SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z własnym rytmem, przestrzenią i historią

Nowy Świat, łódzkie

Powierzchnia: 150,19 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 6458 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 458 zł/m²
Mediana okolicy: 6 458 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 9; domy 120–160 m² · Wodzierady
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Dom 4-pokojowy, 150,2 m² (Nowy Świat) kosztuje 6 458 zł za m² — tyle, ile mediana 6 458 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Wodzierady). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 970 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom z własnym rytmem, własną przestrzenią i własną historiąSą domy, które wybiera się nie tylko ze względu na metraż czy liczbę pokoi. Wybiera się je dla przestrzeni, ciszy, zieleni za oknem i poczucia, że po powrocie naprawdę jest się u siebie.Ten dom w Nowym Świecie koło Wodzierad właśnie taki jest.Położony na dużej, niemal 1700 m² działce, otoczony spokojną zabudową i zielenią, daje coś, czego coraz trudniej szukać bliżej miasta: prywatność, swobodę i przestrzeń do życia na własnych zasadach.Jednocześnie nie oznacza to rezygnacji z codziennej wygody. W kilka minut można dojechać do szkoły, sklepu, apteki czy ośrodka zdrowia, a Łódź nadal pozostaje w zasięgu codziennych dojazdów.DOM: 150,19 m² w tym garaż 20,41 m² | 4 POKOJE | DZIAŁKA: 1694 m² | CENA: 970 000 złDOMPowierzchnia została rozplanowana na dwóch kondygnacjach z czytelnym podziałem na strefę dzienną na parterze i prywatną na piętrze.Sercem domu jest salon z jadalnią o powierzchni ponad 33 m², dający sporo miejsca zarówno na codzienny odpoczynek, jak i większy rodzinny stół. Osobna kuchnia ma ponad 10 m², dzięki czemu strefa gotowania pozostaje funkcjonalna i niezależna od części wypoczynkowej.Na parterze znajduje się również łazienka oraz duże, ponad 9 m² pomieszczenie gospodarcze. W bryle budynku zaprojektowano garaż jednostanowiskowy.Piętro to prywatna część domu. Znajdują się tutaj trzy ustawne sypialnie, łazienka oraz osobna garderoba. Taki układ dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu czy pokoju gościnnego.UKŁAD FUNKCJONALNYParter:• wiatrołap 4,17 m²• hol 7,48 m²• salon z jadalnią 33,49 m²• kuchnia 10,67 m²• łazienka 3,34 m²• pomieszczenie gospodarcze 9,23 m²Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku: 20,41 m²Piętro:• sypialnia 15,01 m²• sypialnia 12,30 m²• sypialnia 16,41 m²• hol 5,95 m²• łazienka 5,38 m²• garderoba 6,35 m²DZIAŁKA, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI1694 m² własnej przestrzeni robi tutaj dużą różnicę.To miejsce na duży ogród, taras, strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci, warzywnik czy przestrzeń rekreacyjną. Można ją zagospodarować zgodnie z własnym pomysłem albo po prostu zostawić więcej zieleni i cieszyć się poczuciem przestrzeni wokół domu.Dodatkowym atutem nieruchomości jest znajdujący się na działce domek letniskowy z własną kuchnią i sypialnią.To świetna przestrzeń dla gości, starszych dzieci, rodziny przyjeżdżającej na weekend albo po prostu dodatkowe miejsce, które można wykorzystać niezależnie od głównego domu.MEDIA I ROZWIĄZANIA TECHNICZNEDom został wyposażony w rozwiązania, które mają realne znaczenie dla późniejszych kosztów jego utrzymania:• woda z sieci• powietrzna pompa ciepła• kominek• przydomowa oczyszczalnia ścieków• instalacja fotowoltaiczna 7 kW rozliczana na starych zasadachSzczególnie ostatni punkt jest dziś dużym atutem. Fotowoltaika funkcjonująca w starszym systemie rozliczeń w połączeniu z pompą ciepła tworzy bardzo praktyczny zestaw dla domu tej wielkości.LOKALIZACJANowy Świat w gminie Wodzierady to propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza zwartą miejską zabudową i mieć na co dzień kontakt z naturą.Wokół znajdziemy rozległe tereny zielone, lasy i spokojne drogi idealne na spacery czy wycieczki rowerowe. Tutaj można mieć duży ogród, wypić rano kawę na własnej działce i po prostu nie mieć sąsiada kilka metrów od okna.Jednocześnie podstawowa infrastruktura znajduje się naprawdę blisko:• sklep Dino w Wodzieradach: ok. 5 minut autem• Zespół Szkół w Kwiatkowicach: ok. 5 minut autem• punkt apteczny w Wodzieradach: ok. 5 minut autem• ośrodek zdrowia w Wodzieradach: ok. 7 minut autemDLA KOGO?Dla rodziny, która zamiast kolejnego domu na niewielkiej działce szuka prawdziwej przestrzeni wokół siebie.Dla osób pracujących częściowo z domu i chcących zamienić miejski hałas na zieleń.Dla tych, którzy marzą o dużym ogrodzie, własnym kawałku terenu i miejscu, w którym dzieci mogą mieć przestrzeń do zabawy.I wreszcie dla kogoś, kto nie chce wybierać pomiędzy wygodnym domem a życiem bliżej natury.Jeśli szukasz domu, w którym przestrzeń nie kończy się na ścianach budynku, warto zobaczyć to miejsce na żywo.Zapraszam na prezentację.__Serdecznie zapraszamy na prezentację!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.