SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny dom POLO DUO II, 7arów. 2 Tarasy, Fotowoltaika 6kW, Pawilon

Nowy Krępiec, lubelskie

Powierzchnia: 121 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9504 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 504 zł/m²
Mediana okolicy: 8 238 zł/m²; ta oferta: +15,4%
Podobne oferty: 10; domy 120–160 m² · Mełgiew
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 121 m² (Nowy Krępiec) kosztuje 9 504 zł za m² — 15,4% więcej niż mediana 8 238 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Mełgiew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny, dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany według funkcjonalnego projektu Polo Duo II. Nieruchomość zlokalizowana jest pod adresem Nowy Krępiec, ul. Kasztanowa 38 (21-007), w spokojnej okolicy łączącej zalety ciszy z błyskawicznym dostępem do Świdnika i Lublina.Mieszkamy w tym domu we dwoje od 5,5 roku. Dom jest w większości wykończony, gotowy do wprowadzenia się i dostępny do zakupu w każdej chwili. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 6 kW piecem gazowym (bardzo niskie koszty utrzymania prądu i ogrzewania).Garaż dla majsterkowicza: Obszerny garaż w bryle budynku wyposażony w głęboki, murowany kanał oraz gniazdo trójfazowe (siłę 3F).Ogród i taras: Obok dolnego tarasu wylane są fundamenty ze śrubami pod montaż wiaty lub altany.Posesja posiada 2 bramy wyjazdowe usytuowane po przekątnej działki. Do nieruchomości przynależy współwłasność do bocznej drogi dojazdowej. Poza ogrodzeniem przygotowane są własne, utwardzone miejsca parkingowe dla gości lub klientów.Multimedia: Szybki internet – światłowód.Dom położony jest w świetnym punkcie logistycznym, gwarantującym bliskość wszystkiego, co potrzebne na co dzień:Przedszkole i żłobek: zaledwie ok. 700 m od domu (idealne dla rodzin z dziećmi)Zakupy: do Galerii Handlowej Mpark Świdnik jest zaledwie ok. 1,3 kmKomunikacja: Błyskawiczny dojazd do Lublina, Świdnika oraz na węzły drogi ekspresowej S12/S17 i do Portu Lotniczego Lublin.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Dom jest gotowy do zakupu od zaraz – idealne miejsce do życia i opcjonalnie do prowadzenia biznesu bez tracenia czasu na dojazdy.Dodatkowa opcja: Na działce przed domem znajduje się pawilon(cena 70tys zl) o powierzchni 28 m² wykończony w wysokim standardzie, z dużymi przeszkleniami wychodzącymi na część ogrodu. MOGĘ ZABRAĆ GO PO SPRZEDAŻY DOMU.