skosów i loggii). Konstrukcja: solidny balik drewniany (podwójne pióro-wpust), ocieplony wełną mineralną (12 cm), z zewnątrz estetyczna deska elewacyjna (32 mm). Rozkład pomieszczeń: Parter: jasny, przestronny salon z otwartą kuchnią oraz w pełni wyposażona łazienka. Poddasze: 3 niezależne sypialnie (jedna z bezpośrednim wyjściem na loggię). Piwnica: pod budynkiem - doskonała przestrzeń do przechowywania lub do wykorzystywania na co dzień. Ogrzewanie i koszty utrzymania Budynek zoptymalizowano pod kątem komfortu termicznego i niskich kosztów eksploatacji: Wydajna klimatyzacja z funkcją grzania (pompa ciepła powietrze-powietrze). Klimatyczny piec kominkowy marki Romotop (z systemem kominowym Janwar). Nowoczesne panele grzewcze na podczerwień. Ciepła woda z bojlera elektrycznego. Szybki internet światłowodowy - idealne warunki do pracy zdalnej (home office). Działka i potencjał biznesowy (1000 m²) Działka jest płaska, w pełni zagospodarowana i otoczona dojrzałymi nasadzeniami, które gwarantują prywatność. Podjazdy i szerokie ciągi komunikacyjne wyłożono kostką brukową. Sąsiedztwo to domy jednorodzinne oraz lasy i łąki. Na posesji znajdują się dodatkowe zabudowania, które dają ogromne możliwości: Budynek pod działalność (35 m²): wolnostojący, wykonany z płyty warstwowej, wyposażony w bramę segmentową. Idealny na warsztat, serwis, zakład usługowy lub magazyn. Mieszkaj i zarabiaj w jednym miejscu! Duża wiata samochodowa oraz drewniany budynek gospodarczy (24 m²) Budynki są postawione legalnie i ujawnione w ewidencji. Wjazd na posesję zabezpiecza solidne ogrodzenie na podmurówce z bramą przesuwną o szerokości 5,5 m (napęd Came, sterowana z pilota lub przez Wi-Fi) oraz sprytnie ukrytą furtką. Dostępne szambo o pojemności 8 m³. Bezpieczeństwo Posesja jest chroniona: zainstalowano system alarmowy, profesjonalny monitoring wizyjny oraz zapewniono stały nadzór zewnętrznej firmy ochroniarskiej. Lokalizacja: Natura na wyciągnięcie ręki, miasto w zasięgu spaceru Nieruchomość leży w świetnym punkcie komunikacyjnym: 70 km od Warszawy, 20 km od Płońska, 25 km od Ciechanowa. Dojazd to 250 m utwardzonej drogi szutrowej, która zimą jest regularnie odśnieżana przez służby gminne. Dla miłośników natury: zaledwie 500 metrów do Zalewu Nowomiejskiego. Wokół lasy pełne grzybów oraz rzeki Sona i Wkra (idealne na spływy kajakowe i spacery). Pełna infrastruktura: w najbliższej okolicy znajdziesz markety (Biedronka, Dino, Lewiatan, Żabka), przedszkole, szkoły, ośrodek zdrowia, aptekę oraz gastronomię. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Bartosz Mużecki889234664 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane w nim zawarte pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Dokładamy starań, aby opis był rzetelny, jednak zalecamy jego osobistą weryfikację.Wszystkie zdjęcia, wizualizacje, opisy oraz materiały wideo są własnością biura MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.Administratorem Twoich danych osobowych jest MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania dotyczącego tej nieruchomości na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes administratora). Masz prawo do wglądu, sprostowania oraz żądania usunięcia swoich danych. Pełna treść obowiązku informacyjnego dostępna jest w siedzibie biura lub na stronie internetowej