SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Żuławskie Zacisze – Dom 10B | Rezerwacje | Nowy Dwór Gdański

Nowy Dwór Gdański, pomorskie

Powierzchnia: 103,53 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7524 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 524 zł/m²
Mediana okolicy: 9 098 zł/m²; ta oferta: −17,3%
Podobne oferty: 39; domy 80–120 m² · powiat nowodworski
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 103,5 m² (Nowy Dwór Gdański) kosztuje 7 524 zł za m² — 17,3% mniej niż mediana 9 098 zł za m² dla 39 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat nowodworski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Tu zaczyna się dom.Żuławskie Zacisze — Etap II. Kameralne osiedle domów dwulokalowych przy ul. Kanałowej w Nowym Dworze Gdańskim. Dom nr 10 jest już w budowie (stan surowy) — to najlepszy moment na rezerwację i realny wpływ na układ wnętrza.Etap I sprzedany w całości. Etap II — wyższy standard.DOM / LOKAL- Powierzchnia użytkowa: 103,53 m²- Kondygnacje: parter + piętro- Sypialnie: 3–4 (elastyczny układ)- Łazienki: 2- Prywatny ogród- Taras przy salonie — w standardzie deweloperskim- 2 miejsca postojowe przy domuDOSTĘPNY LOKAL:- Lokal 10B — 103,53 m²Cena: 779 000 złSTANDARD — ETAP II- Pompa ciepła powietrze–woda w standardzie- Ogrzewanie podłogowe w całym domu- Taras przy salonie w standardzie deweloperskim- Energooszczędne okna PVC — ciepły montaż- Docieplenie stropu nad piętrem (płyty PIR)- Pełne okablowanie: LAN, światłowód, TV-SAT- Ładowarka do aut elektrycznych (EV)- Przygotowanie pod fotowoltaikę (panele w opcji)- Podwyższony standard elewacji i części wspólnych- Droga osiedlowa z kostki brukowejNOWOŚĆ — PAKIET WYKOŃCZENIOWYOpcjonalny zakup lokalu z pełnym wykończeniem w pakiecie: jeden wykonawca, jeden harmonogram, jedna umowa.PERSONALIZACJARezerwując na wczesnym etapie budowy, masz wpływ na układ ścian działowych oraz zakres i standard wykończenia. Im wcześniejsza rezerwacja, tym więcej można dopasować — i tym korzystniejsza cena (rośnie z postępem budowy).HARMONOGRAMTeraz - stan surowy, prace dachowe, zimą okna i instalacje- Wiosna 2027 — prace wykończeniowe (można wchodzić na wykończenia wnętrza przed oddaniem budowy)- Lato 2027 — przeniesienie własności gotowego domuLOKALIZACJAul. Kanałowa, Nowy Dwór Gdański- Kameralne osiedle — tylko 10 domów dwulokalowych- W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy, komunikacja; w budowie market Dino- Gdańsk ok. 30 min — blisko Trójmiasta- Zieleń, przestrzeń, ciszaZapraszamy na oglądanie budowy — umów się już dziś.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki253 m²

Strona deweloperahttps://www.zulawskie-zacisze.pl

Cena na tle rynku

17,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: domy 80–120 m² · powiat nowodworski

Ta oferta: 7524 zł/m²
Mediana okolicy: 9098 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–10,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 779 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 623 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Janusza Korczaka
580 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
670 m
8 min pieszo
Park
Bulwar nad Tugą
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
Nowa
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowy Dwór Gdański Żelichowo
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Gdański
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital w Nowym Dworze Gdańskim
1,2 km
15 min pieszo