Dom w super cenie

Opis

Na sprzedaż oferujemy wolnostojący, murowany dom parterowy o powierzchni użytkowej 62 m², usytuowany na 9-arowej działce w samym centrum miejscowości Nozdrzec (powiat brzozowski) Nieruchomość wyróżnia się doskonałym położeniem, uregulowanym stanem prawnym oraz wszechstronnym potencjałem – idealnie sprawdzi się jako przytulny dom jednorodzinny lub obiekt pod działalność usługową. Powierzchnie i dane ogólne:Powierzchnia użytkowa: 62 m²Powierzchnia działki: 900 m² (9 arów)Rok budowy: 1970Materiał budynku: pustakPokrycie dachu: blacha (remont więźby oraz pokrycia dachowego przeprowadzony w latach 90.)Stan prawny: uregulowany Opis nieruchomości: W ostatnich latach budynek pełnił funkcję usługową, dzięki czemu doskonale nadaje się zarówno pod kontynuację działalności gospodarczej (np. gabinet, biuro, usługi), jak i pod adaptację na komfortowy, ekonomiczny w utrzymaniu dom mieszkalny. Budynek wykonano w technologii murowanej z pustaka, ocieplono styropianem i wykończono estetycznym tynkiem elewacyjnym. Szczegóły techniczne:Materiał konstrukcyjny: pustakOcieplenie: styropianPokrycie dachu: blacha (wymiana więźby i poszycia w latach 90.)Ogrzewanie: centralne ogrzewanie (piec na węgiel i drewno) Media:PrądWoda miejska (wodociąg)Szambo Doskonała lokalizacja i układ działki: Posiadłość usytuowana jest na płaskiej, dobrze ustawnej działce o powierzchni 9 arów. Usytuowanie budynku w samym centrum miejscowości zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury, a powierzchnia działki stwarza idealne warunki do zaaranżowania prywatnego ogrodu, miejsca na grilla, garażu wolnostojącego czy wiaty parkingowej. Rozkład pomieszczeń W budynku znajduje się 5 funkcjonalnych pomieszczeń (w tym 4 pokoje / pomieszczenia użytkowe):Wiatrołap / strefa wejściowaKorytarz4 ustawne pokoje (z łatwością dające się zaadaptować na salon, sypialnie, kuchnię i łazienkę lub gabinety usługowe)Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia Atuty nieruchomościŚcisłe centrum miejscowości Nozdrzec – najważniejsze punkty w zasięgu minutowego spaceruWszechstronne przeznaczenie – doskonała baza na dom mieszkalny lub lokal usługowo-biurowyUregulowany stan prawny i komplet podłączonych mediówPłaska, przydomowa działka dająca swobodę aranżacji terenu Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo zapewnia błyskawiczny dostęp do najpotrzebniejszych punktów usługowych i użyteczności publicznej: W najbliższej okolicy znajdziemy:Urząd Gminy Nozdrzec – 100 mOśrodek zdrowia – 150 mApteka – 150 mPoczta – 150 mPrzystanek autobusowy / bus – 200 mSklepy spożywcze – 200 mStacja diagnostyczna / kontroli pojazdów – 300 mSzkoła Podstawowa – 600 mPrzedszkole – 650 mDynów – 9 kmBrzozów (miasto powiatowe) – 18 kmRzeszów – 40 km (ok. 40-45 minut jazdy samochodem) Podsumowanie: Ten nieduży, murowany dom w centrum Nozdrzca to świetna propozycja dla osób poszukujących kompaktowej nieruchomości z własnym ogrodem lub szukających dogodnego miejsca na prowadzenie własnej działalności. Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Patryk Małek Na Miarę Nieruchomości (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy do 80 m² · Nozdrzec

Ta oferta

2823 zł/m²

Mediana okolicy

3135 zł/m²

Połowa ofert

1,7–4,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości