SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Oaza spokoju - dom z agroturystyką

Nowina, wielkopolskie

Powierzchnia: 348 m²
Pokoje: 10
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 3420 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 420 zł/m²
Mediana okolicy: 2 053 zł/m²; ta oferta: +66,6%
Podobne oferty: 22; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 348 m² (Nowina) kosztuje 3 420 zł za m² — 66,6% więcej niż mediana 2 053 zł za m² dla 22 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 67% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

66,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki

Ta oferta: 3420 zł/m²
Mediana okolicy: 2053 zł/m²
Połowa ofert: 1,4–3,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 952 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bonus Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
2,5 km
Stacja kolejowa
Wronki
14,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Wanna

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaLubasz

Pow. całkowita348 m²

Pow. działki19 200 m²

PowiatCzarnkowsko-Trzcianecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Opis

Na sprzedaż niecodzienna nieruchomość położona wśród łąk i lasów.* unikalne miejsce do zamieszkania* gotowy biznes - funkcjonująca agroturystyka* położona w malowniczym, zacisznym zakątkuNieruchomość gruntowa o pow. 19.200 m2 zabudowana jest budynkami mieszkalnymi, jak również budynkami wykorzystywanymi do prowadzonej działalności, o łącznej pow. 348 m2.Położona jest w powiecie czarnkowskim, w wiosce oddalonej o 5 km od miejscowości Lubasz.W skład nieruchomości wchodzą następujące budynki :1. Dom wolnostojący - budynek główny - o pow. 109 m2, dopasowany kolorystyką do otaczającego go lasu* na parterze- kuchnia otwarta w zabudowie, połączona z salonem z kominkiem- gustowna sypialnia - łazienka z prysznicem i dużą wanną* na piętrze- dwie sypialnie- WC2. Trzy domki gościnne - o pow. 35 m2 każdy, w tym jeden z antresoląKażdy domek posiada po 2 pokoje, z 4 miejscami noclegowymi, aneks kuchenny i łazienkę3. Dodatkowe pomieszczenia - kuchnia letnia, świetlica, stajnia, wędzarnia + piec chlebowy, wiata, królikarnia, voliera z papugamiNa terenie nieruchomości znajduje się również wydzielone palenisko (miejsce na ognisko), grill oraz warzywniak ze świeżymi ziołami i warzywami.10 miejsc parkingowych, bezpośrednio na tyłach budynków.Tak duży teren daje wiele możliwości rozwojowych.Nieruchomość ta jest dobrym pomysłem na życie, jak i biznes.Idealne miejsce dla wędkarzy, grzybiarzy oraz osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku.ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DODATKOWEGO DOMU, W KTÓRYM AKTUALNIE MIESZKAJĄ WŁAŚCICIELE, ZNAJDUJĄCEGO SIĘ NA SĄSIEDNIEJ DZIAŁCE (dla zainteresowanych jest możliwość przesłania zdjęć).To miejsce powinieneś zobaczyć!Zapraszam do kontaktu i na prezentację, chętnie Państwa oprowadzę.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.