Nowogard- dom z budynkiem usługowym oraz dochodem

Opis

Dom z dochodem pasywnym w NowogardzieNa sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony w Nowogardzie, idealny zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.Najważniejsze informacje:Powierzchnia domu: ok. 105 m2Powierzchnia działki: 609 m2powierzchnia sklepu 25 m2paczkomatLiczba pokoi: 5Dom wolnostojący, podpiwniczonyStan: dobry standard Ogrzewanie: 2 rodzaje :gazowe (centralne) oraz na węgiel i drewnoMedia: prąd, woda miejska, kanalizacja, gazGaraż + dodatkowe miejsca parkingoweRozkład pomieszczeń:Parter:gustowny -przestronny salon kuchniasypialniaWCkorytarz i holpiwnica(zejście)Piętro:3 pokoje(z jednego wyjście na balkon)łazienka z WCgarderoba nad schodamiduży taras(do odnowienia) (wyjście z pokoju)Działka i otoczenie:zadbany, piękny ogród - idealny do wypoczynkuteren płaski, w pełni ogrodzonydojazd drogą asfaltowądwie bramy wjazdoweDodatkowy potencjał - działalność i dochód:1.Na posesji znajduje się osobny budynek z pełnymi mediami, który świetnie nadaje się na:salon kosmetyczny / fryzjerskibiurogabinet (np. fizjoterapia, masaż)wynajem usługowy2.Dodatkowo na działce funkcjonuje paczkomat, który generuje stały dochód ok. 1000 zł miesięcznie.To realne wsparcie przy spłacie kredytu lub dodatkowe źródło dochodu bez zaangażowania.Dlaczego warto:świetna lokalizacja gotowy do zamieszkania, bez dużych nakładówmożliwość prowadzenia biznesu na miejscudodatkowy, stabilny dochód pasywnyfunkcjonalny układ pomieszczeńdwie bramy wjazdoweprywatność + przestrzeńCena 840 000złWspółpracujemy z doradcą kredytowym, który bezpłatnie sprawdzi zdolność kredytową i pomoc w procesie kredytowania.Doradca do spraw nieruchomościRenata Dobrowolska .661 797 721"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 80–120 m² · Nowogard

Ta oferta

7970 zł/m²

Mediana okolicy

7198 zł/m²

Połowa ofert

2,8–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Renata Dobrowolska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Mikulski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Mikulski Nieruchomości

  840 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Renata Dobrowolska

  840 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Mikulski Nieruchomości

  840 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  9 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 im. Niezapominajka

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żeromskiego SP2

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowogard

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praxis 2

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowogard Zachód

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.