SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Pensjonat, Inwestycja z lokalem usługowym

Nowe Warpno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 320 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 2
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 3750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 750 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 54 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 29 września 2026

Dom 10-pokojowy, 320 m² (Nowe Warpno) kosztuje 3 750 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 1 199 999 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż – Pensjonat z potencjałem inwestycyjnym i lokalem usługowymNa sprzedaż oferuję wyjątkowy obiekt o dużym potencjale – budynek mieszkalny z funkcją usługową położony w sercu urokliwego Nowego Warpna, przy ulicy Kościuszki. Nieruchomość składa się z: Budynek główny: 320 m² Budynek gospodarczy: ok. 30 m² Działka: 517 30 m² - możliwość powiększenia terenu od strony zaplecza poprzez zakup działki bezpośrednio od gminy W budynku znajduje się część mieszkalna oraz lokal usługowy (gastronomiczny). Aktualne zdjęcia przedstawiają stan faktyczny oraz projekt nowej aranżacji – przewidzianej na 7 niezależnych apartamentów na piętrze oraz możliwość wydzielenia kolejnych 3 jednostek mieszkalnych z części usługowej. Charakterystyka i atuty nieruchomości: funkcjonalny układ pomieszczeń, możliwość elastycznej adaptacji obiekt w ostatnich latach w stałym najmie – popularny wśród turystów z Niemiec i rowerzystów doskonała lokalizacja – centrum Nowego Warpna, blisko zalewu i terenów rekreacyjnych idealna propozycja dla inwestora poszukującego obiektu pod wynajem krótkoterminowy lub pensjonat duży potencjał rozwoju i zwrotu z inwestycji Nowe Warpno to malownicza miejscowość nad Zalewem Szczecińskim, znana z pięknych krajobrazów, ciszy oraz doskonałych warunków do rekreacji i sportów wodnych. Okolica przyciąga turystów szukających spokoju, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Szczecina i granicy niemieckiej.