SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom w zacisznej cz. Nowego Miasta Lub. na Mazurach Zach

Groblica, Nowe Miasto Lubawskie, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 270 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 2404 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 404 zł/m²
Mediana okolicy: 2 882 zł/m²; ta oferta: −16,6%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat nowomiejski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 270 m² (Nowe Miasto Lubawskie) kosztuje 2 404 zł za m² — 16,6% mniej niż mediana 2 882 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat nowomiejski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat nowomiejski

Ta oferta: 2404 zł/m²
Mediana okolicy: 2882 zł/m²
Połowa ofert: 2,4–2,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Gutkowski-Nieruchomości W.Gutkowski I.Gutkowska S.J.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Jana Pawła II
990 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Pod Orłem
1,2 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski w Nowym Mieście Lubawskim
1,4 km
18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

DachEternit

Dostęp do drogiasfalt

Dostępne od2026-09-07

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyZróżnicowany

Ogrodzeniemieszane

OgrzewanieEkogroszek

OgródTak

Pow. całkowita270 m²

Pow. działki758 m²

Pow. ogródka250 m²

Pow. użytkowa170 m²

Pow. łazienki10 m²

PowiatNowomiejski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki21.5 m

TarasNie

Typ domuWolnostojący

Urządzony ogródTak

Wysokość wnętrza255 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Dom w zacisznej cz. Nowego Miasta Lub. na Mazurach Zach. Okazja Lata. Wydanie od zaraz. Cena do negocjacji - wynagrodzenie biura pokrywa Zbywca. - Wolnostojący, parterowy z poddaszem użytk. W całości podpiwniczony. Dom ma 3 zgrabne balkony i garaż. - 6 pokojowy / z kuchnią w zabudowie / z 2 łazienkami z oknami (z WC / kabinami / zabudową). Umeblowanie domu do uzgodn. wg potrzeb Kupującego. - Garaż z wygodnym płaskim wjazdem. - Pow. użytk. domu ~170m2 / pow. całk. domu ~260m2. - Dom z dobrej ręki, zadbany i soidnie utrzymany. - Mur z gazobetonu, 2-warstwowy z pustką. Dom został ocieplony. Dach 2-spadowy stromy. - Media: energia el. / siła - kanalizacja - tel. - wodociąg, gaz przy działce. Własne C.O. z piecem na ekogroszek. W ogrodzie pomocna studnia z napędem z domu. - Ogrodzona działka o pow. 758m2. Wymiary: 21,5m x 35m. - Działka bdb utrzymana i atrakcyjnie zagospodarowana m.in. różnorodną i dorodną roślinnością. - W głębi, w narożu działki znajduje się mały murowany budynek gospodarczy połączony ze szklarnią. - Do nieruch. bdb dojazd drogą asfaltową. Wjazd na posesję z głównej dobrze oświetlonej ulicy. - 3 min. autem do nowoczesnego centrum handlowego i centrum miasta. - Położenie k./ skraju bogatego w jeziora i lasy Pojezierza Brodnickiego blisko Pojezierza Iławskiego. Na Mazurach Zachodnich, na terenie Zielonych Płuc Polski . W okolicach znajdują się rezerwaty przyrody oraz parki krajobrazowe. - W okolicy rekomendujemy Państwu: luksusowy Hotel Spa Wzgórza Dylewskie Dr Ireny Eris; Kurzą Górę z największym w płn. Polsce ośrodkiem narciarskim, rodzinnym parkiem rozrywki z kompleksem tubingowym, wieżą widokową z 2 km drewnianym traktem, restauracją; Kanał Ostródzko - Elbląski z pochylniami gdzie "statki płyną po trawie"... - Z Nowego Miasta Lub. bdb połączenia drogowe w kierunku Olsztyna przez Ostródę oraz Torunia przez Brodnicę. Do Iławy 20 min. autem. - Pobliska Iława jest ważnym węzłem PKP z wieloma połączeniami z największymi ośrodkami w kraju. Kursuje tu regularnie m.in. komfortowe Pendolino . Dojazd: Warszawa ~2 godz. / Gdańsk ~1 godz. / Kraków ~4,5 godz. - Iława położona jest nad najdłuższym w kraju 27 km jeziorem Jeziorak ulubionym m.in. przez Pasjonatów żeglarstwa. Czeka tu Nich nowoczesny port jachtowy. Wskaźniki energet.: EU=85, EK=139, EP=166, Eco2=0,049, Uoze=0,0 Identyfikator działki: 281201_1.0013.482 Jesteśmy dla Państwa od ub. wieku - tysiące transakcji i 100% bezszkodowość. Nasi Klienci pochodzą gł. z poleceń - poleć nas Znajomym. Obsługujemy nieruch. w całym kraju - również kompleksowo z Pełnomocnictw. Powierniczo nabywamy nieruch. dla Klientów. Zarządzamy również najmem mieszkaniami i lokalami. Specjalizacja terenowa: Nowe Miasto Lub. - Iława - Lubawa - Brodnica - Jabłonowo Pom. - Ostróda - Dąbrówno - Rybno -Miłomłyn - Zalewo - St. Dzierzgoń - Kisielice - Prabuty - Susz i okolice. Odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy mgr Wojciech Gutkowski - Licencja PFRN Nr 1385. Przedmiotowa prezentacja oferty ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 85.12 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 139.01 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 166.37 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0490 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %