Dom inwestycyjny Nowęcin koło Łeby

Opis

Dom jednorodzinny z pokojami gościnnymi na sprzedaż - Nowęcin koło Łeby Lider Nieruchomości i Finanse prezentuje atrakcyjną ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego z pokojami gościnnymi, położonego w nadmorskiej miejscowości Nowęcin , tuż przy Łebie. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości łączącej funkcję prywatnego domu z możliwością prowadzenia działalności turystycznej w sezonie letnim. Nieruchomość położona jest przy ulicy Polanki , w bardzo ciekawej lokalizacji — pomiędzy Słowińskim Parkiem Narodowym z ruchomymi wydmami , jeziorem Sarbsko oraz nadmorską Łebą, znaną z szerokich, piaszczystych plaż Bałtyku. To miejsce daje duży potencjał zarówno do zamieszkania, jak i do zarobkowego wykorzystania nieruchomości jako domu z pokojami dla gości, kwatery nad morzem lub kameralnego obiektu turystycznego. Najważniejsze informacje o nieruchomości Dom został wybudowany w 2005 roku w tradycyjnej technologii murowanej. Budynek jest dwukondygnacyjny, funkcjonalnie podzielony na część właścicielską oraz część przeznaczoną pod pokoje gościnne. Parametry nieruchomości: powierzchnia całkowita budynku: 328,3 m² , powierzchnia użytkowa: 268,4 m² , powierzchnia działki: 1125 m² , rok budowy: 2005 , technologia budowy: tradycyjna murowana , budynek dwukondygnacyjny, garaż w bryle budynku, duży taras z ekspozycją południową, 6 pokoi gościnnych na piętrze, każdy z własną łazienką. Funkcjonalny układ pomieszczeń Na parterze budynku znajduje się przestronna część przeznaczona dla właścicieli nieruchomości. To wygodna strefa mieszkalna, która pozwala komfortowo korzystać z domu na co dzień, jednocześnie oddzielając życie prywatne od części gościnnej. Układ domu sprawia, że nieruchomość może pełnić funkcję rodzinnego domu nad morzem, ale również obiektu pod wynajem krótkoterminowy, pokoje gościnne lub sezonową działalność turystyczną. Parter - część właścicielska Na parterze zaprojektowano: obszerny salon z wyjściem na taras, taras z ekspozycją południową, dwie sypialnie, dużą, jasną i oddzielną kuchnię, łazienkę z WC, dodatkowe WC, pomieszczenie gospodarcze, garaż. Taki układ sprawia, że parter może pełnić funkcję wygodnego mieszkania dla właścicieli, którzy jednocześnie mogą prowadzić działalność związaną z wynajmem pokoi na piętrze. Piętro - 6 pokoi gościnnych z łazienkami Na piętrze znajduje się 6 pokoi , z których każdy posiada własną łazienkę z WC . To bardzo ważny atut w przypadku nieruchomości przeznaczonej pod wynajem krótkoterminowy, pokoje gościnne lub działalność turystyczną. Wnętrza pozostają do wykończenia według własnego gustu, pomysłu oraz potrzeb przyszłego właściciela. Daje to możliwość stworzenia spójnej aranżacji pod konkretny model działalności — od klasycznych pokoi gościnnych, przez apartamenty wakacyjne, aż po kameralny pensjonat blisko Łeby. Duża działka z potencjałem rozbudowy i rekreacji Dom został bardzo dobrze posadowiony na działce o powierzchni 1125 m² . Dzięki temu znaczna część terenu pozostaje do dalszego zagospodarowania. Przyszły właściciel może wykorzystać przestrzeń między innymi pod: ogród rekreacyjny dla gości, strefę wypoczynku, plac zabaw, altanę, miejsce na grilla, dodatkowe miejsca postojowe, rozbudowę lub dalsze dostosowanie obiektu do działalności turystycznej. To duży atut dla osób, które myślą o nieruchomości nie tylko jako o domu, ale również jako o inwestycji nad morzem. Duża działka daje swobodę aranżacji przestrzeni, co przy działalności turystycznej ma ogromne znaczenie dla komfortu przyszłych gości. Nowęcin koło Łeby - atrakcyjna lokalizacja blisko morza, jeziora i parku narodowego Nowęcin to miejscowość położona tuż przy Łebie, która od lat cieszy się zainteresowaniem turystów szukających wypoczynku nad Bałtykiem. Lokalizacja nieruchomości zapewnia dobry dostęp do centrum Łeby, plaż, jezior oraz atrakcji turystycznych regionu. Do centrum Łeby oraz piaszczystych plaż Bałtyku można dotrzeć spacerem lub skorzystać z sezonowo kursujących meleksów. Spacer w kierunku Łeby zajmuje około 20 minut , co jest dużym udogodnieniem zarówno dla właścicieli, jak i przyszłych gości. W niedalekiej odległości znajduje się również jezioro Sarbsko , które daje możliwość aktywnego wypoczynku, spacerów, sportów wodnych oraz kontaktu z naturą. Bliskość Słowińskiego Parku Narodowego i ruchomych wydm Jedną z największych atrakcji regionu jest Słowiński Park Narodowy , znany z ruchomych wydm, jeziora Łebsko oraz wyjątkowego nadmorskiego krajobrazu. To miejsce przyciąga turystów z całej Polski, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Dom w Nowęcinie może być świetną bazą wypadową dla osób odwiedzających Łebę, ruchome wydmy, jezioro Sarbsko, jezioro Łebsko oraz nadmorskie szlaki piesze i rowerowe. Dom z potencjałem inwestycyjnym nad morzem Prezentowana nieruchomość to bardzo dobra propozycja dla osób, które szukają domu nad morzem z możliwością prowadzenia działalności turystycznej. Układ budynku, liczba pokoi z łazienkami, duża działka oraz lokalizacja