SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesne Bezczynszowe Segmenty TARCHOMIN

Józefa Mehoffera, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 121,27 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9994 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 994 zł/m²
Mediana okolicy: 10 692 zł/m²; ta oferta: −6,5%
Podobne oferty: 44; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 121,3 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 9 994 zł za m² — 6,5% mniej niż mediana 10 692 zł za m² dla 44 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 9994 zł/m²
Mediana okolicy: 10 692 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 212 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 970 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Fortis Turma

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chęcińska 02
30 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Plastuś"
20 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep za rogiem
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 342 z Oddziałami Integracyjnymi im. Jana Marcina Szancera (filia)
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Wawa
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
Park Henrykowski
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 05
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP Centrum Medyczne
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita121,27 m²

Pow. działki1 323 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

Typ domuSegment Środkowy

Opis

Szanowni Państwo,mam do zaoferowania kameralną inwestycję powstającą w otoczeniu niskiej zabudowy w idealnie skomunikowanej części Tarchomina na warszawskiej Białołęce.Osiedle Trzy Dęby to miejsce idealne dla osób pragnących połączyć bliskość natury z korzyściami życia w mieście. Najbliższe sąsiedztwo oferuje swoim mieszkańcom wiele udogodnień w zakresie codziennego funkcjonowania oraz dostarcza sporo możliwości do tego by rozwijać nowe pasje.Osiedle składa się z 8 BEZCZYNSZOWYCH segmentów o nowoczesnej bryle. Każdy segment charakteryzuje się starannie zaprojektowanym rozkładem pomieszczeń, co sprawia, że przestrzeń w domu jest funkcjonalna i komfortowa. Każdy segment posiada własny ogródek, co dodatkowo umożliwia korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu. Mieszkania posiadają indywidualne wejścia.Na powierzchnię całkowitą składa sięPARTER - Salon, Kuchnia, Hol, WCPIĘTRO I - Sypialnia I, Sypialnia II, Łazienka, Garderoba, HolPIĘTRO II - Sypialnia I, Sypialnia II, Łazienka, Garderoba, HolAtuty inwestycji:- lokale bezczynszowe- nowoczesna architektura - duże okna- każde mieszkanie z ogródkiem- do każdego mieszkania przynależą po 2 miejsca postojowe dodatkowo płatne 40 000 PLN- ogrzewania podłogowe na całej powierzchni mieszkańBezpośrednio od DEWELOPERA z rynku pierwotnego - Oddanie III kwartał 2026Klient kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCCZ ogromną przyjemnością zaprezentuje Państwu tę nieruchomość. Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 9 - 19.Edyta GolanSpecjalista ds. Sprzedaży 570 887 070Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, lub posiłkowania się kredytem proszę o informację. Z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez cały proces.