Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej z pompą ciepła i garażem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

BUDYNEK PO ODBIORACH - Lokal uzyskał samodzielność - Akt przenoszący własność. Szukasz ciszy, spokoju dla siebie, dla rodziny - ta oferta jest dla Ciebie, to może być Twoja oaza, Twój prywatny azyl. Prezentujemy dla Państwa nowoczesne domy nad Zalewem Szczecińskim - "Osiedle Młyn" Wolin, to wyjątkowa inwestycja zlokalizowana zaledwie 800 metrów od Mariny. To więcej niż domy - to zielona enklawa, która gwarantuje prywatność i odpoczynek od wielkomiejskiego zgiełku. Komfortowe bliźniaki o pow. od ok. - 90,46m2 z własnymi ogrodami idealnymi do odpoczynku dla całej rodziny. Lokalizacja: Wolin Wariant 1 - z garażem w bryle budynku - - powierzchnia użytkowa 76,41m2. W parterze znajduje się pomieszczenie przynależne - garaż o powierzchni 14,05m2 INFORMACJE O LOKALU: Każdy z dwóch lokali mieszkalnych znajdujących się w budynku posiada osobne wejście z poziomu parteru. Każdy lokal jest lokalem dwupoziomowym i posiada własne źródła ogrzewania - pompę ciepła. - Wysokość do kalenicy - 9,92m - Wysokość do okapu - 5,87m - Dachy - dwuspadowe 40 st. - Szerokość budynku - 12,14m PARTER - przedsionek - 3,63m2; - WC - 1,27m2; - salon, kuchnia, komunikacja 27,77m2; W parterze znajduje się pomieszczenie przynależne - garaż o powierzchni 14,05m2; PIETRO - komunikacja - 4,04m2; - łazienka - 5,73m2; - pokój - 10,07m2; - pokój - 14,54m2; - pokój - 9,36m2; Powierzchnia użytkowa lokalu - 76,41m2 PODDASZE - 23,4m2 - do własnej aranżacji. Cena obejmuje jedynie 90,46m2, poddasze - w cenie nieruchomości - zyskujesz dodatkowe 23 metry. OGRÓDKI: każdy ogródek ok. 340m2 ogrodzony. Standard wykończenia: - Ogrzewanie - nowoczesna pompa ciepła (ogrzewanie podłogowe w całym domu); - Okna - wysokiej jakości stolarka 3-szybowa; - Ściany i sufity - tynki gipsowe wykonane na mokro; - Posadzki - betonowe, gotowe pod montaż np.: paneli, płytek, drewna; - Eko dodatek - zbiornik na deszczówkę o poj. 2000 litrów - Teren - całość ogrodzona, zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo. Z programu "Czyste Powietrze" możliwość dofinansowania na założenie Fotowoltaiki. Rozwiązania architektoniczne - budowlane - Ściany nośne murowane z bloczków typu SILKA M18 gr. 18 cm i M24 gr. 24 cm; - Stropy budynku wylewane żelbetonowe monolityczne krzyżowo-zbrojone lub prefabrykowane; - Schody żelbetowe wylewane; - Dach - więźba dachowa drewniana, tradycyjna krokwiowa lub z prefabrykowanych kratownic drewnianych opartych na ścianach zewnętrznych. Dach dwuspadowy, kąt nachylenia połaci 40 st.; - Pokrycie dachu z blachy dachówko podobnej. - Kominy wykonane z prefabrykowanych elementów betonowych, powyżej połaci dachu ocieplone wełną mineralną, otynkowane i malowane w kolorze elewacji; - kominy / wentylacja. Budynek wentylowany jest grawitacyjnie przewodami wyprowadzonymi ponad dach systemowymi kominkami; Wyposażenie instalacyjne - budowlane Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, grzewcza, elektryczna, domofonowa i wentylacji grawitacyjnej. Instalacja centralnego ogrzewania: Do celów centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej zastosowano system oparty na pompie ciepła zintegrowanej z zasobnikiem ciepłej wody. Budynek ogrzewany poprzez ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowo poprzez grzejniki z grzałką elektryczna Najważniejsze atuty tej nieruchomości to: - 1000 m do centrum Wolina a tam - sklepy, Szkoła Podstawowa, Szkoła Średnia, Przedszkole, Marina. - Droga ekspresowa S3 - szybki dojazd do nadmorskich kurortów: Międzyzdroje - 18 km; Świnoujście - 30 km, lotnisko Goleniów - 45 km, Szczecin - 53 km. - 0% PCC - 0% PROWIZJI Chcesz zobaczyć gotowy I Etap i wybrać dla siebie dom z działką - zapraszamy do kontaktu. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: bliźniak Typ własności: własność Stan domu: surowy zamknięty Materiał budowlany: silikat Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: bardzo dobry Typ podłogi: beton Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: PCV Typ dachu: dwuspadowy Garaż: w bryle Łącze internetowe: tak Powierzchnia zabudowy: 188,44 Powierzchnia salonu: 20,51 Liczba sypialni: 3 Liczba pokoi: 4 Rok budowy: 2025 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: pompa ciepła Prąd: jest Gaz: brak Woda: miejska Kominek: nie Piwnica: nie Poddasze: tak Osiedle zamknięte: tak Typ balkonu: kratka balkonowa Typ kuchni: aneks Czynsz: 0 Typ łazienki: z wc Domofon: tak Ochrona: nie Klimatyzacja: tak Kształt działki: prostokąt Typ drogi: szutrowa Typ ogrodzenia: siatka Alarm: tak DANE KONTAKTOWE: Anna Pater 693982110, 693982110 anna.pater@e-mhouse.pl Mamy jeszcze 2 podobne oferty w tej okolicy. Zapraszamy do naszych biur; KOSZALIN ADAMA ASNYKA 5, KOŁOBRZEG POMORSKA 2C, ŚWINOUJŚCIE BOH. WRZEŚNIA 77 JEŻELI DO TEJ PORY Z NAMI NIE WSPÓŁPRACOWAŁEŚ, ZAPOZNAJ SIĘ Z ZASADAMI NA NASZEJ STRONIE, ZAKŁADKA POŚREDNICTWO LUB KLIKNIJ W LINKA https://www.e-mhouse.pl/posrednictwo/dla-kupujacych Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.