Dom z podwórkiem i garażem w centrum NML

Opis

Na sprzedaż niezwykły dom wybudowany w 1900 roku, zakupiony przez obecną właścicielkę w 1976r. Mimo swojego wieku budynek nie jest objęty ochroną konserwatora zabytków, co jest ważne, gdyż daje pełną swobodę w prowadzeniu prac remontowych, modernizacyjnych oraz adaptacji przestrzeni według własnych potrzeb.Budynek o powierzchni użytkowej około 160 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 208 m². Składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych, piwnicy oraz strychu z możliwością adaptacji. Do nieruchomości przynależy również podwórko, na którym stoi blaszany garaż.Dom został wzniesiony w technologii muru pruskiego, dzięki czemu solidna konstrukcja przetrwała ponad sto lat i przetrwa kolejne w dobrych rękach przyszłego właściciela.W 2015 roku budynek przeszedł docieplenie oraz renowację elewacji. Konstrukcja dachu jest drewniana, dwuspadowa, a pokrycie zostało odnowione w 2013 roku - zastosowano papę termozgrzewalną oraz gont bitumiczny. Obecnie nie wymaga żadnych napraw.W 1998r. na piętrze oraz w 2002r. na paterze została wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą (z wyjątkiem pomieszczeń gospodarczych na parterze). Wymieniono również okna na dwuszybowe PCV. Większość pomieszczeń mieszkalnych wymaga odświeżenia, natomiast część gospodarcza może wymagać remontu, jeśli miałaby stanowić przestrzeń mieszkalną.Dostępność mediów:- woda miejska- kanalizacja miejska- prąd- ogrzewanie własne - piec na węgiel lub drewno oraz boiler- istnieje możliwość założenia ogrzewania gazowego podłączając się do sieci, która idzie wzdłuż ulicy przed domem.Opłaty:Nieruchomość jest bezczynszowa.Media według zużycia + paliwo do pieca.Roczny podatek od nieruchomości wynosi 326złUkład pomieszczeń:Poziom -1 piwnica o powierzchni ok. 12m kw.Stała temperatura ok. 5℃ cały rok. Idealne warunki na spiżarnię.Parter:- korytarz łączący przód i tył domu,- 2 pokoje,- 2 pomieszczenia gospodarcze (kotłownia oraz skład opału),- mała toaleta,- schody prowadzące na piętro i poddasze, a od boku zejście do piwnicy.Układ oraz wielkość pomieszczeń na parterze idealnie nadaje się pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej tj. fryzjer, salon kosmetyczny bądź biuro. Piętro:- kuchnia,- łazienka z wanną,- 3 pokoje,- korytarz łączący wszystkie pomieszczenia.Poddasze:wolna przestrzeń ok. 70m kw. do własnej aranżacji i adaptacji. wysokość od podłogi do dachu wynosi:- przy ścianach ok 1,2m- kalenica ok 2,7mNieruchomość znajduje się dobrej lokalizacji (ulica Okólna, Nowe Miasto Lubawskie) pod kątem dostępności wszelkich usług i komunikacji. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. dyskonty, szkoła podstawowa, restauracje, apteka.Nieruchomość jest wolna od służebności, kredytów oraz innych obciążeń i nie stanowi zabezpieczenia.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.Szymon OniszczukKontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 160–220 m² · Nowe Miasto Lubawskie

Ta oferta

2250 zł/m²

Mediana okolicy

2933 zł/m²

Połowa ofert

2,7–3,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Apartament

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Apartament

  360 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

  360 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Ogród Róż

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pharmaland

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Filomatów Nowomiejskich

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski w Nowym Mieście Lubawskim

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rakowice

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.