blisko Łeby tworzą solidną bazę pod pokoje gościnne lub wynajem sezonowy. To oferta dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym miejscu poza największym ruchem turystycznym, a jednocześnie korzystać z bliskości Łeby, plaży, jezior i atrakcji Pomorza. Poza sezonem turystycznym okolica zapewnia więcej ciszy, przestrzeni i prywatności, natomiast w sezonie letnim daje możliwość uzyskiwania przychodu z wynajmu pokoi. Dla kogo jest ta oferta? Ta nieruchomość może być szczególnie interesująca dla osób, które szukają: domu na sprzedaż w Nowęcinie koło Łeby, domu z pokojami gościnnymi nad morzem, nieruchomości inwestycyjnej blisko plaży, domu z dużą działką w miejscowości turystycznej, obiektu pod wynajem krótkoterminowy, miejsca do zamieszkania i prowadzenia działalności, nieruchomości blisko jeziora Sarbsko i Słowińskiego Parku Narodowego, domu blisko Łeby z potencjałem zarobkowym w sezonie letnim. Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę nieruchomość? Największym atutem tej oferty jest połączenie kilku funkcji w jednej nieruchomości. Dom może służyć jako komfortowe miejsce do życia, ale jednocześnie daje możliwość prowadzenia działalności turystycznej nad morzem. Na uwagę zasługują przede wszystkim: bardzo dobra lokalizacja blisko Łeby, położenie w sąsiedztwie jeziora Sarbsko, dostęp do atrakcji Słowińskiego Parku Narodowego, 6 pokoi gościnnych z prywatnymi łazienkami, oddzielna część właścicielska na parterze, duża działka o powierzchni 1125 m², możliwość wykończenia piętra według własnego pomysłu, potencjał pod wynajem sezonowy i krótkoterminowy. To nieruchomość dla osób, które chcą połączyć życie blisko natury z możliwością prowadzenia własnego biznesu w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji turystycznych Pomorza. Umów prezentację i sprawdź potencjał tej nieruchomości Jeżeli szukasz domu nad morzem, który może pełnić funkcję prywatnej nieruchomości oraz obiektu z pokojami gościnnymi, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły, dopytać o stan nieruchomości, możliwości wykończenia oraz umówić prezentację domu w Nowęcinie koło Łeby. Lider Nieruchomości i Finanse 513 136 636 e-mail: biuro@nieruchomosci-lider.pl Potrzebujesz kredytu na zakup nieruchomości? Zakup domu, mieszkania lub nieruchomości inwestycyjnej to ważna decyzja, dlatego możesz skorzystać z naszego wsparcia również w zakresie finansowania. Nasi eksperci finansowi bezpłatnie porównują oferty kredytowe wiodących banków w Polsce i pomagają dobrać rozwiązanie dopasowane do Twojej sytuacji. Dzięki temu możesz sprawdzić możliwości finansowania zakupu jeszcze przed podjęciem ostatecznej decyzji. Sprawdź szczegóły i wypełnij formularz: https://www.nieruchomosci-lider.pl/finansowanie-nieruchomosci Masz nieruchomość na sprzedaż? Zgłoś ją do Lider Nieruchomości i Finanse Jeżeli planujesz sprzedaż mieszkania, domu, działki, lokalu lub obiektu inwestycyjnego, skontaktuj się z nami. Przygotujemy strategię sprzedaży, zadbamy o profesjonalną prezentację oferty, widoczność w internecie oraz dotarcie do osób realnie zainteresowanych zakupem. Dbamy o odpowiedni opis, zdjęcia, promocję, SEO, prezentację nieruchomości oraz bezpieczeństwo całej transakcji. Zgłoś swoją nieruchomość tutaj: https://www.nieruchomosci-lider.pl/oferuje-nieruchomosc Szukasz innej nieruchomości? Sprawdź pozostałe oferty Ta oferta nie spełnia wszystkich Twoich oczekiwań? Zobacz inne domy, mieszkania, działki, lokale i nieruchomości inwestycyjne dostępne w naszej bazie. Regularnie publikujemy nowe oferty z Lęborka, Łeby, Nowęcina, okolic oraz regionu pomorskiego. Zobacz pozostałe oferty: https://www.nieruchomosci-lider.pl/oferty Bądź na bieżąco z nowymi ofertami Obserwuj nasz profil na Facebooku, aby nie przegapić nowych domów, mieszkań, działek, lokali i nieruchomości inwestycyjnych z regionu. Polub stronę, udostępnij ofertę znajomym i sprawdź, co aktualnie pojawia się w naszej bazie. Facebook - Lider Nieruchomości i Finanse: https://www.facebook.com/liderlebork Lider Nieruchomości i Finanse - skuteczna sprzedaż, bezpieczny zakup i profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji. ::LINK DO STRONY http://www.nieruchomosci-lider.pl/oferta.aspx?id=7122129Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Dykowski (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat lęborski

Ta oferta

3348 zł/m²

Mediana okolicy

4167 zł/m²

Połowa ofert

3,5–5,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Lider - Nieruchomości i Finanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  grozsek

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Łebska

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Punkt Medyczny (Opieka nocno-świąteczna)

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park im. Misjonarzy Oblatów M.N.

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łeba

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza

  370 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzechcino

  26,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.