Dom z ogrodem zimowym w Oborze

Opis

Dom z ogrodem zimowym i trzema sypialniami Obora, ul. RóżanaNa sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 118,5 m, położony w Oborze przy ulicy Różanej. Budynek został wybudowany w 2013 roku według projektu Allegro 1 i znajduje się na działce o powierzchni 6 arów. Istnieje również możliwość dokupienia sąsiednich 3 arów, co pozwala powiększyć posesję łącznie do 9 arów. Cena nieruchomości wynosi 1 400 000 zł, a dom jest dostępny od zaraz.Nieruchomość ma bardzo dobrze przemyślany układ, który wyraźnie oddziela wspólną część dzienną od prywatnej strefy sypialnianej. Takie rozwiązanie zapewnia domownikom swobodę i prywatność, nawet gdy w salonie przyjmowani są goście lub pozostali członkowie rodziny spędzają wspólnie czas.Centralnym miejscem domu jest przestronny i dobrze doświetlony salon. Duże okna oraz przeszklone drzwi wpuszczają do wnętrza dużo naturalnego światła i otwierają je na otaczającą posesję. Pomieszczenie daje możliwość stworzenia wygodnej strefy wypoczynkowej, pozostawiając jednocześnie dużo przestrzeni do spotkań w większym gronie.Bezpośrednio z częścią dzienną połączony jest ogród zimowy, który stanowi naturalne przedłużenie wnętrza. Może pełnić funkcję miejsca na poranną kawę, spokojny odpoczynek, czytelnię lub całoroczny kącik wypełniony roślinami. To przestrzeń, która pozwala cieszyć się bliskością zieleni również przy mniej sprzyjającej pogodzie.Kuchnia została połączona z wygodną jadalnią, w której znajduje się miejsce na duży rodzinny stół. Funkcjonalna zabudowa zapewnia dużo przestrzeni roboczej i miejsca do przechowywania, a szerokie okno nad blatem dobrze doświetla wnętrze. Bezpośrednio przy kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia, w której umieszczono również lodówkę. Pozwala to zachować porządek w głównej części kuchennej i wygodnie przechowywać większe zakupy oraz domowe zapasy.W wydzielonej części prywatnej znajdują się trzy sypialnie. Mogą pełnić funkcję głównej sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Oddzielenie ich od salonu i kuchni sprawia, że dom pozostaje wygodny zarówno podczas codziennego życia, jak i spotkań rodzinnych.Zaplecze techniczne nieruchomości stanowi osobna kotłownia, w której znajduje się zmiękczacz wody oraz kompletne sterowanie instalacjami. Umieszczenie wszystkich urządzeń w jednym pomieszczeniu ułatwia ich obsługę i pozwala oddzielić część techniczną od mieszkalnej.Nieruchomość wyposażona jest również w strych, które idealnie sprawdza się jako miejsce do przechowywania. Dom ogrzewany jest gazowo, natomiast w salonie, kuchni oraz łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe. Zapewnia ono przyjemne i równomierne rozprowadzanie ciepła w najczęściej użytkowanych pomieszczeniach. Nieruchomość jest podłączona do mediów miejskich.Przed budynkiem znajduje się duży, utwardzony teren, który zapewnia możliwość parkowania kilku samochodów oraz wygodnego manewrowania. Wjazd na posesję odbywa się przez bramę sterowaną pilotem.Obora to lokalizacja chętnie wybierana przez osoby, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Lubina. Ulica Różana znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, dzięki czemu okolica sprzyja spacerom, aktywnemu wypoczynkowi oraz codziennemu życiu z dala od miejskiego zgiełku. To dobre miejsce dla rodzin, właścicieli zwierząt oraz osób, które po pracy chcą wracać do spokojnego, bardziej kameralnego otoczenia, nie rezygnując z bliskości miasta.Działka o powierzchni 6 arów zapewnia własną przestrzeń rekreacyjną, a jednocześnie nie wymaga czasochłonnej pielęgnacji rozległego terenu. Możliwość dokupienia dodatkowych 3 arów daje nowemu właścicielowi szansę na stworzenie większego ogrodu, placu zabaw, rozbudowanej strefy wypoczynkowej lub zachowanie dodatkowej przestrzeni na przyszłość.Dom jest dostępny od zaraz, dzięki czemu nowy właściciel może rozpocząć przeprowadzkę bez konieczności długiego oczekiwania na wydanie nieruchomości.Pomagamy również bezpłatnie w uzyskaniu finansowania zakupu. Wspieramy klientów w porównaniu dostępnych ofert kredytowych, przejściu przez formalności oraz sprawnym przeprowadzeniu całego procesu od pierwszej konsultacji aż do finalizacji transakcji.Zapraszamy do kontaktu z biurem Onyx House i umówienia prezentacji. To dom, którego przestrzeń, funkcjonalny układ i spokojne otoczenie najlepiej ocenić podczas osobistego spotkania.Poznaj więcej szczegółów pod numerem telefonu: +48572 881 373 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

97,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Lubin

Ta oferta

11 814 zł/m²

Mediana okolicy

5981 zł/m²

Połowa ofert

5,4–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Onyx House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Onyx House

  1 400 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Onyx House

  1 400 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Obora ul. Lubińska Kościół 04

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Park im. Jana Pawła II

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubin Północ

  2,2 km

• Apteka

  Nova

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Lesława Zięba-Zielińska

  2,6 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14 im. gen. broni Stanisława Maczka

  2,6 km

• Przedszkole

  Akadamia Maluszka

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Lubin Stadion

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.