SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny dom przy lesie – SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA, 0% PROWIZJI

Odolion, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 116,09 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 10 673 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 673 zł/m²
Mediana okolicy: 5 690 zł/m²; ta oferta: +87,6%
Podobne oferty: 29; domy 80–120 m² · powiat aleksandrowski
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 116,1 m² (Odolion) kosztuje 10 673 zł za m² — 87,6% więcej niż mediana 5 690 zł za m² dla 29 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat aleksandrowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesny dom przy lesie | Jacuzzi | Fotowoltaika 10,5 kW | Bezpośrednio, 0% prowizji **Cena: 1 239 000 zł** Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący w Odolionie, wybudowany w 2021 roku. Położony na ogrodzonej działce o powierzchni 986 m², w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni, spokoju i nowoczesnych rozwiązań bez konieczności przeprowadzania remontu. **Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji dla agencji nieruchomości!** Dom i układ pomieszczeń Dom wolnostojący z 2021 roku o powierzchni całkowitej 182,44 m², w tym 116,09 m² powierzchni użytkowej. Położony na ogrodzonej działce o powierzchni 986 m², w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. W skład domu wchodzą: Salon z jadalnią – 33,91 m² Kuchnia połączona z salonem – 8,71 m² Spiżarnia – 1,23 m² Sypialnia 1 – 13,00 m² Sypialnia 2 – 12,58 m² Sypialnia 3 – 12,58 m² Garderoba – 4,43 m² Łazienka – 12,89 m² Osobne WC – 2,07 m² Wiatrołap – 4,64 m² Hall – 10,05 m² W bryle budynku znajduje się również garaż jednostanowiskowy o powierzchni 21,58 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 10,33 m². Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia w zabudowie na wymiar, spiżarnia, trzy sypialnie, garderoba, duża łazienka, osobne WC, hall i wiatrołap. W bryle budynku mieści się również pomieszczenie gospodarcze. Kuchnia pozostaje na wyposażeniu wraz ze sprzętem AGD: płytą ceramiczną, piekarnikiem, zmywarką, lodówką i osobną zamrażarką. W cenie są również stałe zabudowy, a pozostawienie części pozostałych mebli można uzgodnić. Taras 28 m² i całoroczne jacuzzi Dużym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni **28 m²** oraz jacuzzi Valencia, które pozostaje w cenie domu. Jacuzzi wyposażone jest w 48 dysz do hydroterapii, oświetlenie LED, system audio i sterowanie za pomocą aplikacji. To prywatna strefa relaksu z widokiem na zielone otoczenie. Ekonomiczne rozwiązania i wyposażenie Dom został wyposażony w nowoczesne instalacje, które sprzyjają ograniczeniu kosztów użytkowania: - Pompa ciepła Panasonic. - Fotowoltaika o mocy ok. 10,5 kW, na starych zasadach rozliczeń. - Ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki w sypialniach. - Uzdatniacz wody. - Monitoring, alarm i wideodomofon. - Przygotowana instalacja pod rolety zewnętrzne przy każdym oknie. Połączenie pompy ciepła i fotowoltaiki pozwala na ekonomiczne użytkowanie domu. Rzeczywiste koszty zależą od zużycia energii i sposobu korzystania z nieruchomości. Dodatkowo dach poddasza ocieplono pianą PUR i zamontowano okna, co daje możliwość zaadaptowania tej przestrzeni na dodatkowe pokoje, biuro lub strefę rekreacyjną. Działka i otoczenie Działka jest płaska, prostokątna i w całości ogrodzona. Znajdują się na niej drzewka owocowe i krzewy ozdobne, a także studnia wykorzystywana do podlewania ogrodu. - Automatyczna brama wjazdowa o szerokości 5 m, sterowana pilotem. - Dojazd drogą asfaltową. - Woda z wodociągu i kanalizacja. - Bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Lokalizacja – Odolion W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek i sklepy. - Aleksandrów Kujawski – ok. 5 minut. - Ciechocinek - ok. 5 minut - Węzeł autostrady A1 – ok. 3–4 minuty. - Toruń – ok. 20 minut. Cena: 1 239 000 zł do negocjacji Dom gotowy do zamieszkania, z zagospodarowaną działką, garażem, fotowoltaiką, pompą ciepła i jacuzzi w cenie. **Oferta bezpośrednio od właściciela – kupujący nie płaci prowizji agencji nieruchomości.** Posiadam więcej zdjęć nieruchomości, które mogę przesłać w wiadomości prywatnej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!