SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom na sprzedaż - 242 m² - 8 pokoi Odrzykoń, Olsztyn, ul. Fiołkowa

Fiołkowa, Odrzykoń, Odrzykoń, śląskie

Powierzchnia: 242 m²
Pokoje: 8
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 2562 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 562 zł/m²
Mediana okolicy: 3 458 zł/m²; ta oferta: −25,9%
Podobne oferty: 30; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 8-pokojowy, 242 m² (Odrzykoń, Odrzykoń) kosztuje 2 562 zł za m² — 25,9% mniej niż mediana 3 458 zł za m² dla 30 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat częstochowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż cały budynek składający się z dwóch domów (bliźniaków) w Olsztynie k. Częstochowy.Oferta dostępna tylko w Agencji Nieruchomości WGN.Oferujemy do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej w stanie surowym otwartym, położone w cichej, spokojnej okolicy w miejscowości Olsztyn k. Częstochowy, w dzielnicy Odrzykoń przy ulicy Fiołkowej.Nieruchomość składa się w dwóch bliźniaczych domów (lewy i prawy) o łącznej powierzchni użytkowej 241 m2, położonych na działce o powierzchni 754 m2.Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, z wbudowanymi garażami, w stanie surowym otwartym.Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana: ławy fundamentowe żelbetowe, podłogi - wylewki betonowe, ściany - pustak MAX, dach pokryty blachodachówką.Rozkład każdego z dwóch domów:PIWNICA: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze;PARTER: salon z wyjściem na taras, kuchnia, jadalnia, hall, łazienka, garderoba;PODDASZE: 3 sypialnie, łazienka, przedpokój, garderoba.Media:Prąd, gaz i kanalizacja w działce, woda i światłowód w drodze przy działce.Nieruchomość położona w cichej, spokojnej okolicy, w dzielnicy domów jednorodzinnych.Dom znajduje się przy bocznej uliczce, po której poruszają się tylko mieszkańcy.Odległość ok. 600 m od stacji paliw Orlen oraz drogi krajowej 46.Komunikację zapewniają autobusy, a także bezpłatne busy na terenie gminy.Stan prawny uregulowany.Nieruchomość gotowa do szybkiej sprzedaży.Cena do negocjacji.UWAGA: Niniejsza oferta przedstawia budynek z dwoma domami w zabudowie bliźniaczej. Natomiast istnieje możliwość zakupu jednego z domów (lewego lub prawego) o powierzchni 121 m2, na działce 377 m2, w cenie 320.000 zł.Krótki film z prezentacją oferty na naszym kanale YouTube:Zapraszamy do kontaktu!WGN Nieruchomościul. Kopernika 10/1242-217 CzęstochowaWGN (Wielka Gieła Nieruchomości) to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaOlsztyn

Liczba poziomów1

Materiał budowlanyInne

Miejsce postojowe (garaż w budynku)true

Ogrodzeniemetalowe

Pow. całkowita242 m²

Pow. działki754 m²

PowiatCzęstochowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościSurowy otwarty

Szerokość działki24 m

Typ domuBliźniak

Typ nieruchomościBliźniak

poddaszetrue

Udogodnienia

Taras

Piwnica

Cena na tle rynku

25,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat częstochowski

Ta oferta: 2562 zł/m²
Mediana okolicy: 3458 zł/m²
Połowa ofert: 2,9–4,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 620 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 496 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Odrzykoń - Jarzębinowa
8 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2,4 km
Park
2,5 km
Stacja kolejowa
Kusięta Nowe
3,3 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zamkowa "AMICUS"
3,3 km
Uczelnia
Państowy Instytut Geologiczny - Archiwum Próbek Geologicznych Kielniki
5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
12,6 km