SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Pensjonat, Inwestycja z lokalem usługowym

Policki, Nowe Warpno, zachodniopomorskie

Powierzchnia
320 m²
Pokoje
10
Łazienki
2
Rok budowy
2000
Cena za metr
3750 zł

Analiza TXO

Cena za m²
3 750 zł/m²
Mediana okolicy
6 724 zł/m²
ta oferta: −44,2%
Podobne oferty
20
5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat policki
Pierwsze wykrycie
20 września 2026
9 dni temu
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
2
Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana
Drugi pośrednik
29 września 2026

Dom 10-pokojowy, 320 m² (Policki, Nowe Warpno) kosztuje 3 750 zł za m² — 44,2% mniej niż mediana 6 724 zł za m² dla 20 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat policki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 1 199 999 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

44,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat policki

Ta oferta
3750 zł/m²
Mediana okolicy
6724 zł/m²
Połowa ofert
3,3–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 199 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

  • Nieruchomosci-online

    Anna Pietrzak

    1 199 999 zł

    Zobacz
  • Gratka ta strona

    ANGEL ESTATE

    1 199 999 zł

    Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 2 portalach

  1. 29 września 2026

    Drugi pośrednik

    ANGEL ESTATE wystawia ją równolegle (Gratka)

  2. 20 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Nieruchomosci-online · Anna Pietrzak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Szkoła

    Zespół Szkół

    300 m

    4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa
Forma własnościWłasność
Liczba łazienek2
Materiał budowlanyCEGŁA
OgrodzenieMieszane
OgrzewanieC.o. olejowe
Pow. całkowita320 m²
Pow. działki517 m²
PowiatPolicki
Stan budynkuWysoki standard
Typ domuKamienica

Opis

Na sprzedaż – Pensjonat z potencjałem inwestycyjnym i lokalem usługowymNa sprzedaż oferuję wyjątkowy obiekt o dużym potencjale – budynek mieszkalny z funkcją usługową położony w sercu urokliwego Nowego Warpna, przy ulicy Kościuszki. Nieruchomość składa się z: Budynek główny: 320 m² Budynek gospodarczy: ok. 30 m² Działka: 517 30 m² - możliwość powiększenia terenu od strony zaplecza poprzez zakup działki bezpośrednio od gminy W budynku znajduje się część mieszkalna oraz lokal usługowy (gastronomiczny). Aktualne zdjęcia przedstawiają stan faktyczny oraz projekt nowej aranżacji – przewidzianej na 7 niezależnych apartamentów na piętrze oraz możliwość wydzielenia kolejnych 3 jednostek mieszkalnych z części usługowej. Charakterystyka i atuty nieruchomości: funkcjonalny układ pomieszczeń, możliwość elastycznej adaptacji obiekt w ostatnich latach w stałym najmie – popularny wśród turystów z Niemiec i rowerzystów doskonała lokalizacja – centrum Nowego Warpna, blisko zalewu i terenów rekreacyjnych idealna propozycja dla inwestora poszukującego obiektu pod wynajem krótkoterminowy lub pensjonat duży potencjał rozwoju i zwrotu z inwestycji Nowe Warpno to malownicza miejscowość nad Zalewem Szczecińskim, znana z pięknych krajobrazów, ciszy oraz doskonałych warunków do rekreacji i sportów wodnych. Okolica przyciąga turystów szukających spokoju, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Szczecina i granicy niemieckiej.

Lokalizacja

Policki, Nowe Warpno
Ogłoszenie wyświetlono 1 raz
Dodano 8 listopada 2025

1 199 999 zł

3750 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Gratka

Ogłoszeniodawca

ANGEL ESTATE

ANGEL ESTATE

Agencja nieruchomości

Juliana Ursyna Niemcewicza 26 / 414, 26-520 Szczecin

Anna Pietrzak

← Wróć do wyników