SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kamienica inwestycyjna: 2 mieszkania + Lokal + garaż w centrum

Nowy Targ, małopolskie

Powierzchnia: 373 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 4021 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 021 zł/m²
Mediana okolicy: 3 209 zł/m²; ta oferta: +25,3%
Podobne oferty: 11; domy powyżej 300 m² · Nowy Targ
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 373 m² (Nowy Targ) kosztuje 4 021 zł za m² — 25,3% więcej niż mediana 3 209 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Nowy Targ). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż kamienica inwestycyjna w samym centrum Nowego Targu.Informujemy, że wystawiamy na sprzedaż rodzinną posiadłość w idealnej lokalizacji.Nieruchomość jest w bliskim sąsiedztwie domu towarowego Gorce i leży 130 metrów od rynku.Oferujemy Państwu zadbaną kamienicę (część frontowa) w centrum Nowego Targu, położoną na ulicy Jana III Sobieskiego wraz z przynależącymi budynkami gospodarczymi. W skład nieruchomości wchodzi - gotowe do użytkowania:- Sklep usługowy na parterze (o wymiarach 35.90 m2)- Lokal mieszkalny na pierwszym piętrze (o wymiarach 63,60 m2)- Lokal mieszkalny na drugim piętrze (o wymiarach 62.45 m2)- Klatka schodowa (łącząca sklep, dwa mieszkania, piwnicę, sień oraz pomieszczenia gospodarcze i balkon (o łącznej powierzchni 25.85 m2)- Piwnicę (o łącznej powierzchni 48.56 m2)- Sień przejazdowa, którą można traktować jako garaż dwustanowiskowy (o wymiarach 27.73 m2) - wymagająca odświeżeniaWymagające remontu:- Pomieszczenia gospodarcze przylegające do kamienicy na parterze (o wymiarach 109.8 m2) - Pomieszczenia gospodarcze przylegające do kamienicy na pierwszym piętrze (o wymiarach 89.7 m2) - Osobny garaż dwustanowiskowy z zamykaną bramą (o wymiarach 26.9 m2 + warsztat 5.7 m2) - Podwórze (o przybliżonych wymiarach 60 m2)- Balkon / Taras (o przybliżonych wymiarach 9m2)- Taras (o powierzchni 22.90 m2)Dodatkowo:- Samochód można parkować przed bramą wjazdowąJeśli szukają Państwo odpowiedniej inwestycji, która pomoże spełnić marzenia, to warto pochylić się nad tą ofertą. Atutem naszej nieruchomości jest szeroka gama możliwości, jakie oferuje. Można zarówno zamieszkać na piętrze, a na parterze prowadzić własną działalność, jak i wynająć dowolną część zewnętrznym firmom lub osobom trzecim.Ponadto, mamy do dyspozycji plany uwzględniające rozbudowę sieni przejazdowej na osobny lokal (usługowy lub mieszkalny) - w tej sytuacji mieliby Państwo 2 lokale usługowe, 2 mieszkania oraz pomieszczenia gospodarcze do rozbudowy. Dzięki temu możliwości jest jeszcze więcej. LOKALIZACJA i UDOGODNIENIANieruchomość położona jest w centrum Nowego Targu, a ulica Sobieskiego łączy wschodnią część miasta z pięknym rynkiem. W zasięgu ręki znajdują się kawiarnie, restauracje, sklepy spożywcze, apteka (23 m) parkingi i wszelkie punkty usługowe potrzebne do codziennej egzystencji. Szkoła podstawowa i średnia również znajdują się w niedalekiej odległości.Przystanki znajdują się na rynku.Miejscowość Nowy Targ znajduje się 23 km od Zakopanego, 13 km od Białki Tatrzańskiej, 17 km od jeziora Czorsztyńskiego.PRZEZNACZENIEMogą Państwo pomyśleć o rozbudowie na przykładowe biznesy w centrum:Rozbudowana restauracjaHostel z dużą ilością pokoi (nieopodal jest lotnisko. Turyści chętnie przyjeżdżają m.in. na skoki ze spadochronów i potrzebują, noclegu - hostel pasuje idealnie, a w mieście nie ma ani jednego)Nowoczesny bank - specyfika i ułożenie nieruchomości jest bardzo korzystna dla branży bankowejoraz wiele innych opcjiOFERTA ZAWIERAPodsumowując kupujący podczas zakupu staje się właścicielem:Działki, na której leżą nieruchomościWyżej wymienione nieruchomościUmeblowanie mieszkań (poza własnością lokatorów)Piec gazowy Junkers ogrzewający całą kamienicę oraz wodę użytkowąDokumentację.Położony nowy dach (więźba, dwa okna dachowe, blacha) nad pomieszczeniami od 210-216 (zobacz zdjęcia rzutów z góry)Jesteś agentem nieruchomości?Pośrednikom dziękujemy. Na ten moment staramy się sprzedać nieruchomość klientowi bezpośrednio, aby żadna strona nie musiała ponosić kosztów prowizji sięgającej nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych.