Nowy Korczyn- przytulny dom z garażem i altaną

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 120 m², położony na kameralnej i spokojnej ulicy w Nowym Korczynie, ale jednocześnie blisko centrum. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz wygodny dostęp do miasta i codziennej infrastruktury.Dom został oddany do użytkowania w 2005 roku i usytuowany jest na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 4 arów. Na posesji znajduje się również garaż oraz klimatyczna altana, tworzące wygodną i funkcjonalną przestrzeń do życia oraz wypoczynku.Budynek został wybudowany z pustaka, z zewnętrzną warstwą cegły K2 oraz dodatkowym styropianem w murze, budynek częściowo podpiwniczony. Ściany zewnętrzne docieplone zostały styropianem 10 cm. Dach pokryty blachą. W domu zamontowano okna PCV z pakietem dwuszybowym. Wnętrze domu jest zadbane i gotowe do zamieszkania:Specyfikacja pomieszczeń:Parter: * salon połączony z kuchnią o powierzchni 32,67 m2* sypialnia 10 m2* korytarz, przedsionek, kotłownia* łazienkaPiętro: 4 przestronne sypialnieMedia: prąd, siła do budynku, wodociąg, kanalizacja, gaz ziemny;Atuty nieruchomości:- dom sprzedawany w standardzie umożliwiającym zamieszkanie, bez stresu związanego z remontem;- idealna przestrzeń dla rodziny, kompaktowa działka o powierzchni 4 arów to idealne rozwiązanie dla osób ceniących własny ogród i taras bez konieczności czasochłonnej pielęgnacji;- dom wyróżnia się nowoczesnym stylem wnętrz i dbałością o każdy detal wykończenia. na parterze drewniane podłogi z modrzewia, na piętrze panele w idealnym stanie;-  dom wyposażony jest w trwałe i bezpieczne instalacje - miedziana elektryka oraz instalacja grzewcza wykonana na miedzianych przewodach, grzejniki płytowe, system alarmowy w domu, okamerowanie zewnętrzne posesji, domofon;-  ekonomiczne ogrzewanie gazowe;- dobra izolacja cieplna budynku, poddasze ocieplone pianą PUR, ściany zewnętrzne styropian gr. 10 cm;- budynek w całości orynnowany, odprowadzenie wody opadowej do drenażu;- przeprowadzony remont w 2025 roku daje spokój na najbliższe lata, prace obejmowały nowe płytki w kuchni i zabudowę  meblową na wymiar wraz z nowym sprzętem AGD, (jest jeszcze na gwarancji), cyklinowanie podłóg, malowanie ścian, tynki dekoracyjne.- nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem;- dobre usytuowane budynku, od strony południowej kuchnia z salonem oraz 2 pokoje na piętrze;- dwie bramy wjazdowe od frontu i od tyłu przygotowane pod elektryczny napęd;- kostka brukowa wokół budynku;- garaż blaszany na betonowej wylewce, drewniana altana z pomieszczeniem; gospodarczym na betonowej płycie z zamontowaną energią elektryczną, kojec dla psa;- budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej;- dobra lokalizacja: * Nowy Korczyn miasteczko o bogatej historii w widłach dwóch rzek Nidy i Wisły przy trasie Kraków-Sandomierz;* w pobliżu miasteczka uzdrowiskowe Busko-Zdrój 20 km, Solec-Zdrój 12 km;* Kraków 90 km z prostym dojazdem;Kupujący nie płaci prowizji do biura nieruchomości !Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.:883-622-711Email: ewa@Nr licencji: 32071Instagram:ewa_greathouse