SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący atrakcyjna lokalizacja Czerniejewa sprzedam

OFERTA ZAREZERWOWANA, Ogrodowa, wielkopolskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 5
Piętro: 3
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 2245 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 245 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 5-pokojowy, 200 m² (Ogrodowa) kosztuje 2 245 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 449 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA ZAREZERWOWANAPrzedstawiamy Państwu bardzo atrakcyjny 1-piętrowy, niepodpiwniczony dom wolnostojący, posadowiony na działce o powierzchni 707 m2, położony w Czerniejewie, w willowej części miasta. Dom z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczo-usługowej.Powierzchnia całkowita domu, to ok. 200 m2, a powierzchnia użytkowa to ok. 160 m2, na którą składają się:- PARTER: salon ok. 30 m2 z wyjściem do ogrodu drzwiami tarasowymi typu francuskiego, sypialnia, kuchnia z aneksem jadalnianym i spiżarnią, łazienka z toaletą, wiatrołap i komunikacja (hall+ klatka schodowa), a także kotłownia z piecem CO z zasobnikiem wody.Do domu prowadzi wiatrołap z oknem i podłogą w kaflach ceramicznych, w którym znajduje się rozdzielnia i sterownia paneli foftowoltaicznych o mocy 2,52 KW.Dolną kondygnację budynku zaaranżowano w ten sposób, że do wszystkich pomieszczeń prowadzą niezależne wejścia z korytarza z podłogą wyłożoną kaflami ceramicznymi. Zarówno w salonie, jak i sypialni, kuchni i korytarzu, podłogi wyłożono kaflami ceramicznymi.Łazienka z wanną, toaletą i umywalką wyłożona została ceramiką i armaturą w starym stylu.Duże okna sprawiają, że wnętrze domu jest doskonale doświetlone, a jednocześnie zapewniono jak najmniejszą utratę ciepła. Oddzielenie wiatrołapu i klatki schodowej od pozostałej części domu, za pomocą drzwi wewnętrznych, również sprzyja zmniejszeniu strat ciepła w okresie jesienno-zimowym.Zainstalowany w salonie klimatyzator, pozwala regulować temperaturę powietrza zarówno w okresie zimowym, jak i letnim podczas upałów.- I PIĘTRO: 3 sypialnie, pokój dzienny z wyjściem na balkon; łazienka z prysznicem i toaletą w kaflach ceramicznych, korytarz. Piętro domu zaprojektowano i wykonano w ten sposób, że wszystkie pomieszczenia mają niezależne wejścia. Trzy samodzielne sypialnie, z których jedna została zaadaptowana na garderobę. Także na tej kondygnacji pokoje są doskonale doświetlone poprzez duże okna. Podłogi wyłożone są panelami, a ściany pomalowane farbami.Nieruchomość wybudowano i wykończono tradycyjną techniką murowaną. Dach pokryty papą. Elewacja zewnętrzna - tynk.Nieruchomość posiada instalację foftowoltaiczną o mocy 2,52 KW i cztery klimatyzatory.Na terenie posesji posadowiony jest wolnostojący, murowany garaż na jedno auto.Budynek mieszkalny jest położony we frontowej części działki, która jest opłotowana w całości, z bramą wjazdową na posesję. Największym atutem oferowanej nieruchomości jest lokalizacja i doskonałe połączenie z drogami wylotowymi w kierunku trasy DK15. Dodatkową zaletą tego domu jest niewielka odległość od przystanku komunikacji PKS, dostęp do przedszkoli, szkół, przychodni lekarskich, aptek, sklepów i terenów rekreacyjnych (place zabaw dla dzieci, fitness napowietrzny dla dorosłych), jak również nieduża odległość od centrum miasta sprawiają, że zakup domu w tej części miasta, stwarza wiele możliwości, dając poczucie spełnienia. Cena to 449 tys. zł do negocjacji.Serdecznie zapraszamMaria JacuńskaDoradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednikW naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem691 973 862, do godz. 19.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.