Oaza spokoju z ogrodem i garażem plewiska

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

TOBIS Nieruchomości - lider rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Przedstawiam Państwu przestronny dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej części Plewisk, przy kameralnej ulicy z łatwym dostępem do infrastruktury oraz samego miasta Poznań. Nieruchomość wyróżnia się ustawną działką o powierzchni 306 m², która zapewnia prywatność, swobodę aranżacji oraz możliwość stworzenia wymarzonego ogrodu czy strefy rekreacyjnej. Najważniejsze informacje: Adres: Plewiska, ul. Rzemieślnicza 3 • 5 Pokoi • Parter oraz 1 piętro • Powierzchnia całkowita liczona z garażem- 134,60 m2 • Działka o powierzchni 306 m2 • Duży taras • Nieruchomość idealna dla rodziny 2+2 Rozkład pomieszczeń na parterze: • Korytarz • Przestronny salon połączony z kuchnią posiadający bezpośrednie wyjście na taras oraz ogród • Jasna i ustawna kuchnia z bezpośrednim połączeniem z salonem • Toaleta • Pokój na ten moment przeznaczony na biuro • Schowek • Kotłownia, w której znajduje się piec oraz suszarka i pralka Rozkład pomieszczeń na 1 piętrze: • Korytarz • Duża sypialnia z szafą w zabudowie • Pokój • Pokój • Duża łazienka z prysznicem oraz wanną Opłaty: - ok 300 zł - podatek / na cały rok - gaz - 5500 na cały rok - prąd - ok. 300 zł / 2 miesiące Udogodnienia: - Klimatyzacja na piętrze (agregat znajduje się po stronie dachu od ulicy - cisza w ogrodzie, brak szumu) - Zagospodarowany ogród z nasadzeniami oraz przestronnym tarasem - Podjazd, który pomieści 3 samochody - Automatyczna brama na osiedlu - Drewniane schody wykonane przez stolarza - W każdym oknie rolety - Monitoring - Przejście z ogrodu do garażu - Media: telewizja kablowa; Internet - Drzwi wejściowe posiadają zamki przeciwwłamaniowe - W domu oraz w garażu znajdują się użytkowe poddasza (dodatkowe miejsce do przechowywania) Infrastruktura handlowo-usługowa: - W bliskim sąsiedztwie znajduje centrum usługowo handlowe przy ul. Grunwaldzkiej, przy którym znajduje się wszystko co potrzebne do codziennego życia: (Poczta, Kwiaciarnia, Rossmann, Pepco, optyk, apteka, sklepy spożywcze) Przy samej ul. Grunwaldzkiej znajdują się markety typu: Biedronka, Lidl,, a także targowisko oraz stacja benzynowa, co daje szeroki wybór produktów i usług na co dzień. - W okolicy dostępne są również placówki gastronomiczne, poczta, banki, przychodnie i apteki — co sprawia, że lokalizacja jest bardzo wygodna pod względem codziennego życia. Okolica: Ulica Rzemieślnicza to spokojna część Plewisk, zabudowana głównie domami jednorodzinnymi i szeregowymi. To miejsce szczególnie cenione przez młode rodziny, które szukają balansu między bliskością natury a dostępem do miejskich udogodnień. W najbliższym otoczeniu panuje kameralna, przyjazna atmosfera, a zaledwie 10 minut spacerem dzieli mieszkańców od lasu i terenów zielonych, idealnych na spacery i rekreację. Jednocześnie lokalizacja zapewnia pełen dostęp do infrastruktury - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. To doskonały adres dla osób, które cenią spokój, bezpieczeństwo i kontakt z naturą, nie rezygnując z wygody codziennego życia w dobrze skomunikowanej części aglomeracji poznańskiej. Lokalizacja: Plewiska to jedna z najbardziej pożądanych miejscowości w aglomeracji poznańskiej. Położone zaledwie kilka kilometrów od granic Poznania, łączy w sobie komfort życia blisko miasta z kameralnym, spokojnym charakterem podmiejskiej okolicy. Dzięki doskonałemu położeniu, codzienny dojazd do Poznania jest szybki i wygodny: - 15 minut do centrum Poznania (ul. Bukowską lub przez obwodnicę S11), - 15 minut do portu lotniczego Poznań-Ławica, - 15 minut do centrum handlowego King Cross Marcelin, - 10 minut do Tarnowa Podgórnego Komunikacja Plewiska są doskonale skomunikowane z Poznaniem oraz okolicznymi miejscowościami. Mieszkańcy mają do dyspozycji linie autobusowe ZTM Poznań, które zapewniają bezpośrednie połączenia z centrum miasta, Ławicą, Ogrodami i Tarnowem Podgórnym oraz kolej, która pozwala dotrzeć do centrum Poznania w zaledwie 10 min. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU: Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości: • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. TOBIS Nieruchomości - doradca ds. nieruchomości: Joanna Zalewska Licencja PFRN numer 31929 Skontaktuj się TOBIS Nieruchomości