NOWE DOMY, 118m2+60m2 strychu GARAŻ OGRÓD ul. BROWARNA oś. W.Polskiego

Opis

NOWE GOTOWE BEZCZYNSZOWE DOMY W REWELACYJNEJ I SPOKOJNEJ LOKALIZACJI !118 m2 + około 60 m2 wysokiego strychuprzestronna strefa dzienna3 duże sypialnie2 łazienkigaraż + dodatkowe miejsce parkingoweogródekbalkonklimatyzacja na obu kondygnacjachW domu można zmienić niemal wszystko. Jest tylko jedna rzecz, której nie zmienimy nigdy - lokalizacja.I to właśnie ze względu na tak niespotykaną obecnie w nowych inwestycjach lokalizację "OSIEDLE NOVA BROWARNA" jest inwestycją szczególną a co najważniejsze już w pełni gotową.Nova Browarna powstała w centralnej i bardzo dobrze rozwiniętej oraz skomunikowanej części miasta, na osiedlu Wojska Polskiego. Inwestycja znajduje się jednak w niezwykle kameralnej jego części, przy ul. Browarnej, pośród zabudowy jedynie domów jednorodzinnych, dzięki czemu bezpośrednie otoczenie zdecydowanie różni się od typowej zabudowy dużego miejskiego osiedla. Wszystko czego potrzeba na co dzień jest w zasięgu ręki - szkoły, przedszkola, place zabaw oraz boiska a także sklepy, przychodnie, apteki, punkty usługowe, kościół oraz komunikacja miejska.To właśnie tutaj można korzystać ze wszystkich zalet życia w mieście, nie rezygnując z komfortu posiadania nowego domu a także ciszy i spokoju.Nova Browarna powstała jako niewielkie, kameralne osiedle z własną drogą wewnętrzną, a każdy dom został starannie zaprojektowany z myślą o wygodnym rodzinnym życiu. Już od wjazdu osiedle tworzy spójną, uporządkowaną przestrzeń, a nowoczesna architektura, jednolita kolorystyka, indywidualne garaże oraz wybrukowana droga wewnętrzna i podjazdy wraz z wykonanymi nasadzeniami sprawiają, że osoba kupująca otrzymuje nie tylko gotowy budynek w stanie deweloperskim, ale również estetycznie zagospodarowane otoczenie.NOVA BROWARNA - NOWE GOTOWE DOMY W CENTRALNEJ CZĘŚCI NOWEGO SĄCZA !Tylko 8 nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej z własnymi ogródkami i garażami w bryle budynku, zlokalizowanych w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, przy ul. Browarnej w Nowym Sączu.Domy zostały wybudowane w tradycyjnej technologii murowanej z pustaka ceramicznego. Każdy z nich posiada dwie pełne kondygnacje, bez skosów na piętrze, dzięki czemu cała powierzchnia domu bardzo funkcjonalna i łatwa do urządzenia. Budynki występują w metrażach od 112 m2 do 118 m2, a ich układ został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną część z sypialniami na piętrze.PARTER to przede wszystkim przestronny salon z częścią jadalną połączony z kuchnią, z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz do własnego ogródka. Na tej kondygnacji znajduje się także łazienka, jasny wiatrołap z miejscem na szafę w zabudowie oraz garaż w bryle budynku. W garażu znajduje się dodatkowy mały schowek.PIĘTRO zaprojektowano bez kompromisów typowych dla poddaszy. Nie ma tutaj żadnych skosów - wszystkie pomieszczenia mają pełną wysokość. Znajdują się tutaj 3 przestronne sypialnie wśród których jedna posiada balkon o powierzchni około 2 m2 a druga balkon francuski i okna narożne, duża jasna ustawna łazienka o powierzchni około 10 m2 z miejscem na wannę a także prysznic oraz osobna funkcjonalna pralnia.Dodatkowym atutem nad piętrem jest wygodny strych, który zapewnia sporą przestrzeń do przechowywania. Powierzchnia strychu po podłodze to około 60m2, powierzchnia użytkowa to około 40m2. Wysokość strychu a także fakt, że na całej powierzchni zostały wykonane betonowe wylewki daje bezproblemową możliwość aranżacji tej przestrzeni wg własnych potrzeb. Można tam stworzyć dodatkowy pokój/pokoje lub inne wygodne pomieszczenie.Każdy dom posiada własny garaż, dodatkowe miejsce parkingowe na podjeździe, prywatny, ogrodzony ogródek oraz gotowy taras. W segmentach narożnych ogródki są większe i posiadają wejście nie tylko od strony salonu lecz także od zewnątrz.Domy sprzedawane są w wysokim standardzie deweloperskim, gotowym do własnej aranżacji wnętrza. W budynkach zastosowano ogrzewanie podłogowe z podziałem na strefy, wykonano komplet instalacji: elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, alarmową. Każdy segment wyposażony jest w nowoczesny gazowy piec dwufunkcyjny renomowanej marki Saunier Duval z zasobnikiem, oraz dwie jednostki klimatyzacji - w części dziennej na parterze oraz w części komunikacyjnej na piętrze. Klimatyzacja jest kompletna i gotowa do użytkowania - wykonane zostały zarówno instalacje jak i zamontowano urządzenia.Dodatkowym atutem jest przygotowana możliwość zamontowania kominka w salonie. Domy wyposażone są w stolarkę okienną trzyszybową, drzwi wejściowe antywłamaniowe a także bramę automatyczną segmentową marki Wiśniowski. Każdy budynek posiada własne oświetlenie zewnętrzne, zarówno od strony ogrodu jak i od strony wejścia i podjazdu, a na ogrodzie dodatkowo zamontowano kran zewnętrzny.Nova Browarna to w pełni ukończona inwestycja, dzięki czemu każdy klient nie tylko może osobiście obejrzeć wybrany dom by poczuć jego przestrzeń i już podczas prezentacji wyobrazić sobie jego przyszłe wnętrze, ale przede wszystkim, nie musi czekać na zakończenie budowy, ponieważ budynki są gotowe i czekają na swoich nowych właścicieli.Serdecznie zapraszamy Państwa do obejrzenia gotowych domów na Osiedlu Nova Browarna w Nowym Sączu !DOSTĘPNE WIELKOŚCI DOMÓW:Segment nr 1 (narożny) - 114,43 m2Segment nr 2 - 111,36 m2Segment nr 3 - 115,02 m2Segment nr 4 - 118,14 m2Segment nr 5 - 118,14 m2Segment nr 6 - 117, 98 m2Segment nr 7 - 118,14 m2Segment nr 8 (narożny) - 118,14 m2CENY:Segment nr 1 (narożny) - 1090.000 złSegment nr 2 - SPRZEDANESegment nr 3 - 870.000 złSegment nr 4 - REZERWACJASegment nr 5 - 915.000 złSegment nr 6 - 915.000 złSegment nr 7 - SPRZEDANESegment nr 8 (narożny) - REZERWACJA*Ceny mają charakter aktualny na dzień publikacji ogłoszenia i mogą ulec zmianie wraz z przebiegiem sprzedaży inwestycji.*Zdjęcia wnętrza i zagospodarowania ogródków zostały wygenerowane przez AI.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: domy 80–120 m² · Nowy Sącz

Ta oferta

7610 zł/m²

Mediana okolicy

7024 zł/m²

Połowa ofert

6,4–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 10 dni

1. 2 listopada 2026

   Wróciła po 10 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 22 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Świętego Jana Pawła II

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  18 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żłobek Kraina Marzeń

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna przychodnia lekarska

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Gorzkowie

  740 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Teren uczelni PWSZ

  1,2 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.