Dom w zacisznej cz. Nowego Miasta Lub. na Mazurach Zach

Opis

Dom w zacisznej cz. Nowego Miasta Lub. na Mazurach Zach. Okazja Lata. Wydanie od zaraz. Cena do negocjacji - wynagrodzenie biura pokrywa Zbywca. - Wolnostojący, parterowy z poddaszem użytk. W całości podpiwniczony. Dom ma 3 zgrabne balkony i garaż. - 6 pokojowy / z kuchnią w zabudowie / z 2 łazienkami z oknami (z WC / kabinami / zabudową). Umeblowanie domu do uzgodn. wg potrzeb Kupującego. - Garaż z wygodnym płaskim wjazdem. - Pow. użytk. domu ~170m2 / pow. całk. domu ~260m2. - Dom z dobrej ręki, zadbany i soidnie utrzymany. - Mur z gazobetonu, 2-warstwowy z pustką. Dom został ocieplony. Dach 2-spadowy stromy. - Media: energia el. / siła - kanalizacja - tel. - wodociąg, gaz przy działce. Własne C.O. z piecem na ekogroszek. W ogrodzie pomocna studnia z napędem z domu. - Ogrodzona działka o pow. 758m2. Wymiary: 21,5m x 35m. - Działka bdb utrzymana i atrakcyjnie zagospodarowana m.in. różnorodną i dorodną roślinnością. - W głębi, w narożu działki znajduje się mały murowany budynek gospodarczy połączony ze szklarnią. - Do nieruch. bdb dojazd drogą asfaltową. Wjazd na posesję z głównej dobrze oświetlonej ulicy. - 3 min. autem do nowoczesnego centrum handlowego i centrum miasta. - Położenie k./ skraju bogatego w jeziora i lasy Pojezierza Brodnickiego blisko Pojezierza Iławskiego. Na Mazurach Zachodnich, na terenie Zielonych Płuc Polski . W okolicach znajdują się rezerwaty przyrody oraz parki krajobrazowe. - W okolicy rekomendujemy Państwu: luksusowy Hotel Spa Wzgórza Dylewskie Dr Ireny Eris; Kurzą Górę z największym w płn. Polsce ośrodkiem narciarskim, rodzinnym parkiem rozrywki z kompleksem tubingowym, wieżą widokową z 2 km drewnianym traktem, restauracją; Kanał Ostródzko - Elbląski z pochylniami gdzie "statki płyną po trawie"... - Z Nowego Miasta Lub. bdb połączenia drogowe w kierunku Olsztyna przez Ostródę oraz Torunia przez Brodnicę. Do Iławy 20 min. autem. - Pobliska Iława jest ważnym węzłem PKP z wieloma połączeniami z największymi ośrodkami w kraju. Kursuje tu regularnie m.in. komfortowe Pendolino . Dojazd: Warszawa ~2 godz. / Gdańsk ~1 godz. / Kraków ~4,5 godz. - Iława położona jest nad najdłuższym w kraju 27 km jeziorem Jeziorak ulubionym m.in. przez Pasjonatów żeglarstwa. Czeka tu Nich nowoczesny port jachtowy. Wskaźniki energet.: EU=85, EK=139, EP=166, Eco2=0,049, Uoze=0,0 Identyfikator działki: 281201_1.0013.482 Jesteśmy dla Państwa od ub. wieku - tysiące transakcji i 100% bezszkodowość. Nasi Klienci pochodzą gł. z poleceń - poleć nas Znajomym. Obsługujemy nieruch. w całym kraju - również kompleksowo z Pełnomocnictw. Powierniczo nabywamy nieruch. dla Klientów. Zarządzamy również najmem mieszkaniami i lokalami. Specjalizacja terenowa: Nowe Miasto Lub. - Iława - Lubawa - Brodnica - Jabłonowo Pom. - Ostróda - Dąbrówno - Rybno -Miłomłyn - Zalewo - St. Dzierzgoń - Kisielice - Prabuty - Susz i okolice. Odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy mgr Wojciech Gutkowski - Licencja PFRN Nr 1385. Przedmiotowa prezentacja oferty ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 85.12 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 139.01 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 166.37 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0490 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat nowomiejski

Ta oferta

2404 zł/m²

Mediana okolicy

2404 zł/m²

Połowa ofert

2,4–2,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Gutkowski-Nieruchomości W.Gutkowski I.Gutkowska S.J.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Gutkowski-Nieruchomości W.Gutkowski I.Gutkowska S.J.

  649 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Gutkowski-Nieruchomości W.Gutkowski I.Gutkowska S.J.

  649 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Jana Pawła II

  990 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Pod Orłem

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski w Nowym Mieście Lubawskim

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.