SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom dwulokalowy w stanie deweloperskim

Starowiejska, Okleśna, małopolskie

Powierzchnia: 192 m²
Pokoje: 7
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 3385 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 385 zł/m²
Mediana okolicy: 4 179 zł/m²; ta oferta: −19%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Alwernia
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Dom 7-pokojowy, 192 m² (Okleśna) kosztuje 3 385 zł za m² — 19% mniej niż mediana 4 179 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Alwernia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 650 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

AGNIESZKA CZYRPAKAgent prowadzący608 391 360DOM DWULOKALOWY W STANIE DEWELOPERSKIM | OKLEŚNA | UL. STAROWIEJSKA 9Na sprzedaż wyjątkowy budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy położony w miejscowości Okleśna, woj. małopolskie, przy ul. Starowiejskiej 9.Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Rudniańskiego Parku Krajobrazowego, ścieżek rowerowych oraz terenów rekreacyjnych nad Wisłą. To idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny, dwóch rodzin, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem lub jako lokatę kapitału.Budynek został podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne każdy posiada osobne wejście, prywatny ogródek oraz miejsca parkingowe. Istnieje możliwość połączenia obu części i użytkowania nieruchomości jako jednego dużego domu.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:działka nr 119/2powierzchnia działki: 395 m²powierzchnia zabudowy: 174 m² powierzchnia użytkowa całego domu to ok 200 m2budynek wolnostojącybudynek parterowy z poddaszem użytkowymstan deweloperskidwa niezależne lokale mieszkalnedwa osobne wejścia do budynkuPOWIERZCHNIE LOKALI:Lokal mieszkalny nr 1 OK 102,70 m²Lokal mieszkalny nr 2 OK 97,57 m²LOKAL NR 1 OK 102,70 m²:wiatrołap 6,05 m²hol 10,15 m²łazienka 6,58 m²pokój 10,65 m²sypialnia 23,79 m²pokój dzienny 31,92 m²kuchnia 7,59 m²spiżarka 5,97 m²LOKAL NR 2 OK 97,57 m²:pokój dzienny 29,33 m²korytarz 7,54 m²kuchnia 6,40 m²łazienka 6,94 m²pomieszczenie gospodarcze 12,21 m²sypialnia 16,80 m²garderoba 3,08 m²garderoba 7,13 m²klatka schodowa 8,14 m²BUDYNEK I TECHNOLOGIA:technologia tradycyjna murowanafundamenty betonoweściany z cegły pełnejściany działowe z płyt gipsowo-kartonowychstrop żelbetowyschody drewnianedach dwuspadowy o konstrukcji drewnianejdach kryty blachąelewacja wykończona tynkiemSTANDARD I WYKONANE PRACE:Budynek przeszedł generalny remont obejmujący:wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnejwymianę instalacji elektrycznejnowe oknanowe podłogiizolację fundamentówocieplenie budynkunowe tynkiodświeżenie i malowanie dachuOgrzewanie realizowane będzie przez dwa nowoczesne piece gazowe dwufunkcyjne kondensacyjne znajdujące się we wspólnej kotłowni.DODATKOWE ATUTY:kostka brukowa wokół budynkuprywatne miejsca parkingoweprywatne ogródki dla każdego lokaluspokojna okolicablisko ścieżek rowerowych i terenów zielonychmożliwość połączenia lokali w jeden domLOKALIZACJA:Energylandia Zator ok. 15 minutChrzanów ok. 25 minutKatowice ok. 50 minutKraków ok. 55 minutNieruchomość położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolem MN.To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Krakowa i aglomeracji śląskiej.Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.Cena nieruchomości do negocjacji.Oferta na wyłączność.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCINota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-4095/3123/ODS/13/14