Nowy segment 142,40 m. z ogrodem | Zaciszne Kaputy | Ożarów Mazowiecki

Opis

Sprzedam nowoczesny segment w kameralnej inwestycji Osiedle Zaciszne Kaputy.Do lokalu przypisane są dwa zewnętrzne miejsca postojowe położone wzdłuż wewnętrznej ulicy osiedla.Osiedle jest ogrodzone, wyposażone w zdalnie zamykaną bramę, instalację alarmową, monitoring.142,40 m. powierzchni użytkowej• 4 pokoje + użytkowe poddasze• ogród 110 m.• 2 przynależne miejsca postojowe• zamknięte i monitorowane osiedle• instalacja alarmowa• światłow.d i instalacja internetowa w każdym pokoju• instalacja telewizyjna• spokojna, kameralna okolica• bardzo dobra komunikacja z Warszawą• przystanek autobusowy linii 743 przy wjeździe na osiedle• blisko szkoły, przedszkola, sklep.w i teren.w rekreacyjnych• wysoka jakość materiałów budowlanychLokalizacja - Ożarów Mazowiecki, Kaputy, blisko WarszawyOsiedle Zaciszne Kaputy znajduje się w spokojnej, zielonej i rodzinnej okolicy, z szybkimdostępem do Warszawy. To doskonała propozycja dla os.b, które chcą mieszkać pozamiejskim zgiełkiem, ale jednocześnie nie rezygnować z wygodnej komunikacji i codziennejinfrastruktury.Od granicy Warszawy dzieli osiedle około 5 km, a dojazd samochodem do centrum miastazajmuje około 15 minut.Wjazd na osiedle znajduje się z ul. Sochaczewskiej.W pobliżuW zasięgu około 3 km, czyli około 5 minut jazdy samochodem, znajdują się:• stacja PKP Ożar.ów Mazowiecki,• przedszkole — około 100 m,• szkoła podstawowa — około 700 m,• sklepy spożywcze,• centrum handlowe,• kompleks sportowy,• siłownia,• letni basen ożarowski,• lokale gastronomiczne,• przystanek autobusowy linii 743 — około 30 m od bramy osiedla.Dodatkowym atutem są chodniki oraz ścieżka rowerowa wzdłuż ul. Sochaczewskiej.KomunikacjaTo jedna z największych zalet inwestycji. Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane zWarszawą zarówno dla osób poruszających się samochodem, jak i komunikacją miejską.• około 5 km do granicy Warszawy,• około 15 minut samochodem do centrum miasta,• przystanek autobusowy linii 743 przy wjeździe na osiedle,• około 5 minut do planowanej stacji metra Chrzan.w,• szybki dojazd do stacji PKP Ożarów Mazowiecki.Standard wykonaniaBudynki realizowane są zgodnie z projektem, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiał.woraz pod nadzorem doświadczonego kierownika budowy i inwestora.Technologia budynku• ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm,• ściany pomiędzy lokalami z pustaka ceramicznego akustycznego Porotherm AKU,• podwójna ściana pomiędzy budynkami: 2 x 25 cm oraz dylatacja 2 cm,• stropy żelbetowe monolityczne,• tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z piaskiem kwarcowym.Zastosowane rozwiązania zapewniają bardzo dobrą izolację akustyczną i komfortcodziennego użytkowania.Stolarka i elewacja• okna trzyszybowe, certyfikowane, firmy OKNOPLAST w kolorze Winchester,• ocieplenie budynku styropianem grafitowym o grubości 20 cm,• tynk silikonowy w kolorze białym z domieszką koloru perłowego,• dachówka ceramiczna ROBEN Piemont w kolorze grafitowym.Instalacje i wyposażenieLokal wyposażony jest w:• przyłącze energetyczne,• przyłącze gazowe,• instalację centralnego ogrzewania,• instalację elektryczną,• instalację telewizyjną,• instalację alarmową w każdym pokoju,• instalację internetową — światłowód,• złącze internetowe w każdym pokoju,• szczelne szambo o pojemności 10 m. z możliwością przyłączenia do powstającej siecikanalizacyjnej.W pobliżu znajdują się przedszkole, szkoła, sklepy, centrum handlowe, kompleks sportowy,basen, lokale gastronomiczne oraz stacja PKP Ożarów Mazowiecki. Przystanek autobusowylinii 743 znajduje się około 30 m od bramy osiedla.ŁukaszOgłoszenie dewelopera602 300 004

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta

7535 zł/m²

Mediana okolicy

8910 zł/m²

Połowa ofert

7,7–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kaputy 02

  10 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa w Umiastowie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Stowarzyszenia Apostolstwa Katolickiego

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.