Dom 148 M² | Budynek 137 M² | Garaż | Nowy Tomyśl

Opis

Na sprzedaż nieruchomość przy ul. Zagrodowej w Nowym Tomyślu, składająca się z domu mieszkalnego o powierzchni 148,37 m², dodatkowego budynku o powierzchni 137,49 m² oraz garażu.Nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania – zarówno jako komfortowe miejsce do zamieszkania, jak również do połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Lokalizacja – ul. Zagrodowa w Nowym Tomyślu. Spokojna i bezpieczna okolica. Ulica jest po remoncie, wykonano również nowe chodniki.Powierzchnia domu – 148,37 m².Układ pomieszczeń:Parter:– 2 pokoje,– łazienka z WC,– pralnia,– pomieszczenie gospodarcze,– kotłownia,– korytarz.Piętro:– 3 pokoje,– oddzielna kuchnia,– łazienka z WC,– skrytka,– przestronny korytarz.Stan wewnętrzny – piętro domu utrzymane jest w bardzo dobrym stanie, jest jasne i przestronne. Łazienka została poddana kapitalnemu remontowi – posiada nową glazurę i sanitariaty. Okna PCV. Ta część domu nie wymaga większych nakładów finansowych.Parter jest utrzymany w czystości i może być użytkowany, natomiast w zależności od oczekiwań nowego właściciela wymaga odświeżenia lub remontu.Pomieszczenia są ustawne i dają duże możliwości własnej aranżacji.Dodatkowy budynek / możliwość prowadzenia działalności – na nieruchomości znajduje się dodatkowy budynek o powierzchni 137,49 m², składający się m.in. z pomieszczenia biurowego, socjalnego, niewielkiej hali oraz pomieszczeń pomocniczych.Budynek daje możliwość wykorzystania pod działalność gospodarczą, usługową, pracownię, magazyn lub adaptacji według własnych potrzeb. To duży atut dla osoby chcącej połączyć miejsce zamieszkania z prowadzeniem firmy.Garaż – powierzchnia 17,55 m².Media – prąd, gaz oraz kanalizacja.Okolica / komunikacja – Nowy Tomyśl posiada dogodny dostęp do autostrady A2, co zapewnia dobre połączenie m.in. z Poznaniem i zachodnią częścią kraju. W mieście znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania: sklepy, markety, szkoły, przedszkola, przychodnie, szpital, punkty usługowe oraz pozostała infrastruktura miejska.Możliwości nieruchomości – ze względu na powierzchnię domu oraz dodatkowego budynku nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla rodziny, jak i przedsiębiorcy poszukującego miejsca umożliwiającego połączenie funkcji mieszkalnej i gospodarczej.Istnieje możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu.Wartość według operatu szacunkowego – według operatu sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego, na marzec 2026 r. wartość nieruchomości została określona na 883 750 zł.Cena podlega negocjacji.W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszamy do kontaktu.Dom Tobie Bliski – Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 120–160 m² · Nowy Tomyśl

Ta oferta

4711 zł/m²

Mediana okolicy

4384 zł/m²

Połowa ofert

3,6–5,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Nova

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 5 "Słoneczko"

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  DaVita ośrodek dializ w Nowym Tomyślu

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowy Tomyśl

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Tomyśl

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.