SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Nowoczesny dom parterowy na działce 1000 m² w rajszewie

Powierzchnia: 141 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Cena za metr: 9574 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 574 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 4-pokojowy, 141 m² kosztuje 9 574 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny dom parterowy w Rajszewie Avenue Estate ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę dla Klientów poszukujących ucieczki od wielkomiejskiego smogu, przy zachowaniu możliwości szybkiego dojazdu do Warszawy. Ta nieruchomość to idealny balans pomiędzy ciszą i bliskością natury a nowoczesnym, energooszczędnym budownictwem. Nowo powstający, wolnostojący dom z 2026 roku w stanie surowym zamkniętym daje unikalną szansę na stworzenie wymarzonej przestrzeni od podstaw. Dom jest oferowany bezpośrednio z rynku pierwotnego, co pozwala przyszłemu nabywcy na wprowadzenie własnych pomysłów funkcjonalnych w tym wyjątkowym projekcie. Kluczowe informacje o nieruchomości: • Powierzchnia domu: 141,00 m² powierzchni użytkowej (przemyślany układ parterowy ze strychem); • Powierzchnia działki: 1000 m² (duża przestrzeń w pełni ogrodzona metalowym płotem); • Lokalizacja: Rajszew (gmina Jabłonna, powiat legionowski); • Standard: do wykończenia / stan surowy zamknięty (wstawione okna plastikowe, dach pokryty blachą). GŁÓWNE ATUTY Energooszczędność klasy A+: Budynek został zaprojektowany z myślą o minimalnych kosztach utrzymania. Najwyższy certyfikat energetyczny A+, nowoczesna pompa ciepła oraz alternatywne ogrzewanie gazowe gwarantują ciepło i ekologię przez cały rok. Działka 1000 m² pod miastem: Ogromny ogród daje nieograniczone możliwości. Zmieści się tu duży taras, prywatny plac zabaw, strefa grillowa oraz przydomowa strefa relaksu. Bezpieczeństwo na start: Nieruchomość zostanie wyposażona w zaawansowane systemy ochronne: drzwi i okna antywłamaniowe, system alarmowy, wideofon oraz instalację pod monitoring. Całość ogrodzona, na bezpiecznym terenie. Naturalne sąsiedztwo: Dom położony jest w bezpośrednim otoczeniu lasów oraz w bliskiej odległości od jeziora. To idealne miejsce na poranny jogging, spacery z psem czy weekendowe wycieczki rowerowe. Elastyczne warunki zakupu: Właściciel prywatny oferuje możliwość adaptacji drobnych zmian w projekcie pod Twoje potrzeby. Dodatkowo istnieje unikalna opcja rozliczenia transakcji poprzez przyjęcie w rozliczeniu małego mieszkania w Warszawie! WNĘTRZE DOMU - ARCHITEKTURA BEZ BARIER (RZADKOŚĆ NA RYNKU) Projekt stawia na nowoczesną, w całości parterową bryłę, która jest obecnie jednym z najbardziej poszukiwanych, a jednocześnie najtrudniej dostępnych konceptów na rynku. Brak skosów i brak schodów to synonim absolutnej wygody, bezpieczeństwa dla dzieci oraz komfortu na lata. Przemyślany, horyzontalny układ budynku sprawia, że dom jest niezwykle ciekawy architektonicznie - rozłożysty, świetnie wpisujący się w zalesiony krajobraz i oferujący widok na prywatną, 1000-metrową działkę z niemal każdego pomieszczenia. To przestrzeń, która „oddycha” i naturalnie łączy wnętrze domu z otaczającym go ogrodem. MEDIA I DOJAZD Budynek posiada pełne przygotowanie instalacyjne. Do nieruchomości prowadzi solidna, utwardzona droga, gwarantująca komfortowy dojazd o każdej porze roku. • Prąd i siła • Woda (własne ujęcie / miejska) • Gaz z sieci • Szambo (szczelny zbiornik bezodpływowy) CO CIEKAWEGO W OKOLICY? (LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI) Rajszew to zielone serce powiatu legionowskiego. To tutaj miejski pośpiech ustępuje miejsca weekendowej rekreacji, a wszystko, co ważne, znajduje się w zasięgu krótkiej przejażdżki: • First Warsaw Golf (0,9 km / 2 min autem): Legendarny, jeden z najlepszych w Polsce, 18-dołkowy kompleks golfowy. Nawet jeśli nie grasz, to świetne, zielone miejsce na obiad w restauracji domku klubowego. • Rezerwat Przyrody Ławice Kiełpińskie i Wisła (ok. 1,5 km): Malownicze, dzikie plaże i wały wiślane - idealny kierunek na długie spacery z psem, poranny jogging czy całodniową wyprawę rowerową. • Jezioro Kwadrat (ok. 3 km): Kameralny, lokalny akwen otoczony zielenią, idealny na chwilę oddechu w upalne dni. • Pałac w Jabłonnie (ok. 5 km / 6 min autem): Zabytkowy zespół pałacowo-parkowy z XVIII wieku. • Codzienne zakupy (ok. 4-5 km): Szybki dojazd do Jabłonny i Legionowa, gdzie znajdziesz pełną infrastrukturę - Kaufland, Leroy Merlin, Obi, Biedronkę, Lidl, lokalne bazarki oraz świetne restauracje i kawiarnie. • Edukacja i sport dla rodziny (w promieniu 4-6 km): Bogaty wybór państwowych i prywatnych przedszkoli oraz szkół podstawowych w Jabłonnie i Chotomowie. W bliskim zasięgu jest też Arena Legionowo (nowoczesny kompleks sportowy). KOMUNIKACJA Z WARSZAWĄ: • Granica Warszawy (Białołęka) - ok. 9 km (10-12 minut samochodem prostą drogą krajową nr 61). • Stacja PKP/SKM Legionowo Przystanek (ok. 5 km) lub Chotomów (ok. 6 km): Samochód zostawiasz na wygodnym parkingu Park&Ride, a klimatyzowany pociąg dowozi Cię do stacji Warszawa Gdańska (Metro) w zaledwie 20-25 minut. • Komunikacja lokalna: Przystanek autobusów linii podmiejskich znajduje się zaledwie kilkaset metrów od domu na ul. Modlińskiej.