SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom 200 m² z ogrodem i garażem | 6 pokoi | Nowy Sącz, ul. Węgierska

Nowy Sącz, małopolskie

Powierzchnia: 200 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 3750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 750 zł/m²
Mediana okolicy: 5 981 zł/m²; ta oferta: −37,3%
Podobne oferty: 31; domy 160–220 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 200 m² (Nowy Sącz) kosztuje 3 750 zł za m² — 37,3% mniej niż mediana 5 981 zł za m² dla 31 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Nowy Sącz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Węgierskiej w Nowym Sączu. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu jest odsunięta od bezpośredniego ruchu ulicznego, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Dom ma około 200 m² powierzchni i stoi na ogrodzonej działce o powierzchni 585 m². Funkcjonalny układ obejmuje aż 6 pokoi, dzięki czemu nieruchomość będzie odpowiednia zarówno dla większej rodziny, jak i osób potrzebujących miejsca do pracy, przyjmowania gości lub stworzenia dodatkowej strefy rekreacyjnej. Układ pomieszczeń Parter: * przestronny hol, * salon, * oddzielna kuchnia, * jadalnia, * sypialnia lub gabinet, * łazienka. Piętro: * cztery sypialnie, * łazienka, * balkony. Suterena: * garaż, * kotłownia połączona z pralnią, * dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Dom jest obecnie w stanie umożliwiającym zamieszkanie, ale daje również duże możliwości aranżacyjne i modernizacyjne. Do ogłoszenia dołączono wizualizacje pokazujące przykładowy kierunek przebudowy budynku w nowoczesny, minimalistyczny dom – to dobra propozycja dla osób, które chcą stworzyć nieruchomość dopasowaną do własnych potrzeb i stylu. Na zagospodarowanej działce znajdują się również drewniana altana oraz domek gospodarczy. Ogród zapewnia przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną, zabawy dla dzieci lub stworzenia tarasu. Najważniejsze atuty nieruchomości * dom wolnostojący o powierzchni około 200 m², * sześć pokoi, w tym pięć możliwych sypialni, * działka 585 m², * garaż w bryle budynku, * pełne podpiwniczenie z pomieszczeniami gospodarczymi, * dwie łazienki, * balkony, * ogrzewanie gazowe z nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym, * woda z sieci miejskiej, kanalizacja, prąd i gaz, * internet światłowodowy, * ogrodzona posesja, * dojazd drogą asfaltową, * położenie w drugiej linii zabudowy, * możliwość przeprowadzenia nowoczesnej modernizacji. Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby szukające dużego domu gotowego do użytkowania, jak i kupujących, którzy chcą stopniowo przeprowadzić remont i stworzyć nowoczesny dom rodzinny w granicach Nowego Sącza. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla pośrednika. Cena podlega rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.