SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowy Sącz, os. Sucharskiego, wolnostojący dom na sprzedaż, pow. 111 m2

Nowy Sącz, małopolskie

Powierzchnia: 111 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 4775 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 775 zł/m²
Mediana okolicy: 7 024 zł/m²; ta oferta: −32%
Podobne oferty: 37; domy 80–120 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 111 m² (Nowy Sącz) kosztuje 4 775 zł za m² — 32% mniej niż mediana 7 024 zł za m² dla 37 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Nowy Sącz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

188D Dom w SERCU MIASTA – os. Sucharskiego | Idealny pod FIRMĘ lub Twój WŁASNY PROJEKT! Cena: 530 000 złOPIS:Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA ma przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący o powierzchni 111 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Nowego Sącza – na osiedlu Sucharskiego.To nieruchomość z ogromnym potencjałem, która czeka na kogoś z wizją. Jeśli szukasz domu w centrum, który możesz wyremontować dokładnie pod swoje potrzeby, lub miejsca na dochodowy biznes – ta oferta jest dla Ciebie!NAJWIĘKSZE ATUTY:LOKALIZACJA PREMIUM: Zaledwie 5 minut od sądeckiego Rynku. W pobliżu galerie handlowe, szkoły, sklepy i przystanki.POTENCJAŁ REKLAMOWY: Dom idealnie nadaje się na siedzibę firmy, gabinety lub biura dzięki świetnej ekspozycji.FUNKCJONALNY UKŁAD: Aż 4 pokoje na poddaszu i duża część dzienna na parterze.CZYSTA KARTA: Budynek do generalnego remontu – nie płacisz za czyjś gust, tworzysz wnętrze od zera!SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia użytkowa: 111 m²Działka: 3,26 ar (ogrodzona, z bramą)Rok oddania: 2003Media: Prąd, gaz, kanalizacja, wodociągi (budynek przygotowany pod montaż własnego systemu ogrzewania).Dodatki: Na działce znajduje się praktyczny garaż typu “blaszak”.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER: Salon, oddzielna kuchnia, sypialnia, łazienka, przedpokój oraz kotłownia.PODDASZE: 4 ustawne pokoje oraz druga łazienka.CENA: 530 000 zł (do negocjacji!)Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Nad bezpieczeństwem transakcji czuwa Biuro Obrotu Nieruchomościami „ŁACNA” – licencja zawodowo numer: 2100.33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3tel./.18 443 84 04 kom. 603 – 619-229.pl

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-11-18

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweinna

Ogrodzenieinna

OgrzewanieBrak

OgródTak

Pow. całkowita111 m²

Pow. działki326 m²

Pow. ogródka326 m²

Stan budynkuDo remontu

TarasNie

Typ domuWolnostojący

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

32% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: domy 80–120 m² · Nowy Sącz

Ta oferta: 4775 zł/m²
Mediana okolicy: 7024 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA Beata Łacna

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Rynek 30
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Budowlanych
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rynek
55 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Jedynka
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Lekarski i Nauk o Zdrowiu
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Park im. Ireny Styczyńskiej
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowy Sącz Miasto
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2 w Nowym Sączu
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo