SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kameralny dom w pięknych okolicach 20km od KIELC

Obice, świętokrzyskie

Powierzchnia: 95,7 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 8777 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 777 zł/m²
Mediana okolicy: 5 672 zł/m²; ta oferta: +54,8%
Podobne oferty: 12; domy 80–120 m² · Morawica
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 95,7 m² (Obice) kosztuje 8 777 zł za m² — 54,8% więcej niż mediana 5 672 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Morawica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TYLKO U NAS ! BIURO NIERUCHOMOŚCI TWOJE M OFERUJE na sprzedaż Kameralny i ekonomiczny dom w uroczym miejscu 20 km od Kielc! Na sprzedaż niezwykle ekonomiczny, jednokondygnacyjny dom wolnostojący z poddaszem z 2015 roku. Nieruchomość o powierzchni użytkowej prawie 75 m2, położona jest na ogromnej, częściowo zagospodarowanej działce o powierzchni 3800 m² (38 arów) w miejscowości Obice, gmina Morawica, zaledwie 20 km od centrum Kielc. To idealna propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania domu z dużym ogrodem, własnym sadem i nowoczesnymi rozwiązaniami obniżającymi koszty utrzymania. ATUT: Pełne wyposażenie domu widoczne na zdjęciach jest wliczone w cenę nieruchomości ! Dom posiada również w pełni uregulowany stan prawny. Szczegółowy układ pomieszczeń (Parter): Wnętrze domu jest niezwykle funkcjonalne, jasne i przestronne: Salon (21,5 m²) - serce domu z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Kuchnia (12,5 m²) - w pełni umeblowana i wyposażona (meble w zabudowie, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówko zamrażarka oraz stół z krzesłami) Sypialnia 1 (11,89 m²) - ustawna i komfortowa Sypialnia 2 (10,73 m²) - idealna jako pokój dziecięcy lub gabinet Łazienka (5,5 m²) - wyposażona w kabinę prysznicową oraz WC Hol (6,8 m²) - wygodny ciąg komunikacyjny Wiatrołap (2,8 m²) - wyposażony w szafę wnękową Dodatkowo budynek posiada poddasze, które stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne (możliwość podniesienia poddasza i powiększenia powierzchni domu) lub może służyć jako strefa przechowywania. Częściowe podpiwniczenie (Zaplecze gospodarcze): Pod domem znajduje się bardzo praktyczna strefa gospodarcza : Kotłownia - serce systemu grzewczego Kuchnia gospodarcza - w pełni wyposażona w sprzęty AGD. Doskonałe miejsce do przygotowywania przetworów, organizacji większych przyjęć lub prac domowych, bez naruszania porządku w części mieszkalnej Technologia, media i niskie koszty utrzymania : Media: Dom jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacji ( brak kłopotliwego opróżniania szamba!) Fotowoltaika : Własna instalacja prądotwórcza drastycznie obniża rachunki za prąd Ogrzewanie : Nowoczesny piec na pellet. Zimą komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe ( rozprowadzone w całym domu oprócz kuchni) oraz tradycyjne kaloryfery Ciepła woda latem: Zamontowany przepływowy ogrzewacz wody, dzięki czemu w ciepłe miesiące nie trzeba w ogóle uruchamiać pieca Izolacja: Budynek ocieplony styropianem o grubości 12 cm, dach pokryty trwałą blachodachówką Działka, garaż i infrastruktura : Garaż : Wolnostojący, murowany, jednostanowiskowy z bramą elektryczną Wygodny wjazd: Komfortowa brama wjazdowa otwierana automatycznie na pilota Ogrodzenie: Posesja jest ogrodzona do linii sadu. Sam urokliwy sad pozostaje otwarty na resztę zieleni Dodatkowy budynek: Na działce znajduje się niewielki budynek gospodarczy z ogrodzonym wybiegiem - idealne miejsce na własną hodowlę lub do adaptacji na schowek ogrodowy Lokalizacja : Miejscowość Obice w prężnie rozwijającej się gminie Morawica. Tylko 20 km do Kielc zapewnia szybki dojazd do miasta (do pracy czy szkoły), jednocześnie oferując ciszę, prywatność, czyste powietrze i bliskość natury. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura gminy Morawica (szkoły, przedszkola, sklepy, basen "Koral"). Wyjątkowy dom z fotowoltaiką | Działka 3800 m² | 20 km od Kielc - Obice, gm. Morawica CENA: 840 000 ZŁ do negocjacji. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Opiekun oferty : GABRIELA WIEWIÓR :787 808 657 Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie, a Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum. Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 86.00 [kWh/m2]