Dom 254 m2, 4,9 ar, 10 min od Rynku Nowy Sącz

Opis

Wyjątkowy dom z dużym potencjałem w spokojnej okolicy, wśród zabudowy jednorodzinnej – idealny do zamieszkania i/lub prowadzenia działalności!Szukasz przestronnego, funkcjonalnego domu w cichej lokalizacji, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Nowego Sącza? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania!Dom i działka:Na sprzedaż komfortowy dom o powierzchni całkowitej 254,33 m2 (pow. użytkowa 207,44 m2 + gabinet 46,89 m2) z garażem w bryle budynku (26,12 m2), posadowiony na pięknej, płaskiej działce o powierzchni 496 m2. Działka w kształcie prostokąta, w całości ogrodzona i starannie zagospodarowana – z urokliwym ogrodem pełnym krzewów i drzewek owocowych. Taras z widokiem na ogród to idealne miejsce na relaks o każdej porze roku.Budynek:Dom wybudowany w latach 90-tych w tradycyjnej technologii z cegły, ocieplony styropianem (10 cm), z dachem pokrytym blachą ocynkowaną. Okna drewniane w eleganckim, ciemnym brązie. Wewnętrzna stolarka także drewniana. Podłogi wykończone parkietem i terakotą, marmurowe parapety.Ogrzewanie gazowe.Przemyślany układ pomieszczeń:•⁠ ⁠piwnice pod całą częścią mieszkalną•⁠ ⁠⁠przyziemie - pralnia, pomieszczenie na saunę gabinet (osobne wejście)•⁠ ⁠⁠1/2 pietra wyżej - duży salon, kuchnia, toaleta, spiżarnia - można zrobić łazienkę,•⁠ ⁠⁠1/2 piętra wyżej - 2 pokoje (osobne wejście z tyłu domu)•⁠ ⁠⁠1/2 wyżej - 3 sypialnie i pokój kąpielowy,•⁠ ⁠⁠1/2 wyżej - 2 pokoje ze skośnymi dachami,•⁠ ⁠⁠1/2 wyżej strych do zagospodarowania według własnych potrzeb.Media:Dom podłączony jest do wszystkich niezbędnych mediów: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z zabudową jednorodzinną, a jednocześnie z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Nowego Sącza. W bliskim sąsiedztwie znajdziesz Park Strzelecki, korty tenisowe, sklepy i pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia.Dlaczego warto?To idealna propozycja zarówno dla rodzin szukających wygodnego domu z ogrodem, jak i osób planujących prowadzenie działalności.Architektura domu pozwala na stworzenie biura, kancelarii czy też gabinetów lekarskich.Co znajduje się w pobliżu?- Park Strzelecki – idealny na spacery i rekreację- Korty tenisowe – aktywny wypoczynek blisko domu- Szkoły i przedszkola – m.in. SP nr 9 i przedszkola w promieniu 1 km- Sklepy spożywcze – Biedronka, Lidl, Delikatesy Centrum- Apteki i przychodnie lekarskie- Galeria Trzy Korony – sklepy, restauracje, kino (ok. 2 km)- Kościół pw. św. Heleny- Szpital Specjalistyczny (ok. 2,5 km)- Przystanki autobusowe z dogodnym dojazdem do centrum, czy tez Krakowa- Rzeka Kamienica – trasy spacerowe i roweroweZapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo – to wyjątkowa okazja na zakup przestronnego domu w malowniczym otoczeniu w atrakcyjnej cenie!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: domy 220–300 m² · Nowy Sącz

Ta oferta

3106 zł/m²

Mediana okolicy

4535 zł/m²

Połowa ofert

4–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  14 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1 w Nowym Sączu

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  4 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół Poradni Specjalistycznych

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.